...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 января 2011 года г.Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Трещалова В.Н.,
при секретаре Коробовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.Г. к Баландиной В.Н., Баландину В.В., третьему лицу - Устюженскому филиалу ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» о включении имущества в состав наследства,
установил:
Иванова Т.Г. обратилась в суд с иском к Баландиной В.Н., Баландину В.В., третьему лицу - Устюженскому филиалу ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» о включении имущества в состав наследства.
В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - И.А.Е. Она является его единственной наследницей по закону. Их дочь отказалась от принятия наследства. И.А.Е. принадлежала на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально, реестр №. Кроме того, указанный договор надлежащим образом зарегистрирован в МП БТИ ..., а также в похозяйственной книге администрации .... При вступлении в права наследства ей понадобилось получить кадастровый паспорт на квартиру в ... ГП ВО «...». При этом выяснилось, что указанная квартира находится в жилом доме. У вторых собственников данного жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом. При покупке ее мужем квартиры он не знал о том, в каком статусе находится данная квартира и жилой дом, доверял при этом продавцу и нотариусу, удостоверившему сделку. При этом при совершении сделок на тот период не требовалось изготовления технической документации на недвижимость. В связи с этим в ГП ВО «...» не могут изготовить техническую документацию на данный жилой дом, а соответственно и на ту его часть, которая принадлежала ее мужу. В связи с тем, что квартира, принадлежащая ее мужу, фактически на самом деле является 1/2 долей в праве собственности на жилой дом, она согласна на то, что и ее мужу на дату смерти фактически принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом, а не квартира.
Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти мужа И.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ....
В судебном заседании истец Иванова Т.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, при этом уточнила, что в настоящее время той части жилого помещения, которая принадлежала ее мужу, присвоен номер - ....
В судебном заседании ответчики - Баландина В.Н., Баландин В.В. иск признали, при этом пояснили, что по документам им принадлежит 1\2 (по 1/4 доле каждому) в праве общей долевой собственности на дом по указанному адресу, хотя фактически это отдельная квартира в двухквартирном жилом доме. Вторая квартира, также составляющая 1\2 долю дома, принадлежала умершему И.А.Е. На эту долю, а фактически на квартиру, они не претендуют. Представитель третьего лица - ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» Соловьева Т.И. в судебном заседании пояснила, что по техническому паспорту ... д. ... является индивидуальным, хотя фактически разделен на 2 изолированные квартиры.
Суд, выслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица, проверив материалы дела, считает иск Ивановой Т.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.
Из материалов дела и показаний истца, ответчиков, представителя третьего лица следует, что И.А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № л.д.6), который приходился мужем И.Т.Г. (свидетельство о браке I№ л.д.7). При жизни И.А.Е. на основании «Договора купли-продажи квартиры» от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру по адресу: ..., ... в одноэтажном, деревянном жилом доме (л.д.9-12). Данный договор надлежащим образом зарегистрирован в МП «...», а также в администрации ... в похозяйственной книге № стр. №. Согласно постановления администрации МО ... от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому и квартире, принадлежащей И.А.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № присвоен адрес: ..., ..., ... (л.д.13).
В выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., зарегистрировано на Баландину В.Н. и Баландина В.В. (л.д.14).
Таким образом, И.А.Е., как единственное лицо, участвовавшее в совершении сделки купли-продажи квартиры от своего и только от своего имени в качестве покупателя, фактически приобрел 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., а не квартиру.
После смерти И.А.Е. его жена - Иванова Т.Г. является наследником первой очереди по закону.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что на момент смерти И.А.Е. принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: ..., ... ..., в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о включении указанной 1/2 доли в состав наследства.
Руководствуясь ст.ст. 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ивановой Т.Г. к Баландиной В.Н., Баландину В.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти И.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 18 января 2011года.
Председательствующий В. Н. Трещалов
...
...