Дело № 2-270/2011

Р Е Ш Е Н И Е

22 сентября 2011 года                                                                                                     г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мищенко С.В.,

при секретаре Бариновой Т.А.,

с участием истицы Добрыниной М.Н., её представителя - адвоката Бойцова Н.И., предъявившего удостоверение № 338 и ордер № 171 от 22 августа 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрынина М.Н. к межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Вологодской области, муниципальному образованию Залесское о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Добрынина М.Н. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России № по ... о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование своих требований, что в феврале ... года её семье колхозом «...» в четырехквартирном доме была предоставлена для проживания квартира, по адресу: ..., ..., .... Каких-либо документов о предоставлении квартиры им на руки колхозом выдано не было. С момента вселения и до настоящего времени она со своими детьми зарегистрирована и проживает в этой квартире. В ... году колхоз «...» был реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «...». В ... году решением арбитражного суда СПК «... был признан банкротом, и по нему было открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда о завершении конкурсного производства деятельность СПК «... была прекращена. При реорганизации колхоза «...» в СПК «...», а также при завершении конкурсного производства СПК «...», принадлежавшее ранее колхозу «... жилье, в том числе и квартира, в которой она проживает, местным органам муниципальной власти не передавалась. Таким образом, квартира, в которой он проживает вместе с семьей с ... года, в настоящее время собственника не имеет. Указанной квартирой её семья пользуется открыто, непрерывно и добросовестно с момента вселения в неё, в течении 19 лет, они самостоятельно осуществляют бремя её содержания, в течении всего этого времени фактического владения осуществляют её ремонт и содержание за свой счет. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ...,           ..., ....

Определением Устюженского районного суда Вологодской области от 2 августа 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование Залесское.

В судебном заседании истец Добрынина М.Н. заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что квартира ей была предоставлена в ... году на основании решения правления, как санитарке медпункта. Залесскому сельсовету было передано благоустроенное жильё, а у неё не благоустроенная квартира. Заявление о приватизации она не подавала. Также пояснила, что она поменяла в квартире окна, сделала за свой счёт благоустройство у дома, платит за пользование водой и за электричество.

В судебном заседании представитель истицы Бойцов Н.И. требования истца Добрыниной М.Н. поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Вологодской области не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик уведомлен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, поэтому суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Вологодской области.

В судебное заседание представитель соответчика - муниципального образования Залесское не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела без представителя администрации муниципального образования. В нем также указано, что требования Добрыниной М.Н. признают полностью. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя муниципального образования Залесское.

В судебном заседании, состоявшемся 1 сентября 2011 года, представитель соответчика - глава муниципального образования Залесское Троханова Н.П. исковые требования признала, пояснив, что они обоснованные.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска соответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Ч.В.И., которая показала, что квартира её дочери была предоставлена колхозом «...» в ... году.

В судебном заседании также была допрошена в качестве свидетеля О.А.А., которая показала, что она является старостой деревни с ... года. Добрынина М.Н. устроилась на работу в медпункт, и ей была выделена эта квартира в ... или ... году.

Суд, выслушав истицу, её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в ... Добрыниной М.Н. колхозом «...» для проживания была предоставлена ... по адресу: ..., деревня ... .... Решение о выделении ей жилья не сохранилось (л.д. 22), ордер на жилое помещение не выдавался. В ... году колхоз «...» был реорганизован в коллективно-долевое предприятие «...» (л.д. 44), впоследствии реорганизованный в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «...» (СПК «...») (л.д. 28-39). Истца зарегистрирована по постоянному месту жительства в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени; вместе с ней зарегистрированы её дочь - Д.Е.Р. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а также её сын - Д.И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 8-11).     

В лицевом счете № похозяйственной книги ... за ... годы указано, что в качестве члена хозяйства по адресу: ..., деревня ... записанного первым, значится Добрынина М.Н. (л.д. 18-19). В лицевых счетах           ... за ... годы по адресу: ..., ..., ... также указана истица (л.д. 20-21).

В судебном заседании также было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление администрации Залесского сельского совета № «О передаче ведомственного жилья на баланс администрации», в котором указано о том, что жилой фонд КДП «...» до ДД.ММ.ГГГГ передать на баланс администрации сельсовета (л.д. 46), однако из документов администрации Залесского сельсовета за ... год по передаче жилья в муниципальную собственность, которые исследовались в судебном заседании следует, что квартира, в которой проживает истица с детьми в муниципальную собственность не передавалась (л.д. 66-77), что подтверждается справками администрации муниципального образования Залесское о том, что ни ... деревне ..., ни сам ... на балансе администрации муниципального образования Залесское не значится (л.д. 14-15).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ прошло заседание правления КПД «...», где был решён вопрос с передачей лишь благоустроенного жилья в собственность Залесского сельсовета, а также вопрос с приватизацией остального жилья. Было принято решение приватизировать жильё тем, кто отработал в хозяйстве не менее десяти лет согласно решения общего собрания колхозников (л.д. 45).

Истица в судебном заседании пояснила, что она заявления на приватизацию квартиры не подавала, в колхозе не работала, ей была предоставлена квартира, как работнику медпункта в феврале ... года, поэтому суд считает, что согласно решению правления КПД «...» она приватизировать квартиру в то время не могла.

Согласно решению арбитражного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ..., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, СПК «... был признан банкротом, и в нём было открыто конкурсное производство (л.д. 51-52). На основании определения арбитражного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было завершено конкурсное производство в отношении СПК «... данное определение являлось основанием для внесения в государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации СПК «...» (л.д. 53-54). В указанном определении суда указано, что имущество должника в ходе конкурсного производства не обнаружено.

В судебном заседании также исследовались: сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что у них отсутствует информация о правах на квартиру по адресу: ..., ..., ...; справка комитета по управлению имуществом Устюженского муниципального района ..., в которой указано, что квартира по адресу: адресу: ..., ..., ... реестре муниципальной собственности ... муниципального района не значится и справка № из ГУ ВО «...» о том, что информации о зарегистрированных правах на указанную квартиру в архивном фонде не имеется (л.д. 16, 17, 26).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ... деревне ... в настоящее время собственника не имеет, а также то что в 1992 году указанная квартира была предоставлена Добрыниной М.Н., в которой она проживает вместе с семьей до настоящего времени и другого жилья не имеет. Истица владеет квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной более пятнадцати лет, на указанную квартиру ею получен технический паспорт (л.д. 23-25).            

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на указанное имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, а также, учитывая, что признание иска соответчиком - муниципальным образованием Залесское судом принято, суд пришел к выводу о возможности признания за Добрыниной М.Н. права собственности на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     исковые требования Добрынина М.Н. удовлетворить.

Признать за Добрынина М.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Устюженский районный суд в течение десяти дней.

Судья     С.В. Мищенко