Дело № 252/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Корешковой В.О.
при секретаре Бондаревой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.П., Румянцевой А.Н., ... администрации МО ... о признании права собственности на квартиры в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Н.П., Румянцева А.Н. обратились в суд с иском к ...», администрации МО ... о признании права собственности на квартиры ... и ... в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ....
Заявленные требования истцы мотивировали тем, что они открыто, добросовестно и непрерывно владеют как своим собственным более 15 лет указанным недвижимым имуществом. Кроме того, на их заявления о приватизации занимаемых ими квартир от ... и от ... от председателя ...» Ракутина В.А. был получен положительный ответ. Отсутствие у ... и администрации МО ... правоустанавливающих документов на указанный двухквартирный дом сделало невозможным его законную передачу в собственность истцов и последующую регистрацию прав на недвижимое имущество, в связи с чем, им необходимо признание права собственности в судебном порядке.
В судебном заседании истец Румянцева А.Н. заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на занимаемую ею квартиру ... по адресу: ..., д. ... ..., .... В судебное заседание истец Смирнова Н.П. не явилась по уважительным причинам, иск поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представители ответчиков ... Р.В.А., администрации МО ... Парфенова Т.А. требования истцов признали, подтвердили обстоятельства, изложенные ими в исковом заявлении.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, признание иска может быть признано судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиками принято судом, кроме того, оно является безоговорочным согласием на удовлетворение требований истцов.
Из материалов дела следует, что Румянцева А.Н. с 1983 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой ... в доме ... по ... в д. ... .... В настоящее время она зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства, другого жилья не имеет л.д. 8, 13-15, 19, 26-28, 31-33, 37).
Из материалов дела следует, что Смирнова Н.П. с 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой ... в доме ... по ... в д. ... .... В настоящее время она зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства, другого жилья не имеет л.д. 9-12, 16-18, 24-25, 29-30, 34-37).
В судебном заседании на основании объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела, установлено, что деревянный двухквартирный дом ..., расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., находится на балансе ...» л.д. 22-23, 37). Документов о вводе дома в эксплуатацию не сохранилось, иных правоустанавливающих документов у ... нет, жилой дом на баланс МО ... не передавался, квартиры в указанном доме были предоставлены истцам на заседании рабочкома ...», при предоставлении квартир для проживания, ордера не выдавались.
В настоящее время ответчики не могут подтвердить право собственности на спорные жилые помещения, поскольку в процессе реорганизации ...» в ...» жилые помещения на баланс вновь образованного юридического лица не передавались. Документы, подтверждающие распределение жилья, утрачены.
В соответствие со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Принимая во внимание указанное выше основание, суд также полагает, что право собственности у истцов возникло также и в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ, согласно которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При исследовании материалов дела суд пришел к выводу, что за истцами необходимо признать право собственности на занимаемые ими квартиры, т.к. они длительное время проживают в них, владеют ими, как своими собственными, права на приватизацию жилья не лишены, другого жилья не имеют, иных собственников квартир не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать за Румянцевой А.Н. право собственности на квартиру ... в двухквартирном жилом доме ..., расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Смирновой Н.П. право собственности на квартиру ... в двухквартирном жилом доме ..., расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ....
Судья Корешкова В.О.
...
...
...
...
...а