Дело № 2-99/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мищенко С.В.,
при секретаре Бариновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «...» к С.Н.М., С.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
МУП «...» обратилось в суд с иском к С.Н.М., С.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ... с ... года не оплачивают в полном объеме коммунальные услуги. Задолженность на ... г. составляет ... руб. ... коп., в том числе: техобслуживание ... руб. ... коп. Жилое помещение благоустроенное и проживающим в нем предоставляются вышеперечисленные коммунальные услуги. Жилое помещение, занимаемое ответчиками, является их собственностью. Просят взыскать солидарно в пользу МУП «...» задолженность по оплате коммунальных услуг с С.Н.М., С.А.В. в сумме ... руб. ... коп., а также госпошлину в сумме ... руб. ... коп.
В судебном заседании, состоявшемся ... г., представитель истца М.А.С. по доверенности заявленные требования уменьшил на ... руб. ... коп., а также уточнил размер госпошлины, который просит взыскать с ответчиков – ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме ... руб. ... коп. и госпошлину в сумме ... руб. ... коп.
В судебном заседании представитель истца С.А.И. по доверенности заявленные требования уменьшил на ... руб. ... коп. в связи с тем, что данная сумма была взыскана решением мирового судьи в ... года, также просил уменьшить размер госпошлины, остальные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик С.Н.М. исковые требования не признала, пояснив, что у нее имеются договоры найма жилого помещения и технического обслуживания, заключенные на неограниченное время. В договоре указаны размеры оплаты технического обслуживания и коммунальных услуг. Теплоснабжение берется согласно договора ... руб. ... коп. с квадратного метра. У них резко возросли тарифы. Она знает, что тариф на теплоснабжение на ... год составляет ... руб. ... коп. из расчета ... месяцев, но считает, что эту сумму следует делить на ..., а не умножать, как это делает бухгалтер истца. Субсидию она не оформляла и не будет оформлять. У нее в комнате площадью ... кв.м. батарея не работает ... лет, в квартире зимой меньше ... градусов. Акты не составлялись, из окон дует, они прогнили, она обращалась в ООО «...» по поводу ремонта, ее направили в администрацию города, оттуда пришел ответ, что ремонт она обязана делать сама.
Ответчик С.А.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности по делу и уменьшить размер задолженности в связи с тем, что у них в зале не работает батарея. Также пояснил, что никаких доказательств, подтверждающих низкую температуру в квартире зимой, он предоставить не может.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО ...» по должности Ш.А.Н. пояснил, что считает требования истца обоснованными, потому что ответчики ни разу не обращались к ним в организацию с заявлениями о том, чтобы зимой произвести замеры температуры и составить акты. Они обращались только с заявлениями о замене батареи, поэтому никаких актов о том, что температура в квартире ответчиков ниже нормы не составлялись.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, т.к. они подтверждаются материалами дела и признаны ответчиком.
В судебном заседании установлено, что ответчики собственниками квартиры не являются, т.к. в материалах дела имеется справка из архива по оплате за коммунальные услуги с ... года по ... года включительно, в которой указано, что квартира неприватизированная л.д.10-12).
Кроме того, в материалах дела имеется копия договора найма жилого помещения от ... г., где нанимателем указана ответчица С.Н.М., также в договоре указан С.А.В. В п. 4.1 данного договора указано, что договор заключен на неопределенный срок. л.д. 35-36).
Представитель истца также никаких доказательств того, что ответчики являются в настоящее время собственниками квартиры не предоставил, следовательно, суд пришел к выводу, что ответчица С.Н.М. является нанимателем квартиры, а ее сын С.А.В. – членом семьи нанимателя жилого помещения.
Также в судебном заседании установлено, что между С.Н.М. и ТМУ «...» ... г. заключен договор технического обслуживания жилого помещения, занимаемого на условиях найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг.
Из искового заявления следует, что кроме оказания услуг по теплоснабжению истец никаких услуг не оказывает, таким образом, в судебном заседании установлено, что между МУП «...» и С.Н.М. заключен договор на поставку тепловой энергии, который носит публичный характер. В соответствии с п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий тепловую энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В ч. 2 указанной статьи установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления…в порядке, установленном федеральным законом.
В указанный в иске период действовали постановления Региональной энергетической комиссии Вологодской области по установлению тарифов на тепловую энергию: № 263 от 31.10.2007 г., которое действовало с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. – тариф в размере 1837 руб./Гкал.(без НДС); № 464 от 25.11.2008 г. в редакции постановления № 484 от 08.12.2008 г., которое действовало с 01.01.2009 г. по 31.12.2009г. - тариф в размере 2362 руб./Гкал.(без НДС); № 245 от 14.10.2009 г., которое действует с 01.01.2010 г. по настоящее время - тариф в размере 2626 руб./Гкал.(без НДС). л.д. 32, 36, 39).
Нормативы на теплоснабжение ежегодно утверждались решениями Совета г. Устюжна: на 2008 год - № 257 от 28.11.2007 г. – 0.0213 на кв.м. общей площади в месяц; на 2009 год - № 368 от 26.12.2008 г. – 0.0213 на кв.м. общей площади в месяц; на 2010 год - № 19 от 20.11.2009 г. – 0.0187 на кв.м. общей площади в месяц. л.д. 30-31, 33-34, 37-38).
На основании указанных выше тарифов и нормативов были рассчитаны ставки оплаты на один кв.м из расчета 12 мес.: на 2008 год - 46 руб. 17 коп.; на 2009 год – 59 руб. 37 коп.; на 2010 год – 59 руб. 95 коп. (стр. 2л.д. 31,л.д. 35, стр. 2л.д. 38).
В п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Поэтому с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в сумме ... руб. ... коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в сумме ... руб. ... коп.
Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «...» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с С.Н.М. и С.А.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «...» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп. и возврат госпошлины в сумме ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Мищенко