Дело № 2-420/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года г.Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Трещалова В.Н.,
при секретаре Коробовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевского С.В. к Дмитриевской Г.А. о снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства,
установил:
в суд обратился Дмитриевский С.В. с иском к Дмитриевской Г.А. о снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства.
В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, находящийся по адресу: .... В указанном доме он проживал вместе со своей женой Дмитриевской Г.А., брак между ними был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец и Дмитриевская Г.А. зарегистрированы до настоящего времени в указанном доме по постоянному месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен на основании решения Устюженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года Дмитриевская Г.А. членом его семьи не является. Таким образом, у принадлежащего ему жилья имеется обременение в виде зарегистрированного гражданина, что ограничивает его права как собственника. В ... Дмитриевская Г.А. обратилась в Устюженский районный суд с иском об определении доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Согласно заключенному между ними и утвержденному судом мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, истец должен продать указанный жилой дом и выплатить Дмитриевской Г.А. 50% от вырученной от продажи дома суммы, но не менее 400000 руб. В настоящее время он не может продать дом с обременением, т.к. покупатели отказываются покупать дом с зарегистрированным в нем по постоянному месту жительства гражданином. Таким образом, выполнить условия мирового соглашения ему не представляется возможным. Просит снять Дмитриевскую Г.А. с регистрационного учета по постоянному месту жительства в жилом доме, находящемся по адресу: ....
В судебном заседании истец Дмитриевский С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. Просит снять ответчика с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: ....
В судебное заседание ответчик Дмитриевская Г.А. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об отложении или рассмотрении дела без её участия ходатайств не заявила.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в период брака с Дмитриевской Г.А. Дмитриевским С.В. по договору купли-продажи был приобретен жилой дом, находящийся по адресу: ... (л.д.6). В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время вместе с Дмитриевским С.В. зарегистрирована по постоянному месту жительству Дмитриевская Г.А. (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ брак между Дмитриевскими прекращен на основании решения Устюженского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевскими было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Устюженского районного суда ..., согласно которому Дмитриевский С.В. должен продать жилой дом по адресу: ... и перечислить на счет Дмитриевской Г.А. 50% от вырученной от продажи дома суммы, но не менее 400000 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ. При этом Дмитриевская Г.А. имеет право проживания в вышеуказанном жилом доме до дня перечисления на ее счет денег (л.д.9, 10-11).
Поскольку жилой дом был приобретен Дмитриевским С.В. в период брака с Дмитриевской Г.А., то он является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов право собственности было зарегистрировано. Дмитриевская Г.А., как собственник указанного жилого дома имеет право на владение, распоряжение, пользование (в том числе проживание, регистрацию по постоянному месту жительства) своей долей дома на равных правах с Дмитриевским С.В.
Поскольку по условиям п.5 мирового соглашения, заключенного Дмитриевскими и утвержденного судом, Дмитриевская Г.А. имеет право проживания в указанном доме до дня перечисления на ее счет денег в сумме 400000 рублей, то дата прекращения права пользования ею указанным домом и требование снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу напрямую зависит от времени исполнения Дмириевским Г.А. принятых им на себя обязательств по мировому соглашению.
Поскольку в данное время Дмитриевским С.В. не исполнено мировое соглашение в части перечисления денег Дмитриевской Г.А. в сумме 400000 рублей, то она не утратила право пользоваться жилым помещением и не может быть снята с регистрационного учета против ее воли.
На основании изложенного, руководствуясь п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, ст.30 ЖК РФ, ст.39 СК РФ, ст. 244, 246, 247 ГК РФ, Определением Устюженского районного суда от 22.09.2010 г. по делу №2-293/10, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Дмитриевскому Сергею Владимировичу к Дмитриевской Галине Александровне о снятии ее с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: ...-а, отказать.
Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в Устюженский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Кроме того, заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 22 ноября 2010 года.
Председательствующий В.Н. Трещалов
...
...
...
...