Дело 2- 510\2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2012 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Рыжковой Н.Ф., с участием законного представителя истцов ФИО 3, ФИО 4.- Федоровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску ФИО 3, ФИО 4 в лице законного представителя Федоровой О.М. к администрации муниципального образования ... Устьянского района Архангельской области, администрации муниципального образования ... Устьянского района Архангельской области о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Федорова О.М. в интересах несовершеннолетних детей ФИО 3,... г.р., ФИО 4, ... г.р., обратились в суд с иском к администрации МО ..., администрации муниципального образования ... о признании права общей долевой собственности за детьми по ... доле каждому на имущество: квартиру ..., площадью ... кв.м, с инвентарным номером ..., ... года постройки; жилой дом, общей площадью ... кв.м с инвентарным номером ..., ... года постройки, земельный участок, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... расположенные по адресу: .... В обоснование требований пояснила, что ...г. умер дед истцов – ФИО 5, ... года рождения, ...г. он своим завещанием сделал распоряжение, согласно которому указанные квартиру, жилой дом и земельный участок завещал отцу несовершеннолетних ФИО6, который надлежащим образом наследство не оформил, но обращался в суд за установлением факта принятия наследства, однако ...г. производство по делу было прекращено в связи со смертью заявителя ФИО6, умершего ...г., истцы с согласия матери Федоровой О.М. обратились к нотариусу ... ... с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, получили устный отказ в совершении нотариального действия в отношении недвижимого имущества, поскольку их отцом в шестимесячный срок не было оформлено принятие наследства после смерти ФИО 5, кроме того Федоровой О.М. в интересах несовершеннолетних истцов совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, других наследников на спорное имущество не имеется.

Истцы ФИО 3 и ФИО 4 обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

В судебном заседании законный представитель истцов, Федорова О.М., на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ФИО6 после смерти своего отца, ФИО 5., в установленный законом срок фактически принял наследство, состоящее из квартиры, жилого дома и земельного участка. В квартире совместно со своей семьей делал ремонт, оплачивал за жилье и коммунальные услуги, сдавал квартиру по договору найма. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом в ... использовал в качестве дачи, обрабатывал земельный участок, ремонтировал и обеспечивал его сохранность, оплачивал налоги, вносил платежи за электроэнергию. Мать ФИО6- ФИО7 умерла ...г., о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, ФИО 5., к нотариусу не обращалась. После смерти ФИО6 она, Федорова О.М., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в установленный срок к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования по закону. Других наследников после смерти ФИО 5., и после смерти ФИО6 не имеется.

Ответчики- администрация МО ..., администрация МО ... представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не представили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие несовершеннолетних истцов и представителей ответчиков на основании ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав законного представителя истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из свидетельств о рождении (л.д.11) установлено, что Федорова О.М. является матерью несовершеннолетних истцов, поэтому имеет право выступать в суде в защиту интересов ФИО 3 и ФИО 4

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти (серия ... ...) ФИО 5 умер ...г., о чем ... Управления ЗАГС администрации ... ...г. произведена запись ....

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследодателю ФИО 5 на день его смерти на праве собственности принадлежали: квартира, площадью ... кв.м, с инвентарным номером ... года постройки расположенная по адресу: ... жилой дом, общей площадью ... кв.м, с инвентарным номером ... года постройки и земельный участок, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., д..., ....

Данные обстоятельства объективно подтверждаются предоставленными в дело документами: регистрационным удостоверением (л.д.19), согласно которому право собственности на квартиру ... в жилом ... в ... зарегистрировано за ФИО 5 ...г. в реестровой книге администрации ... за ... на основании договора передачи квартиры в собственность от ...г., справкой ... филиала «БТИ» от ...г. ... о том, что в материалах БТИ указанная двухкомнатная квартира учтена как принадлежащая ФИО 5.; свидетельством на право собственности на землю серии ... ..., выданным ...г. ФИО 5 на основании постановления главы администрации ... сельского совета от ...г. ... для ведения личного подсобного хозяйства; выпиской из государственного кадастра недвижимости от ...г. ..., согласно которому ФИО 5 является правообладателем земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, жилого дома по адресу: ..., ..., общей площадью ... кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером ..., справкой администрации МО ... о том, что на основании записи в похозяйственной книге ..., лицевой счет ... ... сельской администрации, жилой дом по адресу: ..., ..., расположенный на земельном участке ... га принадлежит Федорову И.А. и информацией администрации об отсутствии указанного имущества в реестре муниципального имущества, а также другими материалами дела.

Как видно из технического и кадастрового паспортов на ... в ... МО ... Устьянского муниципального района по состоянию на ...г., квартира благоустроенная, двухкомнатная, с лоджией, общей площадью ... кв.м, расположена на первом этаже двухэтажного арболитового дома, ... года постройки, имеет инвентарный номер ....

Согласно техническому и кадастровому паспортам жилого дома ... в д.... МО ... Устьянского муниципального района по состоянию на ...г. ... года постройки, общей площадью ... кв.м, одноэтажный с мансардой, имеет инвентарный номер ....

В силу ст. 1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО6 приходился сыном наследодателя ФИО 5, что подтверждается свидетельством о рождении ... ... ФИО6, выданным ... сельским советом ... ...г. на основании записи акта о рождении ... от ...г., и являлся наследником первой очереди.

Другим наследником ФИО 5 являлась его супруга ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... ... (л.д.55).

Как следует из свидетельства о смерти ... ... (л.д.56) ФИО7 умерла ...г..

Иных наследников первой очереди наследодателя ФИО 5 судом не установлено.

Согласно завещанию от ...г., зарегистрированному в реестре за ... нотариусом ... нотариального округа, ФИО 5 завещал, принадлежащее ему имущество: квартиру ... в д.... по ... в ..., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., д. ..., сыну ФИО6

Таким образом, наследование по закону изменено завещанием. Сведений об отмене или изменении завещания не установлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО6 фактически принял наследство после смерти отца, ФИО 5., умершего ...г., вступив в шестимесячный срок после его смерти во владение вышеуказанным наследственным недвижимым имуществом.

Данные выводы основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательствах: объяснениях представителя истцов, свидетельских показаниях, и предоставленных в дело документах.

Свидетели ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании показали, что после смерти ФИО 5 его сын, ФИО6, со своей семьей распоряжались указанной квартирой в ..., а также жилым домом и земельным участком в д. ...; в квартире производили ремонт, жили в ней, сдавали в найм, земельный участок обрабатывали, дом использовали как дачу. Семья Федоровой О.М. пользуется и распоряжается указанным имуществом по настоящее время.

В соответствии с делом ... о праве наследования имущества ФИО 5 ...г. ФИО 5 обращался к нотариусу ... нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону. Постановлением нотариуса от ...г. ему отказано в совершении нотариального действия в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства, при этом выдана справка в том, что он принял наследство после смерти своего отца ФИО 5 Согласно материалам гражданского дела ... ФИО6 ...г. обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти отца, ФИО 5., умершего ...г., дело прекращено определением суда от...г. в связи со смертью заявителя.

Таким образом, на основании изложенного и в соответствии со ст.218 ГК РФ к ФИО6 перешло право собственности в порядке наследования.

ФИО6 умер ...г., о чем ... территориальным отделом агентства ЗАГС ... ...г. произведена запись ... (свидетельство о смерти ... ... от ...г.), в соответствии со ст. 1113 ГК РФ с его смертью открылось наследство.

Истец ФИО 3., ...г. года рождения, приходится сыном наследодателя ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ... ..., выданным отделом ЗАГСА ... администрации ... на основании записи акта о рождении ... от ...г..

Истец ФИО 4., ...г. года рождения, приходится дочерью наследодателя ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ... ..., выданным отделом ЗАГСА администрации МО «...» на основании записи акта о рождении ... от ...г..

Таким образом, на основании ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону.

Федорова О.М. -законный представитель истцов, согласно свидетельству о заключении брака ... ... состояла с ФИО6 в зарегистрированном браке, поэтому также является наследником первой очереди.

Других наследников первой очереди ФИО6 судом не установлено.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 ст.26 ГК РФ с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Из материалов наследственного дела ... ФИО6 следует, что в установленный законом срок ...г. Федорова О.М., действуя за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО 4, ФИО 3 с согласия матери Федоровой О.М., обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что наследство состоит из денежных вкладов, квартиры, всего остального имущества, какое ко дню смерти принадлежало наследодателю.

...г. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ... доле на имущество ФИО6, состоящее из ... доли в праве общей долевой собственности на автомобиль ... и денежных вкладов.

Свидетельств о праве на наследство по закону на ... в ... МО ..., жилой дом и земельный участок,, расположенные по адресу: ..., д. ..., .... не выдавалось.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Исходя из положений ст. 1164, ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, принятое двумя или несколькими наследниками, принадлежит им на праве общей долевой собственности и на него распространяются нормы, регулирующие этот вид собственности - гл. 16 ГК РФ с учетом правил ст. ст. 1165 - 1170 ГК РФ. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества наследники руководствуются принципом свободы волеизъявления, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре наследнику, причитающейся ему доле может быть компенсирована выплатой соответствующей денежной суммы (либо иным способом) или же вообще не компенсирована.

На основании изложенного суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ...г. ... является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск законного представителя Федоровой О.М., поданный в интересах ФИО 3, ФИО 4, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО 3, ...г. года рождения, уроженцем ..., право на ... долю в праве общей долевой собственности на :

двухкомнатную квартиру ... в ... МО ... Устьянского муниципального района ..., площадью ... кв.м, с инвентарным номером ..., ... года постройки;

жилой дом, общей площадью ... кв.м, с инвентарным номером ..., ... года постройки, расположенный по адресу: Архангельская область, Устьянский муниципальный район, МО ... д. ..., ...,

земельный участок, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, жилого дома по адресу: Архангельская область, Устьянский район, д...., ....

Признать за ФИО 4, ...г. года рождения, уроженкой ..., право на ... долю в праве общей долевой собственности на :

двухкомнатную ... в ... МО ... Устьянского муниципального района Архангельской области, площадью ... кв.м, с инвентарным номером ... года постройки;

жилой дом, общей площадью ... кв.м, с инвентарным номером ... года постройки, расположенный по адресу: Архангельская область, Устьянский муниципальный район, МО ... д. ..., ...,

земельный участок, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, жилого дома по адресу: Архангельская область, Устьянский район, д...., ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через суд, вынесший решение, в течение месяца с момента принятия решения, с подачей апелляционной жалобы через Устьянский районный суд

Председательствующий судья- А.М.Рогачева