? Дело № 2-331/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года г. Устюжна Устюженский районный суд Вологодской области в составе: судьи Корешковой В.О., с участием заместителя прокурора Устюженского района Рожиной Е.В., при секретаре Бондаревой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Н.А. к Грищенко С.П. о прекращении права пользования квартирой и выселении без предоставления другого жилого помещения, установил: в суд обратилась Грищенко Н.А. с иском к Грищенко С.П. о прекращении права пользования квартирой и выселении без предоставления другого жилого помещения. Заявленные требования истец Грищенко Н.А. мотивировала тем, что в феврале 1986 года ей и ответчику, являвшемуся ее супругом, колхозом «Авангард» была предоставлена для проживания квартира по адресу: .... Названная квартира была передана в собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного на ее имя. При этом решением правления колхоза «Авангард» квартира была передана в собственность безвозмездно, несмотря на указание в договоре цены продаваемого жилого помещения - два миллиона пятьсот тысяч рублей. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ответчиком были прекращены, ДД.ММ.ГГГГ решением Устюженского районного суда брак между сторонами расторгнут, раздела совместно нажитого имущества не было. Ответчик, покинув квартиру в 1998 году, с регистрации в ней не снялся, проживал в другом месте, прав на квартиру в течение 12 лет не заявлял. В отсутствие и без согласия истца ответчик, ДД.ММ.ГГГГ открыв жилое помещение и заняв одну из комнат, стал проживать в квартире, заявляя о том, что она принадлежит ему на праве собственности. Ссылаясь на ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 36, ч. 7 чт. 38 Семейного кодекса РФ, считая, что ответчик, переставший с момента расторжения брака быть членом семьи истца, не может разрешить вопрос восстановления права совместной собственности на спорную квартиру и ее раздел в суде в силу истечения сроков давности, истец Грищенко Н.А. просила удовлетворить ее требования. В судебном заседании истец Грищенко Н.А. и ее представитель Бойцов Н.И. иск поддержали по указанным в нем основаниям, просили его удовлетворить, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме ... рублей, пояснили, что истец является единственным собственником квартиры по адресу: .... Сделка по передаче квартиры в собственность истца являлась возмездной, квартира передана в счет имущественных паев, определенных в колхозе «Авангард» при его реорганизации в начале 1990-х годов. Ответчик при оформлении договора купли-продажи квартиры отказался от участия в оформлении права на квартиру, о существе и содержании договора знал с момента его оформления. О своих правах на владение спорной квартирой ответчик не заявлял как с фактического прекращения семейных отношений с Грищенко Н.А., так и после расторжения брака судом. Требований о разделе совместно нажитого имущества ответчик не заявлял в течение 12 лет после расторжения брака. Оставив спорную квартиру, ответчик не снялся с регистрационного учета. С сентября 1998 года до февраля 2011 года он постоянно без регистрации проживал по адресу: ..., в жилом доме, принадлежащем БМК, с которой состоял в фактических брачных отношениях. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик злоупотреблял правом с целью сохранения основания возвращения в нее, владения и пользования ей. В настоящее время ответчик имеет постоянное место жительства, трудоспособен, продолжает трудиться, материально обеспечен, имеет возможность приобрести жилое помещение для отдельного проживания. Грищенко Н.А. как собственник жилого помещения вправе требовать выселения ответчика в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании ответчик Грищенко С.П. иск не признал, просил в удовлетворении требований истца отказать на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ, представил возражения, согласно которым весной 1979 года он со своей семьей переехал из Смоленской области на постоянное место жительства в д. .... В 1991 году ему как работнику колхоза «Авангард» была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира по адресу: ... .... В январе 1996 года руководством колхоза было предложено оформить квартиру в собственность, ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был оформлен договор купли-продажи на имя его супруги Грищенко Н.А. Квартира, как имущество, нажитое в период брака, является общей совместной собственностью сторон, приобретена по сделке купли-продажи за два миллиона пятьсот тысяч рублей. После расторжения брака с Грищенко Н.А. до февраля 2011 года он постоянно не проживал в квартире, однако непрерывно владел и пользовался одной из комнат в жилом помещении по адресу: .... Кроме того, он занимался ремонтом гаража, бани, содержал в порядке территорию при доме по указанному адресу. С февраля 2011 года он стал постоянно проживать в своей комнате, находящейся в спорной квартире, принял меры по ремонту жилого помещения, на свои личные средства вставил новые окна, двери, провел водопровод к дому, в котором находится квартира, отремонтировал теплицы и забор. В квартире он зарегистрирован по месту жительства, другого жилого помещения не имеет. Суд, выслушав стороны, свидетелей ШСП, БМК, СТИ, ШСС, ГНП, РСБ, СТН, СВА, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Сошневское Караулову Л.К., поддержавшую иск Грищенко Н.А., заключение заместителя прокурора Устюженского района Рожиной Е.В., полагавшей, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, пришел к выводу, что иск Грищенко Н.А. не обоснован и удовлетворению не подлежит. При вынесении решения суд принял во внимание следующие обстоятельства, установленные в судебном заседании и подтвержденные материалами дела, объяснениями сторон, показаниями свидетелей. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец Грищенко Н.А. и ответчик Грищенко С.П. О.А. состояли в зарегистрированном браке. В период брака на имя истца Грищенко Н.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: .... В тот же день истец Грищенко Н.А. зарегистрировала договор купли-продажи в МП «БТИ» (р. 17 №), а также в похозяйственной книге Сошневской сельской администрации Устюженского района Вологодской области за 1996 год (№, стр. 12, лицевой счет №). По данным ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № собственником указанной квартиры числится истец Грищенко Н.А., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Грищенко С.П. о прекращении права пользования квартирой ответчиком и его выселении. Отказывая истцу Грищенко Н.А. в иске к Грищенко С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении по основаниям указанным в заявлении (ч. 1ст. 36, ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ), суд исходил из того, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака по возмездной сделке. В соответствии с частями 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В силу части 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными. Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: ..., приобретена супругами Грищенко во время брака по договору купли-продажи, следовательно, в силу названных выше положений семейного законодательства является их совместной собственностью. В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). В судебном заседании достоверно установлено, что после расторжения брака между сторонами был фактически определен порядок пользования спорным жилым помещением по адресу: ... ..., согласно которому Грищенко С.П. имел ключи от квартиры, имел отдельную комнату, которой продолжал и продолжает в настоящее время беспрепятственно пользоваться. О требованиях истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчик узнал из искового заявления Грищенко Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ. При указанных обстоятельствах вывод истца о том, что ответчик не может заявлять о праве совместной собственности на спорную квартиру, неправомерен, требования истца Грищенко Н.А. по приведенным в иске основаниям удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, решил: исковое заявление Грищенко Н.А. к Грищенко С.П. о прекращении права пользования квартирой по адресу: ..., и выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 30.10.2011. Судья В.О. Корешкова