Дело 2- 419/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года пос. Октябрьский
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Рыжковой Н.Ф., с участием истца Борисова Г.Г., ответчиков Порошиной Д.Г. и Порошиной В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Г.Г. к Порошиной Д.Г., Порошиной В.Г., Барышевой З.Г. об установлении факта принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Борисов Г.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Порошиной Д. Г., Порошиной В.Г., Братышевой З.Г. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: ..., пояснив, что 1968 году его матерью ФИО2, был куплен жилой дом по адресу: .... Постановлением ... сельской администрации ... ... от ...г. земельный участок общей площадью ... кв.м., на котором расположен указанный дом, был предоставлен ФИО2 в собственность, ...г. выдано свидетельство на право собственности на землю № .... При этом в постановлении, и в свидетельстве отчество ФИО2 ошибочно указали вместо Иосифовна - Осиповна. В 1999 году на данном земельном участке совместно с матерью был построен новый дом, строительство которого было начато в 1993 году. ...г. ФИО2 умерла. С момента постройки и по настоящее время он (истец) проживает в данном доме, обрабатывает земельный участок.
В ходе разбирательства дела истец Борисов Г.Г. увеличил исковые требования, просил установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю № ..., выданного ...г. ФИО1, принадлежащим его матери ФИО2.
В судебном заседании истец Борисов Г.Г. требования и доводы, изложенные в иске поддержал, дополнительно пояснил, что в свидетельстве на право собственности на землю № ..., выданном его матери ФИО2 ...г. ошибочно было указано ее отчество, не соответствующее свидетельству о рождении, о чем ему стало известно после смерти матери. На указанном земельном участке матерью был куплен дом в конце 60-х годов, где они совместно проживали. В 1993 году начали строить за счет собственных средств и для личного пользования на этом же земельном участке новый дом, строительство которого закончили в 1999 году, после чего сразу вселились в него и проживали с матерью совместно до дня ее смерти. Он проживает в данном доме со своей семьей по настоящее время, старый дом снесен.
Ответчики Порошина Д.Г. и Порошина В.Г. с исковыми требованиями согласны, подтвердили доводы истца в полном объеме. Пояснили, что только после смерти матери, ФИО2, до брака ..., узнали, что согласно свидетельства о рождении ее отчество не «Осиповна», а Иосифовна. Также подтвердили, что в купленном матерью в конце 60-х годов доме в д. ..., совместно с ней проживал брат, Борисов Г.Г.. Земельный участок, на котором был расположен дом, был передан матери в собственность в 1992 году. На данном земельном участке, принадлежащем матери на праве собственности, брат, Борисов Г.Г. совместно с матерью за счет собственных средств и для личного пользования вместо старого дома построили в 1999 году новый дом, где совместно проживали до дня смерти матери, умершей ...г. году, брат Борисов Г.Г. проживает в указанном доме со своей семье по настоящее время. Новый дом значиться по адресу старого дома, который в настоящее время снесен.
Ответчик Братышева З.Г. с исковыми требованиями Борисова Г.Г. согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо – представитель администрации МО ... просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, на основании сведений из похозяйственной книги подтвердил, что указанный земельный участок и жилой ... д. ... принадлежат на праве собственности ФИО2, где она проживала постоянно до дня смерти совместно с сыном Борисовым Г.Г. и снохой ФИО8
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд, за защитой нарушенного либо оспариваемого права, при этом защита гражданских прав осуществляется путем признания права иными способами, предусмотренными законом.
(ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии с представленным свидетельством о смерти ... наследодатель ФИО2, ...г. рождения, умерла ...г., о чем в ... территориальном отделе ЗАГС составлена запись о смерти ....
Судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю № ... выданного ...г. главой ... сельской администрацией, и в кадастровом паспорте земельного участка ..., имеется описка в написании отчества собственника ФИО1, указано вместо полагаемого «Иосифовна» – «Осиповна».
Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями истца Борисова Г.Г., ответчиков Порошиной Д.Г. и Порошиной В.Г., а также свидетельством о рождении ... ..., родившейся ...г. в д. ..., и выданном ... ЗАГС ... ...г. серии ... ..., актовая запись о регистрации ... от ...г., иными материалам дела и объяснениями свидетелей ФИО10, ФИО11, показавших в судебном заседании, что ФИО2 при жизни величали упрощенно по отчеству «Осиповна», после ее смерти им стало известно, что по свидетельству о рождении ее отчество «Иосифовна».
Указанные обстоятельства не оспариваются также и представителем третьего лица- администрации МО ..., выразившего в письменном отзыве согласие с заявленными исковыми требованиями.
На основании изложенного суд полагает исковые требования об установлении факта принадлежности ФИО2, умершей ...г., правоустанавливающего документа- свидетельства о праве собственности на землю № ... выданного ...г. главой ... сельской администрацией, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на день смерти ...г. принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... и расположенный на нем индивидуальный жилой дом по адресу: ....
Данные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами, показаниями свидетелей, и не оспариваются представителем третьего лица- администрации МО ....
Так, согласно выписке из похозяйственной книги ... сельской администрации ... от ...г. ФИО2, умершей ...г., постоянно проживавшей по адресу: ..., на праве личной собственности принадлежит жилой дом, построенный самолично гр. ФИО2 в 1999 году, общей и жилой площадью - согласно данных БТИ, расположенный на земельном участке - площадью ... кв. м., принадлежащем ФИО2 на праве личной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № ..., выданного ...г. ... сельской администрацией, и находящиеся по адресу: д. ....
Из кадастровой выписки ... от ...г. следует, что ФИО2 на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер .... Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В пределах данного участка согласно технического паспорта от ...г., выданного ... филиалом ГУ «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», кадастрового паспорта здания, находится жилой дом 1999 года постройки, инвентарный номер ..., адрес: ....
Согласно справке выданной главой администрации МО ... ... от ...г. ФИО2, ...г. рождения постоянно до дня смерти проживала по адресу: ....
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).
Судом установлено, что на земельном участке, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, наследодателем совместно с сыном Борисовым Г.Г. без получения необходимых разрешений был построен указанный выше индивидуальный жилой дом для личного пользования и за счет собственных средств вместо ранее приобретенного по договору купли-продажи в 1968 году, и состоящий на кадастровом учете за тем же номером по тому же адресу.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, созданный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд приходит к выводу, что при возведении указанного дома нарушений градостроительных и строительных, противопожарных норм и правил, нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создающих угрозу жизни и здоровья граждан, не имеется, что подтверждается сведениями, предоставленными администрацией МО ....
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации.
Из справки выданной ... филиалом ГУ «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» от ...г. ..., следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: ..., право собственности не зарегистрировано.
На основании изложенного суд, приходит к выводу, что указанный жилой дом не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, предоставленном наследодателю для ведения подсобного хозяйства, находящегося в индивидуальной собственности ФИО2 Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности приобретено ФИО2 на указанный жилой дом на законном основании.
На основании изложенного земельный участок общей площадью 1361 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, является наследственным имуществом ФИО2
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с представленными в судебное заседание свидетельствам о рождении Борисова Г.Г. ..., свидетельства о рождении ФИО2 ( (... до брака) ..., свидетельства о смерти ФИО2 ..., следует, что истец Борисов Г.Г., ...г. рождения, является сыном наследодателя ФИО4, то есть наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что истец Борисов Г.Г., являющийся сыном наследодателя, фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершей ...г., вступив непосредственно после ее смерти во владение и управление наследственным имуществом. Также установлено, что иные наследники, сестры Борисова Г.Г. : Порошина Д.Г., Порошина В.Г., Братышева З.Г. в установленном законом порядке наследственное имущество после смерти матери ФИО2, не принимали и не претендуют на право наследования, признав исковые требования.
Данные обстоятельства объективно подтверждены в судебном заседании объяснениями истца Борисова Г.Г., ответчиков Порошиной Д.Г. и Порошиной В.Г., показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, показавшими, что Борисов Г.Г. проживал совместно с матерью ФИО2 постоянно на день ее смерти и проживает в указанном доме по настоящее время, содержит дом и обрабатывает земельный участок.
Данные обстоятельства также подтверждаются письменными доказательствами, в том числе, справкой администрации МО ... от ...г. ... и выпиской из похозяйственной книги ... сельской администрации ... от ...г., согласно которой Борисов Г.Г. прописан и постоянно проживает по адресу: ..., дом:, наследодатель ФИО2 постоянно до дня смерти проживала с сыном Борисовым Г.Г. по указанному адресу..
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного суд полагает исковые требования Борисова Г.Г. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., и расположенный на нем жилой дом, с инвентарным номером ..., находящийся по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.
Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ...г. ... являет основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисова Г.Г. удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа- свидетельство на право собственности на землю № ..., выданное ...г. ... сельской администрацией ..., ФИО2, родившейся ...г. в д. ..., умершей ...г..
Признать за Борисовым Г.Г., ...г. рождения, уроженца дер. ..., право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., и расположенный на нем индивидуальный жилой дом с инвентарным номером ..., находящийся по адресу: ....
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Устьянский районный суд.
Председательствующий судья А.М. Рогачева
.