Дело № 2-242/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации12 июня 2010 года г.Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мищенко С.В.,
при секретаре Бариновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова А.И. к Межрайонной инспекции ФНС РФ ... по ..., МО ... о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Кротова А.И. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ ... по ..., МО ... о включении имущества в состав наследства, указав в обоснование своих требований, что ... года умер его брат К.В.И., он является его единственным наследником. Их мать - К.Л.А., умерла ... года, отец - К.И.Н., умер ... года. Ни жены, ни детей у К.В.И. не было. После смерти брата он уже вступил в права наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону от ... года на вклады в Сбербанке и компенсации на них. Кроме того, после смерти брата осталась квартира, которая находится по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Указанная квартира принадлежала К.В.И.на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ... года, который был надлежащим образом зарегистрирован в ... сельсовете. При обращении к нотариусу по нотариальному округу ... для вступления в права наследства на указанную квартиру выяснилось, что в данном договоре указано - «количество членов семьи - 3 человека». Нотариус считает, что в данном случае невозможно определить количество собственников квартиры и в связи с этим не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру. На момент приватизации квартиры в ней было прописано трое - брат К.В.И., а также наши родители - К.Л.А. и К.И.Н. В договоре приватизации от ... года указано, что покупателем квартиры является К.В.И., квартира передается ему в собственность. Наши родители не возражали против того, чтобы квартира была оформлена только в собственность брата. В тот период письменные отказы от приватизации не требовались, не потребовали их и от К.Л.А. и К.И.Н. Из текста договора следует, что единственным собственником квартиры будет являться К.В.И. В договоре нет указания на приобретение квартиры в общую долевую собственность. По данным похозяйственной книги МО Никифоровское К.В.И. является единственным владельцем данной квартиры. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти К.В.И., умершего ... года, квартиру, находящуюся по адресу: ..., ...
В судебном заседании представитель истца по доверенности К.В.Н. заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС РФ ... по ..., не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя Межрайонной инспекции ФНС РФ ... по ....
Представитель МО ... в судебное заседание не явился, представлено заявление главы муниципального образования К.О.В. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие ее отсутствие, в заявлении также указано, что исковые требования она признает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя МО ....
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ... г. умер К.В.И. (свидетельство о смерти I-ОД ...л.д. 7).
... г. между АО «...» и К.В.И. был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность К.В.И. была передана квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... л.д. 14).
Согласно пункта 1 договора продавец передал в собственность, а покупатель приобрел вышеуказанную квартиру. Количество членов семьи 3 человека.
При приобретении квартиры в собственность совместно с К.В.И. проживали его родители: К.Л.А., К.И.Н. л.д. 16), К.И.Н. умер ... г. (свидетельство о смерти I-ОД ... л. ...), К.Л.А. умерла ... г. (свидетельство о смерти I-ОД ... - л. ...),
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4199-1, действовавшей на момент заключения договора между АО «...» и К.В.И., передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
В силу ч. 3 ст. 7 вышеуказанного закона в редакции Федерального закона от 11.08.1994 г. № 56-ФЗ, вступившего в силу с 14.08.1994 г., право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенный между АО «...» и К.В.И., был зарегистрирован в ... сельском совете народных депутатов, о чем свидетельствует актовая запись ... от ... г. (стр. 2л.д. 14).
Следовательно, К.В.И. в силу закона приобрел право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и данная квартира подлежит включению в наследственную массу после его смерти, т.к. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные братья.
В судебном заседании установлено, что истец является родным братом умершего и принял после его смерти наследство, состоящее из вкладов в Сбербанке и компенсации на них л.д. 8-9, 12-13).
На основании изложенного суд считает, что требования Кротова А.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Кротова А.И. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти К.В.И., умершего ... года, квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Мищенко