Дело № 2-347/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Устюжна Устюженский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи В.О. Корешковой, при секретаре Бондаревой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашкиной З.С. к администрации г. Устюжна о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: в суд обратилась Мурашкина З.С. с иском к администрации г. Устюжна о признании права собственности на квартиру по адресу: .... В обоснование требований Мурашкина З.С. указала, что названная квартира была передана ей в личную собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный договор был зарегистрирован в МП «БТИ» г. Устюжна. При обращении в регистрирующий орган истцу стало известно о том, что из названного договора нельзя однозначно определить количество собственников жилого помещения, поскольку на момент приватизации в указанной квартире Мурашкина З.С. была зарегистрирована и проживала вместе с мужем М.А.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, который не участвовал в приватизации. После смерти М.А.И. в права наследства вступила его дочь Орина Е.А.. С момента передачи квартиры по договору истец полагал, что является собственником квартиры и до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно владел ею как своей собственной. Ссылаясь на ст. 12, ст. 218 ГК РФ, Мурашкина З.С. просила признать за ней право собственности на указанную квартиру. В судебном заседании Мурашкина З.С. и ее представитель Хрусталева Е.А. иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении. В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Устюжна, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Орина Е.А. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, полагали, что требования истца подлежат удовлетворению. Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считает требование Мурашкиной З.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В ходе судебного заседания установлено и подтверждено материалами дела, объяснениями истца и его представителя, отзывами ответчика и третьего лица, что городской совет народных депутатов в лице главы администрации А.В.П. на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ передал в личную собственность Мурашкиной З.С. квартиру по адресу: ..., .... Указанный договор был зарегистрирован в МП «БТИ» г. Устюжна ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 12-13). На момент передачи квартиры в собственность в ней проживали и были зарегистрированы Мурашкина З.С. и ее муж М.А.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов приватизационного дела, представленных ответчиком, следует, что заявление о приватизации квартиры подавала Мурашкина З.С., просила передать ей квартиру в личную собственность. Согласие М.А.И. на приватизацию квартиры его женой имеется. Из материалов наследственного дела № к наследственному имуществу М.А.И. следует, что наследство умершего принято его дочерью Ориной Е.А., подавшей нотариусу по нотариальному округу Устюженский район Вологодской области заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ и получившей свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.А.И., спорная квартира не входила. В настоящее время договор приватизации, заключенный с Мурашкиной З.С. не расторгнут, вышеуказанными лицами не оспаривался, недействительным не признавался, является основанием приобретения права собственности, предусмотренным законом. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. Кроме этого, с момента заключения договора приватизации Мурашкина З.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, проживает в квартире, осуществляет необходимый ремонт, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Иных собственников квартиры судом не установлено. Оценив представленные истцом доказательства, учитывая наличие договора о передаче квартиры истцу в порядке приватизации, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает необходимым требования Мурашкиной З.С. удовлетворить, признать за ней право собственности на занимаемую ею квартиру. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : признать за Мурашкиной З.С. право собственности на квартиру по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 19.10.2011. Судья В.О. Корешкова