Дело 2-463/2012 РЕШЕНИЕ 1 октября 2012 года пос.Октябрьский Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Васильевой Н.В., при секретаре Резановой И.С., с участием представителя истца –Сумской Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова И.В. к администрации МО ... о признании жилого дома наследственным имуществом, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Третьяков И.В. обратился в суд с иском к ответчику администрации МО ... о признании жилого дома расположенного по адресу: ... наследственным имуществом ФИО1 ... года рождения умершего ...г., о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: .... Основанием иска является, что в ... году дедом истца ФИО2 в д. ... был построен жилой дом. После его смерти в ... году, дом по наследству перешел к отцу истца – ФИО1, который с рождения и до отъезда к истцу ... году постоянно проживал в данном доме. Данный жилой дом, принадлежащий ФИО1 согласно записи в похозяйственной книге ..., расположен на земельном участке с кадастровым номером ... принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю. Постановлением главы администрации МО ... жилому дому присвоен адрес: .... В ... году родители истца – ФИО1 и ФИО2, переехали к Третьякову И.В. на ..., где по день смерти и проживали. ...г. ФИО1 умер. В ... году истец – Третьяков И.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследство, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отец истца ФИО1 проживал непрерывно на протяжении более 80 лет в данном жилом доме, пользовался им открыто и непрерывно, нес бремя расходов содержании дома, уплачивал налоги. Мать истца – ФИО2 умерла ...г., не вступив в наследство. Третьяков И.В. фактически вступил в наследство, организовал похороны, после смерти отца, все его вещи и иное имущество перешли к истцу в пользование. Указанным имуществом он распорядился по своему усмотрению Истец Третьяков И.В. просит исковые требовании рассмотреть в его отсутствии, исковые требовании поддерживает. Представитель истца Сумская Т.В. исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчик - администрация МО ... представителя в судебное заседание не направил, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Ответчик предоставил отзыв по исковому завлению, в котором указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал ФИО1. ФИО1 проживал совместно с женой ФИО2 до ... г. в указанном доме. Наследников первой очереди у ФИО1 кроме Третьякова И.В. не значится. Третье лицо – Управление Росреестра по Архангельской области и НАО представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представило. По определению суда, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ исковые требования Третьякова И.В. рассмотрены в отсутствие ответчика администрации МО ..., третьего лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО. Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом. ...г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия ... поселкового совета ..., Украина Согласно ст.45 «Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», заключенной в ... ...г., участниками которого являются РФ и Украина, право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя.(ст.20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Из справки ... поселкового совета ... следует, что ФИО1 и ФИО2 с ...г. по день своей смерти проживали и зарегистрированы у сына Третьякова И.В. по адресу: .... Из выписки из похозяйственной книги ... лицевой счет ......г. следует, ФИО1 проживал совместно со своей женой ФИО2 до ... г. по адресу: .... В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования) землей, ФИО1 в собственность по постановлению главы ... сельской администрации от ...г. за ..., предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в д. ... для ведения личного подсобного хозяйства. Материалами дела подтверждается, что ФИО1 умер на территории Украины, но имел на праве собственности недвижимость в д. ..., наследования имущества наследодателя будет определяться по законодательству РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При установлении родственных отношений с целью получения наследства, суд исходит из круга наследников по закону, установленных гл. 63 ГК РФ, поскольку наследование производится по российскому законодательству. В судебном заседании установлено, что супруга ФИО1 – ФИО2 умерла ...г., что подтверждается свидетельством о смерти серия ... от ...г.. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа ... наследственное дело к имуществу умершего ...г. ФИО1 не заводилось. Согласно свидетельству о рождении ... с/с ... от ...г., родителями Третьякова И.В. ...г. года рождения являются отец ФИО1 и мать ФИО2 На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ Третьяков И.В. является наследником первой очереди на наследственное имущество ФИО1 В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании выписки из похозяйственной книги ... лицевой счет ... год Минской сельской администрации ..., ФИО1 принадлежит жилой дом, построенный в ... году, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Из кадастрового и технического паспортов по состоянию на ...г., выданных ... филиалом ГУ БТИ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., введенный в эксплуатацию в ... году, имеет инвентарный номер .... Согласно сведениям ... филиала «БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: ..., учтен по реестру ... за ФИО1 Как следует из уведомления от ...г. ... предоставленного Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., отсутствует. Из свидетельства на право собственности на землю следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок на основании постановления главы ... сельской администрации в д. ... площадью ... кв.м, Из плана земельного участка следует, что жилой дом расположен на земельном участке ... кв.м. В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости, земельный участок площадью ... кв.м., кадастровым номер ..., принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного пользования землей ... от ...г., с местоположением относительно ориентира: жилой дом в .... Из указанного следует, что в состав наследственного имущества ФИО1 в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят: жилой дом в ... и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер .... В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 с момента рождения до ... года проживал постоянно в жилом доме в д...., нес бремя содержания дома. В ... году Третьяков И.В., увез ФИО1 и ФИО2 на Украину, поскольку родители требовали ухода в связи с плохим состоянием здоровья. Единственным наследником на имущество ФИО1 является сын Третьяков И.В. Из справки ... поселкового совета ... следует, что ФИО1 по день своей смерти проживал у сына Третьякова И.В. по адресу: ..., который осуществлял уход, похоронил за свои средства. Доводы искового заявления, что наследственное имущество ФИО1 фактически принято наследником по закону Третьяковым И.В. подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, представителя истца. Третьяков И.В. принял наследство после смерти своего отца ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, в течение шести месяцев со дня смерти распорядился имуществом отца: часть вещей раздал знакомым, соседям, некоторые вещи использует сам. Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Судом установлено, что ФИО1 ... года рождения, с момента рождения до ... года постоянно проживал в жилом доме в д..., открыто, непрерывно и добросовестно владел жилым домом. Истец Третьяков И.В. фактически принял наследственное имущество ФИО1 в виде жилого дома по адресу: ..., земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., является правопреемником ФИО1 присоединяя ко времени своего владения, время владения домовладением ФИО1, и приобретает право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. Суд удовлетворяет исковые требования истца о признании права собственности на наследственное имущество ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка. Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПK РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Третьякова И.В. - удовлетворить. Признать жилой дом ... наследственным имуществом ФИО1 умершего ...г.. Признать за Третьяковым И.В. право собственности на жилой дом с инвентарным номером ..., расположенный по адресу: .... Признать Третьяковым И.В. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., с местоположением относительно ориентира жилой дом, адрес ориентира: .... Право собственности у Третьякова И.В. на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы через Устьянский районный суд. Председательствующий Н.В. Васильева.