30 мая 2012 года пос.Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., с участием представителя истца ООО «...» Лобаковой Г.Ф., ответчика Федорова Н.П., при секретаре Бова Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Федорова В.М., Федорову Н.П., Федорову В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов и пеней за ненадлежащее исполнение обязательств,

установил:

ООО «...» обратилось в суд с иском к Федорова В.М., Федорову Н.П., Федорову В.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рубля 57 копеек основного долга, а также пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей 23 копейки. Требования мотивированы тем, что Федорова В.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., совместно с которой, согласно копии лицевого счета ... от ...г. проживают два совершеннолетних члена семьи: Федоров Н.П. и Федоров В.Н. ООО «...» с ...г. предоставляют ответчикам жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, и с ...г. услуги водоотведения и холодного водоснабжения. Оплата коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится, в связи с чем, образовалась задолженность за период ...г.. Ответчики предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплата не произведена.

В ходе рассмотрения дела истец ООО «...» в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, уменьшил размер исковых требований в части взыскания с ответчиков пени. Просит взыскать в солидарном порядке с Федорова В.М., Федорову Н.П., Федорова В.Н. в пользу ООО «...» задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рубля 57 копеек основного долга, а также пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей 73 копейки.

В судебном заседании представитель ООО «...» Лобакова Г.Ф. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после обращения в суд, каких-либо платежей в счет погашения задолженности по оплате коммунальных ресурсов, от ответчиков не поступало. Текущие платежи по оплате коммунальных услуг ими также не производятся. Коммунальные услуги предоставлялись надлежащего качества, заявлений в ООО «...» с претензиями к качеству предоставления коммунальных услуг от ответчиков не поступало.

Ответчик Федоров Н.П. уточненные исковые требования ООО «...» о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг не признал, в связи с тем, что в квартире нет горячей воды, так как из-за плохого состояния труб, он вынужден был ее перекрыть. С заявлением в управляющую компанию по данному поводу он не обращался. Остальные коммунальные услуги не оплачивал ввиду нехватки денег.

Ответчики Федорова В.М., Федоров В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска на основании следующего.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. (ст. 61 ЖК РФ)

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом, Федорова В.М. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - ... в ..., Устьянского района Архангельской области. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, в том числе копией лицевого счета ... от ...г., карточками регистрации, согласно которым в указанной квартире зарегистрированы и проживают: квартиросъемщик – Федорова В.М., а также члены ее семьи – Федоров Н.П. ... г.р., Федоров В.Н. ... г.р.

Материалами дела также объективно подтверждается, что Федорова В.М., Федоров Н.П., Федоров В.Н., проживающие в указанном жилом помещении, пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, т.е. являются потребителями коммунальных ресурсов, предоставляемых ООО «Устьянские тепловые сети» в жилое помещение, расположенное по адресу .... Указанная квартира является благоустроенной. Однако с ...г. года ответчики не вносят плату за оказываемые им коммунальные услуги. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из Устава ООО «...», утвержденного ...г., Общество осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: управление объектами жилищно-коммунального хозяйства, эксплуатация энергетических объектов, производство, передача и поставка тепловой и электрической энергии, эксплуатация энергетических объектов.

Как следует из представленных договоров аренды, арендодатель (орган местного самоуправления) с ...г. передал арендатору - ООО «...» для осуществления хозяйственной деятельности муниципальное имущество, относящееся к тепловому хозяйству с целью снабжения потребителей тепловой энергией и горячей водой.

Согласно распоряжению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...» от ...г. ... ООО «...» передано в аренду муниципальное имущество, а именно: сооружения тепловых сетей «...», здания центральных тепловых пунктов. На основании данного распоряжения заключен договор аренды объектов муниципальной собственности ...г. ....

С ...г. ООО «...» предоставляет потребителям, в том числе гражданам, услуги холодного водоснабжения, водоотведения по населенному пункту ... Архангельской области согласно договору аренды имущества от ...г., концессионному соглашению от ...г..

Как следует из п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.06.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» коммунальными услугами признается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги; потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

Судом установлено, что ООО «...» с момента принятия по договорам аренды имущества для целевого использования является организацией, осуществляющей деятельность по передаче населению тепловой энергии, в том числе, горячего водоснабжения, а также осуществляет деятельность по обеспечению холодного водоснабжения населения и водоотведения жилых домов в ..., и в соответствии с Уставом осуществляет сбор средств за оказанные коммунальные услуги населению.

В соответствии с п. 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что своевременные платежи за коммунальные услуги наниматель и совершеннолетние члены его семьи не производят.

Согласно представленному расчету основной суммы долга, истцом предъявляется к взысканию задолженность за период с ...г. по ...г. в размере ... рубля 57 копеек.

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих размер задолженности за потребленные коммунальные услуги, а также доказательств, свидетельствующих о неполучении коммунальных услуг надлежащего качества.

Суд проверил представленный истцом расчет по основной сумме долга и принимает его, как основанный на законе, и удовлетворяет требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Федоровой В.М., Федорова Н.П., Федорова В.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... рубля 57 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 29 апреля 2011 г. N 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования на день предъявления иска в суд и на день вынесения решения, составляет 8 % годовых.

Проверив представленный истцом расчет суммы пени за несвоевременную плату средств за потребленные услуги в размере рублей копеек, суд принимает его как основанный на законе.

Суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере ... рублей 73 копейки, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда в размере 8 % и периода с апреля 2010 года по январь 2012 года, начисления пени. Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота:

Ответчиками указанные обстоятельства и размер пени за ненадлежащее исполнение обязательств не оспаривается.

Основываясь на вышеизложенном, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ООО «...» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Федоровой В.М., Федорова Н.П., Федорова В.Н. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ... рублей 73 копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца полежит взысканию солидарно госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет ... рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Устьянские тепловые сети» к Федорова В.М., Федорову Н.П., Федорову В.Н. о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов – удовлетворить.

Взыскать с Федорова В.М., Федорову Н.П., Федорова В.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Устьянские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере ... рубля 57 копеек основного долга, пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 17 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Судья И.А. Заостровцева.