Дело № 2-169/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Корешковой В.О., с участием заместителя прокурора Устюженского района Усова А.В., при секретаре Новиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной В.Е. к Фирсовой И.М. о выселении,
установил:
в суд обратилась Лукина В.Е. с иском к Фирсовой И.В. о выселении из квартиры по адресу: ..., ул. ..., ..., ....
Заявленные требования истец Лукина В.Е. мотивировала тем, что в настоящее время лишена возможности вместе с ребенком проживать в указанной квартире, которая на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит ей и ее бывшему супругу Лукина В.Н.. Лукин В.Н. без ее согласия заселил в квартиру ответчика. ...г. она обращалась в ОВД по ...у с заявлением о принятии мер в отношении ответчика. Ей было отказано в возбуждении уголовного дела по ст. 304 ГК РФ, Лукина В.Е. просила выселить ответчика из указанной квартиры, взыскать с него судебные расходы.
В судебном заседании истец Лукина В.Е. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
В судебное заседание ответчик Фирсова И.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лукин В.Н. против заявленного иска не возражал, пояснил, что ответчик Фирсова И.В. выселилась из квартиры, принадлежащей ему и истцу на праве общей долевой собственности, проживает в доме матери в д. ... ....
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей К.А.Н., Т.А.В., заключение заместителя прокурора Усова А.В., полагавшего, что заявление Лукиной В.Е. подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности требований истца.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из смысла ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 244, ст. 245, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Из материалов дела следует, что квартира, находящаяся по адресу: ..., ул. ..., ..., ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Лукиной В.Е. и Лукина В.Н. л.д. 9, 11). Брак между Лукиной В.Е. прекращен ...г. на основании решения мирового судьи ... по судебному участку ... л.д.7, 9, 11). В указанной квартире Лукина В.Н. не проживает. В жилое помещение без согласия истца, как собственника квартиры, а также без оформления права проживания вселился ответчик Фирсова И.В.
Проживание ответчика в квартире делает невозможным проживание в ней собственника Лукиной В.Е. и ее несовершеннолетнего ребенка Л.К.В., ... года рождения л.д.8).
По факту незаконного проживания для защиты своего права Лукина В.Е. была вынуждена обращаться в ОВД по ...у. ...г. постановлением участкового уполномоченного милиции Ч.С.М.. истцу отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Фирсовой И.В. л.д.13), которая наряду с Лукина В.Н. привлечена к административной ответственности по факту незаконного проживания.
Указанным постановлением подтверждено, что ответчик занимает квартиру истца без каких-либо оснований.
В судебном заседании на основании объяснений третьего лица Лукина В.Н., показаний свидетелей установлено, что ответчик Фирсовой И.М. добровольно выполнила требования истца, выселилась из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает у своей матери, в д. ... ....
Согласно требованиям ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик может признать иск полностью или в части. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд полагает, что действия ответчика, направленные на освобождение спорного жилого помещения и добровольное исполнение требований истца, свидетельствуют о признании Фирсовой И.М. заявленного Лукиной В.Е. иска.
Учитывая обстоятельства дела, в частности то, что спорное жилое помещение находится в общей собственности Лукиной В.Е., порядок пользования квартирой не определен, Фирсовой И.М. не является собственницей квартиры, заселилась в не принадлежащее ей жилое помещение без согласия собственника и оформления права проживания, в настоящее время выехала на другое место жительства, квартира необходима для личного пользования собственнику - истцу Лукиной В.Е. и ее несовершеннолетнему сыну, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
выселить Фирсовой И.М. без предоставления другого помещения из квартиры, находящейся по адресу: ..., ул. ..., ..., ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности Лукиной В.Е. ... и Лукина В.Н..
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме ...г.
Судья В.О. Корешкова