Дело № 2-154/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе
председательствующего судьи В.О. Корешковой,
при секретаре Н.В. Копыловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ручкина В.С. к администрации МО Сошневское о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
в суд обратился Ручкин В.С. с иском к администрации МО Сошневское о признании права собственности на жилой дом по адресу: .... Заявленное требование истец Ручкин В.С. мотивировал тем, что указанный дом находится на территории МО Сошневское. Собственником дома являлась бабушка истца - С.А.Е., с которой до дня ее смерти проживала ее дочь, мать истца Р.М.И.. После смерти бабушки нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию детям С.А.Е.: Б.А.И. - на 1/2 долю дома, Р.М.И. - на 1/6 долю дома, К.А.И. - на 1/6 долю дома и С.Е.И. - на 1/6 долю дома. Все наследники, кроме Р.М.И., получив свидетельства о праве на наследство, никаких действий по содержанию и сохранности дома не производили, домом не пользовались. После смерти Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее внук Б.А.Б. в права наследства не вступал, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его отец Б.Б.Б., сын Б.А.И., умер при жизни матери - ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга Большакова В.М. прав на дом не заявляет. К.А.И. и С.Е.И. фактически отказались от прав на дом в пользу своей сестры Р.М.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после смерти Р.М.И. являются ее сыновья: истец Ручкина В.С. и его брат Ручкин А.С., фактически отказавшийся от наследства оставшегося после смерти матери. Истец, ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, указывая, что он, единственный, кто принял наследство после смерти матери, кто после смерти его бабушки и матери, принимал меры по сохранности дома, что указанные выше лица на протяжении более 20 лет не владели и не пользовались домом, не заявляли о своих правах на него, просил признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ....
В судебном заседании истец Ручкин В.С. требование поддержал по основаниям, указанным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Сошневское Сазанова Т.Н. иск Ручкина В.С. признала, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом, пояснила, что жилой дом после смерти С.А.Е. перешел в общую долевую собственность нескольких лиц. Администрация принимала меры к поиску наследников, предлагала оформить им их наследственные права.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Большакова В.М., Ручкин А.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Большакова В.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствии, указала, что с исковыми требованиями Ручкина В.С. согласна. Ручкин А.С. просил рассмотреть дело в его отсутствии, указал, что с исковыми требованиями Ручкина В.С. согласен.
Суд, выслушав стороны, учитывая мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, считает иск Ручкина В.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется путём признания права.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1, ч.3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с ч.2 ст. 218, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.ст. 1152-1154, 1157-1158 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В ходе судебного заседания установлено, подтверждено материалами дела, объяснениями сторон, отзывами третьих лиц, материалами наследственных дел к имуществу С.А.Е., Р.М.И., что Ручкин В.С. - единственный принявший меры по сохранности жилого дома по адресу: ... ....
Указанный жилой дом в порядке наследования после смерти его бабушки С.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, должен был перейти во владение и пользование наследников умершей: Б.А.И., Р.М.И., К.А.И., С.Е.И., которым ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом М.Л.Ю. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию. Все наследники, кроме Р.М.И., постоянно проживали за пределами Вологодской области, фактически спорным жилым домом не владели и не пользовались.
Таким образом, спорный жилой дом после смерти С.А.И. практически перешел во владение к одному наследнику Р.М.И., после смерти которой наследство принял ее сын - истец Ручкин В.С. Материалами дела подтверждено, что Ручкин В.С. со дня смерти матери добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом как своим собственным, принимал меры к сохранности недвижимого имущества, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владела его мать Р.М.И. (с 1989г.), в связи с чем приобрел право собственности на жилой дом в силу закона (приобретательная давность).
При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд считает, что иск Ручкина В.С. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать за Ручкиным В.С. право собственности на жилой дом по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 02.05.2011 года.
Судья В.О. Корешкова
Копия верна
Судья В.О. Корешкова