Дело № 2-448/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            13 декабря 2011 года       г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трещалова В.Н.,

при секретаре Коробовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.А. и Кузнецова Н.И. к администрации МО «Никифоровское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

в суд обратились Кузнецова Г.А. и Кузнецов Н.И. с иском к администрации МО «Никифоровское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что в сентябре 1984 года указанная квартира была предоставлена их семье для проживания, как работникам совхоза «Вперед». При вселении в квартиру каких-либо документов истцам не предоставлялось. В настоящее время на балансе МО «Никифоровское» и СПК «Вперед» квартира не состоит, муниципальной собственностью Устюженского района не является. Истцы владеют и пользуются квартирой, как своей собственной в течение длительного времени, несут бремя расходов по ее содержанию. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, Кузнецовы просили в целях дальнейшего оформления прав на жилое помещение признать за ними право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы Кузнецова Г.А. и Кузнецов Н.И. иск поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Никифоровское» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованием истцов согласился.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает иск Кузнецовых обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ требование о признании права является одним из способов защиты права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В ходе судебного заседания установлено, что семье истцов в 1984 году как работникам СПК «Вперед» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ....

В настоящее время указанное жилое помещение на балансе СПК «Вперед» не числится, в муниципальную собственность не передавалось, что подтверждается соответствующими справками (л.д. 16, 17, 18).

В указанную квартиру семья истцов вселялись на законных основаниях, однако каких-либо правоподтверждающих документов при этом им не выдавалось.

Истцы Кузнецовы на протяжении более 15 лет фактически владеют и пользуются жилым помещением непрерывно с момента заселения по настоящее время, несут бремя расходов по их содержанию, зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства. Указанные факты подтверждается отметками о регистрации в паспортах истцов, архивными справками, справкой, представленной администрацией МО «Никифоровское» (л.д. 8-11, 19, 20-23).

По данным ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» и Управления Росреестра по Вологодской области каких-либо сведений о зарегистрированных правах на указанный недвижимый объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д. 12, 24).

Оценив представленные истцами доказательства, учитывая положения ст. 234 ГК РФ, суд полагает, что за истцами следует признать право собственности на занимаемое ими жилое помещение, поскольку они на протяжении длительного времени (более 15 лет) добросовестно открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением, несут бремя расходов по его содержанию как собственники вышеназванной квартиры.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования Кузнецовой Г.А. и Кузнецова Н.И. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 234, 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Кузнецовой Г.А. и Кузнецова Н.И. к администрации МО «Никифоровское» удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. ..., и Кузнецовым Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. ..., право собственности на квартиру ... в ....

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 16 декабря 2011 года.

Председательствующий        В.Н. Трещалов