Дело № 2-62/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г. Устюжна         16 марта 2012 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Корешковой В.О.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешановой И.Ю. к Плешанову А.В. о разделе жилого дома с хозяйственными постройками и определении порядка пользования земельным участком,

установил:

в суд обратилась Плешанова И.Ю. с иском к Плешанову А.В. о разделе в натуре жилого дома по адресу: ..., который был приобретен в долевую собственность сторонами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования истец Плешанова И.Ю. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. Стороны зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают в указанном доме. С момента расторжения брака между сложился определенный порядок пользования домом, в связи с чем между частями дома по общему согласию установлена перегородка. В ДД.ММ.ГГГГ году истец вручил ответчику претензию с предложенным вариантом раздела жилого дома согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик на претензию не ответил, более того, ДД.ММ.ГГГГ снес перегородку в доме. С указанного времени занимаемые сторонами части дома оказались неизолированными. Истец Плешанова И.Ю. была вынуждена обратиться в специализированную организацию ООО «...» по вопросу определения вариантов раздела дома в натуре. Специалистами ей было представлено два варианта раздела дома. Ссылаясь на ст. 255 Гражданского кодекса РФ, истец Плешанова И.Ю. просила разделить между собственниками указанный жилой дом на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и варианта № № перепланировки жилого дома, предложенного ООО «...» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец Плешанова И.Ю. представила заявление об увеличении исковых требований, просила также определить порядок пользования земельным участком при спорном жилом доме и разделить хозяйственные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ стороны, опрошенные по обстоятельствам дела, заявили о возможности добровольного разрешения спора и заключения мирового соглашения.

Стороны представили суду заключенное и оформленное в письменной форме мировое соглашение, просили об его утверждении и прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, пояснили, что соглашение заключено по доброй воле, срок исполнения обязанностей по соглашению определен, условия мирового соглашения, а также последствия его утверждения судом и прекращения производства по делу сторонам понятны.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно представленному мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ истец Плешанова И.Ю. и ответчик Плешанов А.В. договорились о следующем:

1) определить порядок пользования жилым домом по адресу: ..., закрепить за Плешановым А.В. следующие помещения: а) № площадью ... кв. м; б) № площадью ... кв. м; в) № площадью ... кв. м; закрепить за Плешановой И.Ю. следующие помещения: а) № площадью ... кв. м; б) № площадью ... кв. м; в) № площадью ... кв. м; г) № площадью ... кв. м;

2) За Плешановой И.Ю. закрепляются пристройки по литер а, h=...: а) площадью ... кв. м; б) площадью ... кв. м; в) площадью ... кв. м; за Плешановым А.В. закрепляется пристройка по литер А Г2 (гараж) площадью ... кв. м;

3) Надворные постройки: а) Плешановой И.Ю. передается гараж Г площадью ... кв. м; б) за Плешановым А.В. закрепляется пристройка Г 1 - сарай площадью ... кв. м;

4) Имущество общего пользования: а) колодец; б) баня; в) беседка, бассейн;

5) Строение Г4 площадью ... кв. м оценено сторонами как не представляющее ценности, передается Плешанову А.В;

6) Плешанову А.В. передается возведенная им пристройка с северо-западной стороны дома площадью ... кв. м, расположенная за строением Г 2 (гараж);

7) Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства в зоне, не занятой постройками, используется сторонами следующим образом: а) восточная часть передается в пользование Плешановой И.Ю.; б) западная часть передается в пользование Плешанову А.В.;

8) Стороны договорились, что Плешанова И.Ю. использует для входа на земельный участок и в закрепленную за ней часть дома через калитку и ворота, расположенные в юго-восточной части земельного участка, Плешанов А.В. использует для входа на земельный участок и в закрепленную за ним часть дома оборудованную в юго-западной части земельного участка калитку;

9) Плешанова И.Ю. обеспечивает доступ Плешанову А.В. к насосной станции и ремонту печей. Плешанов А.В. обязуется произвести ремонт печей в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

10) Плешанов А.В. обязуется перенести сарай Г 1 на свою половину земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

11) Плешанов А.В. передает ключи Плешановой И.Ю. от строения Г в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

12) Порядок пользования баней: а) Плешанов А.В. пользуется баней по четным числам; б) Плешанова И.Ю. пользуется баней по нечетным числам;

13) Перегородку между помещениями № и № Плешановы восстанавливают силами наемных рабочих в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и расходы стороны несут в равных долях;

14) Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны;

15) Плешанов А.В. не будет возражать против пристройки Плешановой И.Ю. с северо-восточной стороны дома размером, не превышающим ширину ... по линии пристройки Плешанова А.В.

Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу, что указанные в мировом соглашении обстоятельства подтверждены документально. Иных собственников спорного домовладения и земельного участка судом не установлено.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ стороны могут заключить мировое соглашение. При утверждении мирового соглашения согласно ст. 220 ГПК РФ одновременно прекращается производство по делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ последствием прекращения производства по делу является невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. При неисполнении сторонами условий мирового соглашения, оно может быть обращено к принудительному исполнению.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Плешановой И.Ю. и Плешановым А.В., согласно которому стороны договорились о следующем:

«1) определить порядок пользования жилым домом по адресу: ..., закрепить за Плешановым А.В. следующие помещения: а) № площадью ... кв. м; б) № площадью ... кв. м; в) № площадью ... кв. м; закрепить за Плешановой И.Ю. следующие помещения: а) № площадью ... кв. м; б) № площадью ... кв. м; в) № площадью ... кв. м; г) № площадью ... кв. м;

2) За Плешановой И.Ю. закрепляются пристройки по литер а, h=...: а) площадью ... кв. м; б) площадью ... кв. м; в) площадью ... кв. м; за Плешановым А.В. закрепляется пристройка по литер А Г2 (гараж) площадью ... кв. м;

3) Надворные постройки: а) Плешановой И.Ю. передается гараж Г площадью ... кв. м; б) за Плешановым А.В. закрепляется пристройка Г 1 - сарай площадью ... кв. м;

4) Имущество общего пользования: а) колодец; б) баня; в) беседка, бассейн;

5) Строение Г4 площадью ... кв. м оценено сторонами как не представляющее ценности, передается Плешанову А.В;

6) Плешанову А.В. передается возведенная им пристройка с северо-западной стороны дома площадью ... кв. м, расположенная за строением Г 2 (гараж);

7) Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства в зоне, не занятой постройками, используется сторонами следующим образом: а) восточная часть передается в пользование Плешановой И.Ю.; б) западная часть передается в пользование Плешанову А.В.;

8) Стороны договорились, что Плешанова И.Ю. использует для входа на земельный участок и в закрепленную за ней часть дома через калитку и ворота, расположенные в юго-восточной части земельного участка, Плешанов А.В. использует для входа на земельный участок и в закрепленную за ним часть дома оборудованную в юго-западной части земельного участка калитку;

9) Плешанова И.Ю. обеспечивает доступ Плешанову А.В. к насосной станции и ремонту печей. Плешанов А.В. обязуется произвести ремонт печей в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

10) Плешанов А.В. обязуется перенести сарай Г 1 на свою половину земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

11) Плешанов А.В. передает ключи Плешановой И.Ю. от строения Г в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

12) Порядок пользования баней: а) Плешанов А.В. пользуется баней по четным числам; б) Плешанова И.Ю. пользуется баней по нечетным числам;

13) Перегородку между помещениями № и № Плешановы восстанавливают силами наемных рабочих в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и расходы стороны несут в равных долях;

14) Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны;

15) Плешанов А.В. не будет возражать против пристройки Плешановой И.Ю. с северо-восточной стороны дома размером, не превышающим ширину ... по линии пристройки Плешанова А.В.».

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Плешановой И.Ю. к Плешанову А.В. о разделе жилого дома с хозяйственными постройками и определении порядка пользования земельным участком.

Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области.

Определение принято в окончательной форме 20.03.2012.

Судья Корешкова В.О.

Копия верна

Судья          В.О. Корешкова