Дело 2- 77/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Октябрьский 19 апреля 2011 года
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А.,
с участием истца Варлыгиной А.Л., ответчика Варлыгиной Т.С.,
при секретаре Бова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варлыгиной А.Л. к Варлыгиной Т.С., Варлыгину Н.Л., Якимичевой Л.Л. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Варлыгина А.Л. обратилась в суд с иском к Варлыгиной Т.С. о признании права собственности на гаражный бокс № ... с инвентарным номером ..., находящийся по адресу: .... Требования мотивированы тем, что в ... году ее отец ФИО1 и еще 13 человек объединились в гаражный кооператив ..., внесли денежные средства (паи) для строительства гаражных боксов по ул. .... В ... году строительство гаражей закончено, паи членами кооператива внесены полностью. Постановлением главы ... поселковой администрации ... от ...г. гаражный кооператив ... ликвидирован. В связи с болезнью, ее отец при жизни право собственности на гараж в органе государственной регистрации прав не зарегистрировал. ...г. ФИО1 умер. ...г. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс ей было отказано в связи с тем, что не предоставлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. Указанный гараж находился в фактическом пользовании отца с момента его возведения с ... года. В течение всего времени владения он относился к гаражу как к собственному, следил за его техническим состоянием. В настоящее время ей необходимо оформить на указанный гараж право собственности.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Варлыгин Н.Л. и Якимчева Л.Л., являющиеся наследниками первой очереди после смерти ФИО1.
Истец Варлыгина А.Л. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, привела аналогичные доводы, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс ... с инвентарным номером ..., находящийся по адресу: ..., в порядке наследования.
Ответчик Варлыгина Т.С. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что в ... году ее муж ФИО1 и еще 13 человек объединились в гаражный кооператив ..., для строительства гаражных боксов. Им выделили землю на ул. .... Все члены кооператива внесли денежные средства, то есть паи для строительства гаражей, на которые закупили строительный материал. Кроме того, все участвовали в строительстве гаражных боксов. Строительство гаражей было закончено в ... году, паи членами кооператива, в том числе ее мужем ФИО1 были внесены полностью. Методом жеребьевки ее мужу был определен гаражный бокс под номером .... В начале ... года гаражный кооператив ... был ликвидирован на основании решения общего собрания членов кооператива и постановления главы ... поселковой администрации. За всеми членами кооператива было признано право собственности на их гаражные боксы, которые необходимо было зарегистрировать. Однако ее муж ФИО1 в это время тяжело заболел, в связи с чем, при жизни право собственности на гараж в органе государственной регистрации прав не зарегистрировал. ...г. ФИО1 умер. Она на имущество мужа не претендует, отказалась от него в пользу своей дочери Варлыгиной А.Л.
Ответчики Варлыгин Н.Л., Якимичева Л.Л. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Представитель третьего лица администрации МО ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия их представителя, заявленные исковые требования поддерживает.
По определению суда исковые требования рассмотрены в отсутствие ответчиков Варлыгина Н.Л., Якимичевой Л.Л., представителя третьего лица администрации МО ....
Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из положений примерного Устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 года № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев организуется на основании решений исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля. В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража - стоянки, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива.
В соответствии со ст. 51 Закона СССР от 25.05.1988 года № 8998-XI «О кооперации в СССР», действовавшего на момент окончания строительства гаражей кооперативом ..., граждане могут на добровольных началах создавать гаражно-строительные кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Кооперативы, удовлетворяющие жилищно-бытовые потребности своих членов, могут создаваться для участия в сооружении и эксплуатации, предназначенных для удовлетворения нужд членов кооператива, объектов, принадлежащих на праве общей собственности данному кооперативу и государству. Работы в кооперативе, необходимые для его деятельности, выполняются по договорам, заключаемым кооперативом, как с членами данного кооператива, так и другими гражданами, предприятиями, организациями. Допускается выполнение работ членами кооператива на основании членских отношений.
В судебном заседании установлено, что ... годы ФИО1 и еще 13 человек объединились в гаражный кооператив ..., внесли денежные средства (паи) для строительства гаражных боксов по ул. .... В ... году строительство гаражей было закончено. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО2, которые пояснили, что в ... году 14 человек, в том числе ЫВарлыгин Л.Ф., объединились в гаражный кооператив ... для строительства гаражей. Председателем кооператива был избран ФИО3, они приняли Устав, утвердили смету, обратились в отдел архитектуры для отвода земли. Землю выделили по ул. ..., где они начали строительство гаражных боксов. Все члены кооператива внесли равные паи (взносы), на которые сразу же закупили строительный материал. Кроме того, все члены кооператива, в том числе ФИО1, участвовали в строительстве гаражных боксов. Строительство гаражных боксов было закончено в ... году, боксы между членами кооператива распределяли методом жеребьевки. ФИО1 достался бокс под номером .... В начале ... года на основании решения общего собрания членов кооператива и постановления главы ... поселковой администрации, гаражный кооператив был ликвидирован, за всеми членами кооператива признано владение гаражными боксами на праве личной собственности. При этом право собственности необходимо было зарегистрировать, однако ФИО1 не смог это сделать из-за тяжелой болезни.
В соответствии с постановлением главы ... поселковой администрации ... от ...г. и на основании ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» принято решение о перерегистрации землепользования Гаражного кооператива ... с предоставлением в бессрочное (постоянное) пользование земель площадью 0,11 га. На руководителя гаражного кооператива ... возложена обязанность в течение ... года выполнить работы по установлению (восстановлению) границ землепользования.
Согласно свидетельству ... на праве бессрочного (постоянного) пользования землей гаражному кооперативу ... на основании указанного постановления предоставлено 0,11 га для размещения гаражей.
Судом установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное имущество, изначально отводился гаражному кооперативу именно для целей возведения гаражных боксов. Гаражный бокс не является самовольным строением, возведен наследодателем, являющимся членом гаражного кооператива. Спорное имущество является объектом недвижимости, которым ФИО1 фактически владел и пользовался на праве собственности.
В судебном заседании установлено, что указанный гаражный бокс находился в фактическом пользовании ФИО1 с момента его постройки - с ... года. В течение всего времени владения гаражом он относился к нему как к своему собственному, следил за его техническим состоянием.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии со ст. 15 Закона СССР от 25.05.1988 года № 8998-XI «О кооперации в СССР» реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) и прекращение деятельности (ликвидация) кооператива производятся по решению его общего собрания. При ликвидации кооператива имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами кооператива.
Согласно постановлению главы ... поселковой администрации ... от ...г., на основании протокола общего собрания членов кооператива ... от ...г. и в соответствии со ст. 61 ГК РФ, гаражный кооператив ... ликвидирован. При этом за членами кооператива, в том числе ФИО1, признано владение гаражами на праве личной собственности.
Согласно справке ... от ...г. гаражный бокс ..., расположенный по ул. ... области учтен в материалах БТИ. Право собственности не зарегистрировано. Сведения об ограничениях не значатся.
Согласно техническому паспорту на гаражный бокс ... по улице ..., год постройки гаража ..., общая площадь ... квадратных метров. Инвентарный .... В сведениях о принадлежности указано, что субъект права ФИО1
Поскольку гаражные боксы, возведенные гаражным кооперативом ..., принадлежали кооперативу на праве общей собственности, то соответственно после ликвидации кооператива и распределения его имущества, доля ФИО1 в виде гаражного бокса ..., расположенного по адресу: ..., также перешла к нему на праве собственности.
Кроме того, согласно ч. 2 ЖК РФ член гаражного потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. ФИО1 внес паевой взнос полностью, тем самым приобрел право собственности на гаражный бокс, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
В соответствии с ст. 288 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ...г. в ..., о чем ...г. в ... территориальном отделе Агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти ....
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ)
Судом установлено, что на день смерти наследодателю ФИО1 принадлежал гаражный бокс ... с инвентарным номером ..., находящийся по адресу: ....
Как следует из свидетельства о заключении брака, ...г. между ФИО1 и ФИО4 заключен брак, о чем в ... поселковом совете ... в книге регистрации актов о заключении брака ...г. произведена запись за .... После заключения брака жене присвоена фамилия Варлыгина.
Как следует из свидетельств о рождении на имя Варлыгиной А.Л., Варлыгина Н.Л., свидетельства о рождении и свидетельства о регистрации брака Якимичевой Л.Л., отцом истицы Варлыгиной А.Л. и ответчиков Варлыгина Н.Л. и Якимичевой Л.Л. является наследодатель ФИО1.
Согласно ст. 1142 ГК РФ истец Варлыгина А.Л., ответчики Варлыгина Т.С., Варлыгин Н.Л., Якимичева Л.Л. являются наследниками первой очереди.
Ответчик Варлыгина Т.С. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе супруга ФИО1 в пользу наследника первой очереди - дочери Варлыгиной А.Л. Нотариусом ей разъяснено, что в соответствии со ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отменен или взят обратно. Отказываясь от части наследства, она отказалась от всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось наследственное имущество.
Ответчики Варлыгин Н.Л., Якимичева Л.Л. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 не обращались, на имущество наследодателя ФИО1 не претендуют, исковые требования по данному делу признают.
Согласно наследственному делу ... о праве наследования имущества ФИО1, истица Варлыгина А.Л. ...г. обратилась к нотариусу ... нотариального округа о принятии наследства по закону. Постановлением нотариуса ... нотариального округа от ...г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, поскольку не предоставлено правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на гараж.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ).
В силу ст. 12 ГК РФ).
Анализируя предоставленные документы, суд приходит к выводу, что в состав наследства ФИО1 входит гаражный бокс ..., расположенный по адресу .... Указанный гаражный бокс в порядке наследования переходит в собственность Варлыгиной А.Л., в связи с чем, исковые требования Варлыгиной А.Л. о признании права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., инвентарный номер ..., подлежат удовлетворению.
Судом также установлено, что признание права собственности на гаражный бокс ... за истцом не нарушает права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью других лиц.
В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Варлыгиной А.Л. к Варлыгиной Т.С., Варлыгину Н.Л., Якимичевой Л.Л. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Варлыгиной А.Л. ... года рождения, уроженкой ..., право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: ..., инвентарный номер ....
Право собственности у Варлыгиной А.Л. на гаражный бокс ..., расположенный по адресу ..., возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения, с подачей жалобы через Устьянский районный суд.
Судья Заостровцева И.А.