Дело № 2-344/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе
председательствующего судьи В.О. Корешковой,
при секретаре Н.Б. Бондаревой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешановой И.А. к МО Лентьевское о признании договора дарения действительным,
У С Т А Н О В И Л:
Плешанова И.А. обратилась в суд с иском к МО Лентьевское о признании действительным договора дарения 2/3 жилого дома, находящегося по адресу: ... ..., заключенного между истцом и БАП ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверенного секретарем Моденского сельсовета Устюженского района Вологодской области ПВД
В обоснование требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ должностные лица администраций сельских советов не имели полномочий на удостоверение сделок с недвижимостью. Плешановой И.А. лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку данный договор был удостоверен неуполномоченным лицом. Ссылаясь на то, что после заключения договор был фактически исполнен сторонами, даритель передал, а одаряемый принял указанное имущество, Плешановой И.А. просила признать договор действительным.
В судебном заседании представитель истца Гольдина Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика МО Лентьевское Жукова С.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отношении требований истца возражений не имела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Исходя из ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между БАП и Плешановой И.А. был заключен договор, согласно которому БАП подарила истцу 2/3 жилого дома в ... Моденского сельсовета Устюженского района Вологодской области.
В этот же день настоящий договор был удостоверен секретарем Моденского сельского совета Устюженского района Вологодской области ПВД, зарегистрирован в реестре за №, за что взыскана государственная пошлина в сумме 2 331 руб. (л.д.8).
Сделка фактически состоялась и была надлежаще исполнена сторонами, даритель передал, а одаряемый принял указанное имущество, что подтверждается справкой ТМУ Моденская администрация от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации МО Лентьевское от ДД.ММ.ГГГГ №. Каких-либо претензий к истцу БАП со дня заключения сделки не предъявляла.
Выпиской из похозяйственной книги администрации МО Лентьевское от ДД.ММ.ГГГГ № за 2007-2011г.г. также подтверждается, что владельцем 2/3 долей жилого ... является Плешанова И.А. (л.д.15).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что названный договор дарения не изменялся, не расторгался, не признавался недействительным в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.
Удостоверение сделки должностным лицом, не имеющим на то соответствующих полномочий, по мнению суда, не повлияло на волеизъявление сторон при заключении и исполнении договора, в связи с чем его следует считать действительным.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать действительным договор дарения 2/3 жилого дома, находящегося по адресу: ... заключенный ДД.ММ.ГГГГ между БАП и Плешановой И.А., удостоверенный секретарем Моденского сельского Совета Устюженского района Вологодской области ПВД, зарегистрированный в реестре за №.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.О. Корешкова
Копия верна
Судья В.О. Корешкова