Дело № 2-83/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2012 года г. Устюжна Устюженский районный суд Вологодской области в составе: судьи Корешковой В.О., при секретаре Бондаревой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванов М.П. к администрации муниципального образования ..., Иванова З.С. о признании права собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, установил: в суд обратился Иванов М.П. с иском к администрации муниципального образования г. Устюжна Вологодской области (далее по тексту администрация г. Устюжна), Ивановой З.С. о признании права собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: .... Заявленные требования истец Иванов М.П. мотивировал ссылкой на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным. С ДД.ММ.ГГГГ основании договора дарения является собственником 1/4 доли указанного дома. В настоящее время дом требует значительного капитального ремонта, проведение которого без правоустанавливающих документов невозможно. В судебном заседании истец Иванов М.П. и его представители Иванова Л.Н., Хрусталева Е.А. иск поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. В судебном заседании ответчик Иванова З.С. иск признала, подтвердила обстоятельства, указанные истцом. В судебное заседание представитель ответчика - администрации МО г. Устюжна не явился, иск Иванова М.П. признал, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, выслушав истца и его представителей, ответчика, свидетеля С.Г.И., исследовав материалы дела, считает иск Иванова М.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. В силу ст. 12 ГК РФ требование о признании права является одним из способов защиты права. В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1141-1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из материалов дела следует, что после смерти Иванова Я.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жена и дети умершего: Иванова А.Е., Иванов А.Я., Иванов Я.Я., Иванов П.Я., в порядке наследования по закону приобрели право общей собственности на жилой дом по адресу: ..., в равных долях (по 1/4 доле каждому), что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Устюженской нотариальной конторы П.Р.В., свидетельством о рождении Иванова Я.Я. серии МС №, выданным Соболевским ВИК ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке Иванова Я.Я. с ...16 серии МС №, выданным Устюженским Райзагс Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Иванова П.Я. серии МС №, выданным Устюженским Райзагс ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.7, 13, 17, 21). Иванова А.Е., которой принадлежала 1/4 доля в праве собственности на указанный жилой дом, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти права на наследства у нотариуса никто не оформлял (л.д.8). В судебном заседании на основании объяснений сторон установлено, что на дату смерти Ивановой А.Е. вместе с ней проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорном доме ее сын Иванов П.Я. со своей семьей. Иванов П.Я. фактически принял наследство после смерти матери, поскольку в установленный законом срок вступил во владение наследственным имуществом. При этом сын Ивановой А.Е. - Иванов Я.Я. в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном в Устюженскую нотариальную контору, указал, что ему известно об открытии наследства после смерти матери, на наследство он не претендует, в суд за продлением пропущенного шестимесячного срока для принятия наследства обращаться не намерен, фактически в управление наследственным имуществом не вступал (л.д.12). Остальные наследники своих прав на долю матери не заявляли, к нотариусу не обращались. Сын Ивановой А.Е. - Иванов А.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). На принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на указанный жилой дом в права наследства никто не вступал, к нотариусу никто не обращался. Наследники Иванова А.Я. указанное наследство не приняли, во владение наследственным имуществом не вступали, в данном доме не проживали, налогов не платили, бремя содержания жилого дома не несли. Сын Ивановой А.Е. - Иванов Я.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). На принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на указанный жилой дом в права наследства никто не вступал, к нотариусу никто не обращался. Наследники Иванова Я.Я. указанное наследство не приняли, во владение наследственным имуществом не вступали, в данном доме не проживали, налогов не платили, бремя содержания жилого дома не несли. Его дочь - Иванова Г.Я. нотариально удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ заявлением подтвердила, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти отца, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства она обращаться не будет, не претендует на наследство после его смерти, фактически в управление наследственным имуществом не вступала (л.д.14). Сын Ивановой А.Е. - Иванов П.Я. принадлежавшую ему 1/4 долю в праве собственности на жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году подарил М.Л.И., которая в ДД.ММ.ГГГГ году подарила указанную долю в праве собственности на жилой дом сыну Иванова П.Я. - истцу Иванов М.П.. Иванов П.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), до дня смерти 1/4 долей в праве собственности на жилой дом, которую он фактически принял в порядке наследования после смерти матери Ивановой А.Е., не распорядился. Истец Иванов М.П. фактически принял наследство после смерти отца Иванова П.Я., состоящее из 1/4 доли в праве собственности на жилой дом. Ответчик Иванова З.С. (жена Иванова П.Я.) в права наследства после смерти мужа не вступала, свои наследственные права у нотариуса не оформляла, на указанную 1/4 долю дома не претендует. Судом установлено, что в спорном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ года (т.е. до своей смерти) проживала Иванова А.Е. с сыном Ивановым П.Я. и его семьей. После ее смерти в доме остался проживать ее сын Иванов П.Я. со своей семьей. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в спорном доме проживал в свою очередь его сын - истец Иванов М.П.. С ДД.ММ.ГГГГ года Иванов М.П. в доме фактически не проживал, но обрабатывал земельный участок доме, уплачивал налоги, ухаживал за домом, страховал его, полностью нес бремя содержания, т.е. пользовался данным жилым домом как дачным в летнее время, а в зимнее время постоянно проверял его сохранность, в нем хранились его вещи, имущество, хозяйственный инвентарь. Истцу Иванову М.П. на основании государственного акта на право собственно землю принадлежит на праве собственности земельный участок при данном доме общей площадью ... кв.м. В период владения и пользования спорным домом Ивановым П.Я. и его сыном Ивановым М.П. за счет их средств была заменена электропроводка и электрический счетчик, крыша из рубероида перекрыта железом, на земельном участке при доме установлен новый деревянный забор, построен новый сарай для инвентаря. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года истец Иванов М.П. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался всем жилым домом, а не только 1/4 долей, принадлежащей ему на праве собственности на основании договора дарения. С ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом доме с разрешения истца Иванова М.П. зарегистрирован по постоянному месту жительства его сын - Иванов А.М.. В настоящее время указанному жилому дому требуется капитальный ремонт, осуществить который при отсутствии правоустанавливающих документов невозможно. Оценив представленные истцом доказательства, приняв во внимание показания свидетеля, признание иска ответчиком, суд пришел к выводу о том, что иск Иванова М.П. о признании права собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., следует удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать за Иванов М.П., право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 02.04.2012. Судья В.О. Корешкова Копия верна Судья В.О. Корешкова