Дело № 2-10/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2010 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Корешковой В.О.,
при секретаре Смирновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова А.В. к администрации МО г.Устюжна, Комитету по управлению имуществом Устюженского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
в суд обратился Рыбаков А.В. с иском к администрации МО г.Устюжна, Комитету по управлению имуществом Устюженского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел торговый павильон по адресу: .... Земельный участок, на котором расположен павильон, площадью 75 кв.м с кадастровым №, находится у него в аренде на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. К указанному земельному участку прилегает земельный участок с кадастровым №, которому постановлением администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: .... С ДД.ММ.ГГГГ истец на смежном земельном участке возводит жилой дом с магазином, строительство объекта согласовано со специалистами архитектуры и градостроительства администрации г.Устюжна, с председателем природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Устюженского муниципального района, директором МУ «Благоустройство», начальником отдела электротехобслуживания, начальником участка «Водопроводно-канализационные сети», начальником ЛТУ № Западного узла электросвязи филиала «Вологдаэлектросвязь», начальником ОГПН. Проект жилого дома с магазином, согласно которому ведется строительство, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, а также требованиям безопасности жизни и здоровья людей, необходимой при эксплуатации объекта. В соответствии с указаниями специалистов администрации г.Устюжна истец за свой счет провел межевание земельного участка, на котором ведется строительство, обращался в Комитет по управлению имуществом Устюженского муниципального района для решения вопроса об оформлении прав на указанный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ после согласования проекта формирования земельного участка для целей строительства жилого дома с магазином истец начал строительство запланированного объекта, который в настоящее время является объектом незавершенного строительства. Готовность объекта согласно паспорту составляет 39%, имеется фундамент, возведены стены и крыша, в установленном порядке подключено водоснабжение и канализация. Возведенное строение не нарушает права и законные интересы собственников смежных земельных участков. В настоящее время истец привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ в виде административного штрафа в сумме 2000 рублей за строительство без разрешения. Истец, ссылаясь на ст.222, 271 ГК РФ, ст.36 Земельного кодекса РФ, просил признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом с магазином.
В судебном заседании представители истца Рыбакова Н.И., Хрусталева Е.А. исковые требования Рыбакова А.В. поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
В судебном заседании представители ответчиков администрации г.Устюжна Стародубцев А.В. и Комитета по управлению имуществом Устюженского муниципального района Козлов Н.Ю. требования истцов признали в полном объеме.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принял признание ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, выслушав представителей истцов, приняв признание иска ответчиками, учитывая, что строительство спорного объекта ведется длительное время, в соответствии с проектом, при этом соблюдены требования безопасности, доступ на земельный участок, на котором строится спорный объект, возможен лишь с согласия смежных собственников земельных участков, в числе которых истец, а остальные собственники не возражают против продолжения строительства, считает исковое требование Рыбакова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
признать за Рыбаковым А.В. право собственности на незавершенный строительством жилой дом с магазином, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.О. Корешкова
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.О. Корешкова
Копия верна
Судья В.О. Корешкова