Дело № 2-189/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года         г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Корешковой В.О.,

при секретаре Копыловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Г.Г., Егоровой Н.Г. к администрации МО Моденское о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Виноградова Г.Г., Егорова Н.Г. обратились в суд с иском к администрации МО Моденское о признании в равных долях права собственности на жилой дом по адресу: ....

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ АПИ подарила в равных долях принадлежащий ей жилой дом по указанному адресу Егоровой Н.Г., Виноградовой Г.Г. и ПВГ. ДД.ММ.ГГГГ ПВГ умер, после смерти которого его сестры Виноградова Г.Г. и Егорова Н.Г. фактически приняли наследство, вступили во владение и пользование долей брата, приняли меры по сохранению принадлежащего ему имущества. При обращении в Управление Росреестра по Вологодской области с вопросом о регистрации права собственности на названное имущество выяснилось, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ содержит недопустимые сокращения, в связи с чем не может быть принят в качестве надлежащего правоустанавливающего документа.

В судебном заседании истец Виноградова Г.Г. и ее представитель Морозова И.В. требование поддержали по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание истец Егорова Н.Г. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленное требование поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Моденское в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, прислал письменное заявление, в котором указал, что иск признает.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Кондрашихина И.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, в отзыве на иск указала, что свидетельство о праве на наследство истцам не выдавалось, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не может являться надлежащим правоустанавливающим документом. Решение суда является одним из оснований для государственной регистрации права.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей ГТИ, БЛА, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

При вынесении решения суд исходил из следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011) защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В силу ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 04.05.2011) ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141, ст. 1143, ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истца и его представителя, показаний свидетелей, материалов дела следует, что Виноградова Г.Г., Егорова Н.Г., ПВГ, несмотря на ненадлежащее оформление договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ председателем исполкома Моденского сельского совета народных депутатов Устюженского района Вологодской области ВНФ, приняли в дар от АПИ жилой дом по адресу: ..., и стали собственниками указанного недвижимого имущества в равных долях, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Лентьевское от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной справкой, выданной архивным отделом Устюженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный жилой дом был фактически передан дарителем одаряемым. Регистрация возникшего на основании договора дарения права собственности на день заключения договора не была предусмотрена законом.

После смерти ПВГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ему 1/3 доля в праве собственности на указанный жилой дом перешла во владение и пользование его родных сестер Виноградовой Г.Г. и Егоровой Н.Г., фактически принявших наследство брата и владеющих указанной долей до настоящего времени.

Документально и свидетельскими показаниями подтверждено, что истцы несли бремя содержания жилого дома, как своего собственного: ремонтировали его, страховали, кроме того, непрерывно, открыто и добросовестно владели и пользовались им.

Иных наследников, принявших наследство после смерти ПВГ, судом не установлено.

Поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ при оформлении содержал недопустимые сокращения, такой договор не был бы принят не только регистрирующим органом, но и нотариусом при обращении к нему истцов в порядке оформления наследства, в связи с чем истцы правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на недвижимое имущество, приобретенное ими по договору, который фактически не был оспорен, расторгнут, изменен, признан недействительным.

При указанных обстоятельствах, учитывая и принимая признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, оценив представленные истцами доказательства, показания свидетелей, суд считает, что требование Виноградовой Г.Г., Егоровой Н.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Виноградовой Г.Г., Егоровой Н.Г. в равных долях право собственности на жилой дом по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08.06.2011.

Судья В.О. Корешкова