Дело № 2-162/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Октябрьский 12 мая 2012 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., с участием: истца Голосуевой Е.А.,

при секретаре Федоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голосуевой Е.А. к администрации МО ..., ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

установил:

Голосуева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на 1/2 долю квартиры .... В обоснование иска ссылается на то, что в ...г. она заключила брак с ФИО1, в период брака у них родились 2 детей: сын ФИО2 и дочь ФИО3. Все вместе они проживали в квартире № .... ...г. они с мужем приобрели соседнюю квартиру, находящуюся по адресу: .... При этом право собственности зарегистрировали на ФИО1 В стене между квартирами сделали дверной проём, тем самым объединили две квартиры в одну. ...г. брак расторгли, раздела имущества не производили, только заколотили дверь между квартирами. Она с детьми стала проживать в квартире № ..., а бывший супруг в квартире № .... ФИО1 умер ...г.. За наследниками ФИО2 и ФИО3 признано право на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на жилое помещение (квартиру) под номером ..., расположенную в пос. ....

Определением суда на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

В ходе рассмотрения дела истец Голосуева Е.А. уточнила исковые требования, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ просит признать за ней право общей долевой собственности в 1/2 (одной второй) доле на квартиру ..., находящуюся по адресу: ....

В судебном заседании истец Голосуева Е.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик - администрация МО ... представителя в судебное заседание не направили, просят рассмотреть дело без участиях их представителя, с исковыми требованиями согласны.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо – Управление Росреестра по Архангельской области и НАО о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия их представителя. В отзыве на исковое заявление сообщили, что ...г. в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру (запись регистрации ...). Основание регистрации – договор купли-продажи квартиры от ...г.. ...г. в ЕГРП внесены записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на квартиру (доли в праве по 1/4) (записи регистрации ..., ... соответственно). Основание регистрации – свидетельство о праве на наследство по закону от ...г., выданное нотариусом. Учитывая, что в настоящее время в отношении спорной квартиры установлен режим общей долевой собственности, представляется, что исковые требования должны быть уточнены. При условии уточнения истцом иска и предоставлении доказательств, свидетельствующих о возможности отнесения спорного объекта к совместной собственности супругов, а также о фактическом принятии истцом спорного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, Управление не будет возражать против удовлетворения требований.

Третье лицо нотариус Устьянского нотариального округа ФИО4 просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Орган опеки и попечительства администрации МО ... просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает, считает, что противоречий интересов между детьми и матерью не существует, имущественные и жилищные права несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 при удовлетворении исковых требований не ущемляются.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Для возникновения права на объект недвижимости необходим не отдельный юридический факт, а их совокупность.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи от ...г., заключенного между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО1, продавец передал в собственность, а покупатель оплатил и принял квартиру за номером ..., находящуюся в доме за номером .... Имеется акт приема – передачи квартиры от ...г..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... от ...г., на основании договора купли-продажи квартиры от ...г., зарегистрированного в ЕГРП ...г. (запись регистрации ..., акта приема-передачи от ...г. ФИО1 зарегистрировал право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....

Из кадастрового и технического паспортов по состоянию на ...г., выданных ... филиалом ГУ БТИ следует, что квартира ... имеет инвентарный номер ..., номер в реестре жилищного фонда ..., общей площадью ... кв.м, правообладатель ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ... от ...г..

Согласно справке ... филиала БТИ от ...г. ... квартира № ..., учтена в материалах БТИ, правообладатель ФИО1 Сведения об ограничениях не значатся.

Данная квартира была приобретена ФИО1 в период брака истицы Голосуевой Е.А. и ФИО1 Данное обстоятельство подтверждаются справкой о заключении брака ..., выданной ... территориальным отделом агентства ЗАГС ..., согласно которой ФИО1 и ФИО6 ...г. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Голосуева.

В период брака у Голосуевой Е.А. и ФИО1 родились 2 детей: ФИО2 ... г.р. и ФИО3 ... г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Как следует из свидетельства о расторжении брака ... на основании решения мирового судьи Устьянского района Архангельской области от ...г. брак между ФИО1 и Голосуевой Е.С. прекращен ...г., о чем в Устьянском территориальном отделе агентства ЗАГС ... ...г. составлена запись акта о расторжении брака ....

Согласно свидетельству о смерти ... ФИО1 умер ...г., актовая запись ... от ...г..

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Голосуева Е.А., как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО3, и ФИО2, действующий с согласия матери Голосуевой Е.А. обратились с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу в установленный законом срок.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ...г., выданного нотариусом Устьянского нотариального округа, наследниками имущества ФИО1 являются в 1/2 доле каждый: сын ФИО2 и дочь ФИО3. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение (квартиру) под номером ..., находящуюся по адресу: ....

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве за каждым, на квартиру общей площадью ... кв.м., этаж 1, расположенную адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРПН.

Согласно требованиям ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст. 39 СК РФ, доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

С учетом требований указанных норм закона, суд считает, что указанная квартира является имуществом, нажитым супругами во время брака, в связи с чем, является их совместной собственностью, их общим имуществом, принадлежит супругам на праве общей собственности, независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрировано данное имущество. Принимая во внимание изложенное, исковые требования о признании за Голосуевой Е.А. права общей долевой собственности в 1/2 доле на квартиру, расположенную по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПK РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голосуевой Е.А. - удовлетворить.

Признать за Голосуевой Е.А. право общей долевой собственности в 1/2 (одной второй) доле на квартиру под номером ..., расположенную по адресу: ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Судья Заостровцева И.А.