Дело № 2-131/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 мая 2012 года г. Устюжна Устюженский районный суд Вологодской области в составе: судьи Корешковой В.О., при секретаре Микшине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.Н. к администрации г. Устюжна о признании права собственности на часть жилого дома, установил: в суд обратился Пономарёв А.Н. с иском к администрации г. Устюжна Вологодской области о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: .... Заявленные требования истец Пономарёв А.Н. мотивировал тем, что собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся его отец - П.Н.С.. После его смерти указанный дом перешёл в порядке наследования по закону его жене и детям, в том числе П.А.Е., П.С.Н., П.В.Н. П.Г.Н., П.Н.Н., Пономареву А.Н., в равных долях по 1/6 каждому. После смерти матери её 1/6 долю унаследовали в равных долях истец и его брат П.В.Н., в связи с чем размер принадлежащей каждому из них доли в праве собственности на жилой дом увеличился с 1/6 до 1/4. П.Г.Н. распорядился принадлежащей ему долей жилого дома, подарив её дочери истца - Д.В.А.. Собственники жилого дома - братья истца: П.Н.Н. и П.С.Н., умерли. Принадлежавшие им доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., фактически перешли во владение и пользование истца. Ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая на то, что более 15 лет он фактически содержит жилой дом, производит текущий и капитальный ремонт за счёт собственных средств, осуществляет страховые и налоговые платежи, истец просил признать право собственности на 1/6 долю жилого дома, принадлежавшую П.С.Н.., и на 1/6 долю дома, принадлежавшую П.Н.Н. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил размер заявленных требований, ссылаясь на п. 1 ст. 234 ГК РФ и на пропуск наследниками П.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, срока для принятия наследства, просил суд признать за ним право собственности на 1/4 долю жилого дома, принадлежавшую умершему брату. В судебном заседании истец Пономарёв А.Н. иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлениях. В судебное заседание представитель ответчика - администрации г. Устюжна не явился, иск Пономарёва А.Н. признал, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Пономарёва Н.А., Захарова С.В. и Дубейковская В.А. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменным заявлением исковые требования Пономарёва А.Н. признали, просили рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав истца, свидетелей Б.З.В., К.Е.С., исследовав материалы дела, учитывая отзыв на иск ответчика и третьих лиц, пришел к выводу о том, что иск Пономарёва А.Н. обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права. Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из материалов дела следует, что на день смерти П.Н.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на праве собственности домовладение, состоящее из дома и двора, находящееся по адресу: ... (л.д. 10). После его смерти жена и дети умершего: П.А.Е., П.С.Н., П.В.Н., П.Г.Н., П.Н.Н., Пономарев А.Н., в порядке наследования по закону приобрели право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., в равных долях (по 1/6 доле каждому), что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). П.А.Е., которой принадлежала 1/6 доля в праве собственности на указанный жилой дом, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ райбюро ЗАГС ...), после ее смерти в права наследства на её долю вступили сыновья Пономарев А.Н. и П.В.Н. ( л.д. 17). При перенумерации изменился порядковый номер указанного жилого дома, ему был присвоен адрес: ... (ранее ...) (л.д. 18). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/6 доли жилого дома, принадлежавшей П.Г.Н., стала дочь истца Дубейковская В.А., переход права подтвержден справкой ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20). Судом установлено, что после смерти братьев истца: П.Н.Н. и П.С.Н., никто на принадлежавшие им доли в праве собственности на указанный жилой дом не вступал, прав не оформлял, фактически названные доли перешли во владение и пользование истца, который приняв это имущество, несет бремя его содержания до настоящего времени (л.д. 14-16, 25-26). Наследники П.В.Н. - третьи лица Пономарева Н.А. и Захарова С.В., принадлежавшую ему 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, не приняли, во владение наследственным имуществом не вступали, в данном доме не проживали, налогов не платили. Фактически указанная доля также перешла во владение и пользование истца, который принял меры по сохранности имущества, несет бремя его содержания до настоящего времени. Судом установлено, что истец Пономарёв А.Н. единственное лицо, которое фактически владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: ..., содержит его, уплачивает налоги, страхует дом, полностью несёт бремя содержания, производит текущий и капитальный ремонт. Суд полагает, что истец Пономарев А.Н., добросовестно, открыто и непрерывно владеющий и пользующийся не только своей 1/4 долей жилого дома, но долями его умерших братьев П.Н.Н. (1/6), П.С.Н. (1/6) и П.В.Н. (1/4), приобрел на принадлежавшие им доли право собственности по указанным им основаниям. Оценив представленные истцом доказательства, приняв во внимание показания свидетелей, признание иска ответчиком, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что иск Пономарёва А.Н. о признании права собственности на невостребованные иными наследниками доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ...., следует удовлетворить. При указанных обстоятельствах собственниками названного жилого дома будут являться истец Пономарёв А.Н. (5/6 долей ) и его дочь Дубейковская В.А. (1/6 доля). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 1/признать за Пономаревым А.Н., право собственности на принадлежавшую П.С.Н. 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... 2/признать за Пономаревым А.Н., право собственности на принадлежавшую П.Н.Н. 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... 3/признать за Пономаревым А.Н., право собственности на принадлежавшую П.В.Н. 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 15.05.2012. Судья В.О. Корешкова Копия верна Судья В.О. Корешкова