Дело № 2-205/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года г. Устюжна Устюженский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи В.О. Корешковой, при секретаре Н.Б. Бондаревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Н.Е. к Смирновой Л.П., Мардаровской Е.Н. о признании права собственности на квартиры, УСТАНОВИЛ: Смирнов Н.Е. обратился в суд с иском к Смирновой Л.П., Мардаровской Е.Н. о признании права собственности на квартиры, находящиеся по адресу: .... Заявленные требования истец мотивировал тем, что указанные квартиры были переданы ему на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность, заключенному 10.02.1993. Смирнов Н.Е. на основании решения рабочего комитета ЛПК имени Желябова одну квартиру получил в 1975 году, вторую - в порядке расширения жилой площади в 1992 году. Предоставленные ему и членам его семьи квартиры имеют соседние выходы на одну лестничную площадку. В настоящее время при обращении в регистрирующий орган выяснилось, что по договору приватизации не определён объект недвижимого имущества, в связи с чем, невозможно выдать кадастровый паспорт. В договоре приватизации указано, что Смирнов Н.Е. приобрёл квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 69,6 кв.м., в т.ч. жилой 37,5 кв.м. в ... 3. Ссылаясь на ст. 12, 218 ГК РФ, Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просил об удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании истец Смирнов Н.Е. иск поддержал по основаниям, указанным в заявлении. В судебном заседании ответчики Смирнова Л.П., Мардаровская Е.Н. иск признали. В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации МО пос. им. Желябова Беляшова Е.Н. подтвердила, что спорные квартиры в порядке приватизации перешли в личную собственность истца. В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области Полоскова М.А. не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений в отношении требований не имела. Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица администрации МО пос. им. Желябова, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исходя из смысла ст. 39, ст. 173, 198 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиками заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиками. В случае, если признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчикам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из материалов дела следует, что с истцом Смирновым Н.Е. на основании его заявления от 21.12.1992 директором ЛПК им. Желябова 10.02.1993 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно указанному договору Смирнову Н.Е. были переданы в личную собственность две квартиры №, расположенные по адресу: ..., что подтверждено материалами приватизационного дела. Данный договор был зарегистрирован 18.03.1993 в реестровой книге за № 6 стр. 69. Согласно материалам приватизационного дела в указанный период времени ответчики были членами семьи Смирнова Н.Е., против приватизации истцом квартир не возражали, сами в приватизации не участвовали. Учитывая представленные истцом документы, объяснения лиц, участвующих в деле, признание иска ответчиками, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу о том, что единственным собственником спорных квартир является Смирнов Н.Е., в связи с чем его иск следует удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать за Смирновым Н.Е. право собственности на квартиры № и №, находящиеся по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение 10 дней. Решение принято в окончательной форме 02.07. 2011. Судья В.О. Корешкова