пос. Октябрьский 10 мая 2012 года

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А.,

при секретаре Бова Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Устьянского районного суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ... к Фомину А.И. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, процентов за пользование чужими денежными средствами и возврате уплаченной госпошлины,

установил:

ООО ... обратилось в суд с иском к Фомину А.И. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в сумме ... рублей 50 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рубль 53 копейки и возврате уплаченной госпошлины, мотивируя свои требования тем, что с ...г. ООО ... отпускает тепловую энергию в помещения расположенные в гор. .... Указанные помещения принадлежат Фомину А.И. на праве собственности. ...г. в адрес ответчика были направлены для подписания договоры о пользовании тепловой энергией в виде горячей воды, которые до настоящего времени не подписаны. По состоянию на ...г. ответчиком не оплачены счета за потребленную тепловую энергию ... от ...г., ... от ...г. на общую сумму ... рублей 50 копеек. Право собственности у ответчика возникло ...г., и бухгалтерией был выставлен счет на оплату за октябрь 2011 года за 19 дней. Далее ошибочно были выставлены счета на оплату тепловой энергии за ноябрь и декабрь 2011 года не за полные месяцы, а за 19 дней. В январе 2012 года было произведено доначисление – счет ... от ...г.. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ответчика за период с ...г. по ...г. составляет ... рубля 44 копейки, за период с ...г. по ...г. составляет ... рублей 09 копеек.

Представитель истца ООО ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Директор ООО ... просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик Фомин А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыву на исковое заявление, исковые требования признает частично. В соответствии с договором купли продажи от ...г. право собственности на административное помещение по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. перешло с ...г. к ФИО1. В связи с чем просит отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и соответствующих пеней за период с ...г. в отношении вышеуказанного административного помещения. Кроме того, не согласен с требованиями о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в отношении здания гаража за исключение помещений ... по адресу: ..., в связи с тем, что истец чинит ему препятствия пользования этим помещением. С момента перехода к нему права собственности ...г. он не имел возможности попасть в указанное помещение, в связи с чем ему не известно поставлял ли истец в данное помещение тепловую энергию, если поставлял, то в каком объеме и выдерживался ли температурный режим.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчик Фомин А.И. с ...г. является собственником объектов недвижимости, а именно:

1) нежилого помещения общей площадью ... кв. м по адресу: ...,

2) здания гаража общей площадью ... кв.м. по адресу: ....

Факт принадлежности ответчику вышеназванных объектов недвижимости подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Следовательно, ответчик является собственником указанных объектов недвижимости, которые потребляли тепловую энергию через установки истца, непосредственно присоединенные к сетям энергоснабжающей организации.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. 539-547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными нормативными актами.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор на снабжение теплоэнергией может быть заключен только с потребителем, имеющим отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ООО ... поставляло тепловую энергию в помещения ответчика, для оплаты отпущенной тепловой энергии в горячей воде истцом выставлены счета ... от ...г., ... от ...г..

Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения по поставке тепловой энергии через присоединенную сеть.

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно Уставу ООО ..., общество осуществляет деятельность, в том числе по производству пара и горячей воды (тепловой энергии), передачи пара и горячей воды (тепловой энергии), распределения пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей.

Как следует из п. 2 Порядка расчетов за тепловую энергию и природный газ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2000 года № 294, потребители осуществляют плату за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию в срок до 10-го месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Из материалов дела следует, что ответчику Фомину А.И. направлялся счет на оплату ... от ...г. на сумму ... рубля 30 копеек, а также счет на оплату ... от ...г. на сумму ... рубля 20 копеек, которые ответчиком не оплачены.

Постановлением от ...г. за ... Агентством по тарифам и ценам Архангельской области установлен единый тариф на тепловую энергию (горячую воду), отпускаемую ООО «... потребителям МО ... и он составляет ... рублей.

Из расчета отпускаемого количества тепла, представленного истцом, следует, что данный расчет производился согласно ..., который определялся по специальной формуле, при этом объем здания по наружному обмеру исчислялся в кубических метрах.

Судом установлено, что расчет отпуска тепловой энергии по административным зданиям производился из объема отапливаемых помещений, а не из общей площади квадратных метров этих помещений.

Так, из представленных истцом договоров о поставке тепловой энергии следует, что объем отапливаемых помещений по ул. ... составляет ... куб.м., соответственно с этих объемов и производились расчеты.

Свое несогласие с суммой задолженности по объекту недвижимости, расположенному по адресу ул. ..., ответчик мотивирует тем, что истец чинит ему препятствия в пользовании данным объектом, в связи с чем, ему неизвестно осуществлялась ли поставка тепловой энергии в указанное здание. В обоснование своих доводов представил копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела и постановление об удовлетворении жалобы, согласно которому постановление об отказе в возбуждении уголовного дела отменено в связи с неполнотой проведенной проверки. Каких-либо других доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий к пользованию данным помещением, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик принимает какие-либо меры к устранению этих препятствий, ответчиком не представлено.

Между тем, с ...г. по ...г. истец обеспечивал данное административное здание тепловой энергией в количестве, указанном в счетах на оплату от ...г. и ...г..

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не был лишен возможности представить свой расчет в обоснование возражений по размеру иска, однако таким правом не воспользовался и не представил доказательств, опровергающих размер задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Суд, проверив представленный истцом расчет по сумме долга за потребленную тепловую энергию, принимает его, как основанный на законе и удовлетворяет требования о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в помещения по ул. ..., и по ул. ..., в размере ... рублей 70 копеек.

Вместе с тем, требования истца о взыскании с ответчика доначисленной суммы за поставленную тепловую энергию с ...г. в помещение, расположенное по адресу: ..., в размере ... рубля 80 копеек, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчику с ...г. данное административное помещение не принадлежит на праве собственности, что подтверждается предоставленной ответчиком копией свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ...г.. В соответствии с указанным свидетельством право собственности на указанное административное помещение зарегистрировано за ФИО1, проживающей по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ...г..

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства (нахождения) кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Поскольку ответчиком своевременно не уплачена задолженность по оплате услуг за отопление в помещениях по ул. ... и по ул. ..., следовательно, требования истца о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ...г. по ...г., заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в соответствии со ст. 395 ч. 1 ГК РФ по задолженности по счету ... от ...г. сумму процентов в размере ... рубля 44 копейки (... руб. 02 коп.).

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет ... руб. 46 коп., которая и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет ... рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ... к Фомину А.И. удовлетворить частично.

Взыскать с Фомина А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью ... задолженность по оплате тепловой энергии в сумме ... рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей 46 копеек и возврат государственной пошлины в размере ... рублей 20 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Судья И.А. Заостровцева.