Дело № 2-191/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2012 года г. Устюжна Устюженский районный суд Вологодской области в составе: судьи Корешковой В.О., при секретаре Микшине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Е.Н. к муниципальному образованию Устюженское о прекращении права собственности и признании права собственности на земельную долю, У С Т А Н О В И Л: в суд обратилась Николаева Е.Н. с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о прекращении права собственности и признании права собственности на земельную долю. В обосновании своих требований Николаева Е.Н. указала, что после смерти своего отца Николаева Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство, в том числе и право собственности на земельную долю площадью ... га (... б/га), на землях сельхозназначения, предоставленных для сельхозпроизводства. При оформлении наследственных прав истца в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указали, что названная земельная доля находится в составе единого землепользования с кадастровым номером .... В последующем истец зарегистрировал право собственности на земельную долю в установленном законом порядке, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии СК №. В дальнейшем Николаева Е.Н. выяснила, что принадлежащая ей земельная доля перешла к ее отцу Николаев Н.И. в порядке наследования после смерти его матери ...1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля площадью ... га (.../га). После смерти ...1 должны были наследовать ее дети в равных долях по 1/5 доле каждому. Четверо из них, в том числе: Николаев А.И., Николаев А.И., Николаева Н.И., Николаев Н.И., приняли наследство и оформили свои наследственные права, в том числе каждый на 1/5 долю от земельной доли матери (на ... га от ... га). Один из наследников - Магалинская Т.И. наследство не оформила. Таким образом, земельная доля ...1 оказалась частично востребованной наследниками, 4/5 от этой земельной доли вошло в земельный участок с кадастровым номером ... Оставшаяся 1/5 от указанной земельной доли осталась невостребованной в земельном участке с кадастровым номером .... Ссылаясь на ст.12 ГК РФ, истец просил прекратить право общей долевой собственности Николаевой Е.Н. на земельную долю площадью ... га (.../га), находящуюся в составе единого землепользования с кадастровым номером ..., местоположение ..., на землях сельхозназначения, предоставленных для сельхозпроизводства, и признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю указанной площади, находящуюся в составе единого землепользования с кадастровым номером ..., местоположение ..., на землях сельхозназначения, предоставленных для сельхозпроизводства. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области исключено из числа ответчиков, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Названным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечено МО Устюженское, на территории которого находятся невостребованные земельные доли в составе единого землепользования с кадастровым номером .... К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены наследники земельной доли ...1: Николаев А.И., Виноградова Н.И., Николаева Т.В. (наследница умершего Николаев А.И.), Магалинская Т.И.. В судебном заседании представитель истца Николаева Д.Н. иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении. В судебное заседание представитель ответчика - МО Устюженское не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ...11 А.И., Виноградова Н.И., Николаева Т.В., Магалинская Т.И. иск Николаевой Е.Н. поддержали по указанным в нем основаниям, подтвердили обстоятельства, изложенные истцом. В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..., нотариус по нотариальному округу ..., представили отзывы на иск Николаевой Е.Н., наследственные дела к имуществу Николаева Н.И., ...1, относительно требований истца не возражали, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. В судебном заседании свидетель ...17 подтвердила обстоятельства, изложенные истцом. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы наследственных дел, считает иск Николаевой Е.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Из материалов дела следует, что в Государственном кадастре недвижимости (далее по тексту - ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., общей площадью ... кв.м из категории земель сельхозназначения, с разрешенным использованием для сельхозпроизводства. Данный земельный участок - единое землепользование, состоял из нескольких обособленных контуров. Сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время земельный участок имеет статус архивного. В связи с разделом указанного земельного участка образовались три земельных участка с кадастровыми номерами .... Земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., из категории земель сельхозназначения, с разрешенным использованием для сельхозпроизводства, единое землепользование, сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ. По данному земельному участку в ГКН внесены сведения о праве общей долевой собственности граждан, востребовавших свои земельные доли. В числе дольщиков значатся наследники ...1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - ...11 Н.И. (отец истца Николаевой Е.Н.), Виноградова Н.И. (третье лицо), Николаев А.И. (третье лицо), Николаев А.И. (наследник - третье лицо Николаева Т.В.). Указанный земельный участок обременен правом аренды, лицо, в пользу которого установлено обременение, - ...». По земельному участку с кадастровым номером ... в ГКН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о праве собственности ООО «...». О земельном участке с кадастровым номером ... сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет статус архивного, сведения о правах и обременениях по нему отсутствуют. Указанный земельный участок разделился, из него были образованы земельные участки с кадастровыми номерами .... По земельному участку с кадастровым номером ... по адресу: ..., из категории земель сельхозназначения, с разрешенным использованием для сельхозпроизводства, единое землепользование, сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ. По данному земельному участку внесены сведения о праве общей долевой собственности граждан, в составе дольщиков значится умершая ДД.ММ.ГГГГ, ...1, принадлежащая ей доля в праве площадью .... ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности истца Николаевой Е.Н. на земельную долю площадью ... в составе земельного участка с кадастровым номером ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № ...7, выданного нотариусом по нотариальному округу ..., реестровый номер .... Указанная доля принята истцом после смерти отца ... который ранее унаследовал ее после смерти матери ... В отношении остальных наследников ... в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером .... Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности: Николаева А.И. - на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Виноградовой Н.И. - на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Николаева Н.И. - на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация ограничения (обременения) права аренды на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц со стороны арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ арендатором ЗАО «...». Судом установлено, что 1/5 часть земельной доли площадью ... га, принадлежавшей ...1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешедшей в порядке наследования ее сыну Николаева Н.И., была передана в аренду ЗАО «...» наряду с другими частями указанной доли и находилась в едином землепользовании с кадастровым номером .... При указанных обстоятельствах выдача истцу Николаевой Е.Н. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Николаева Н.И. на земельную долю площадью ... га в составе единого землепользования с кадастровым номером ... была ошибочной. Для восстановления нарушенных прав истца право собственности на земельную долю, унаследованную Николаевой Е.Н., в земельном участке с кадастровым номером ... должно быть прекращено, и соответственно за истцом должно быть признано право собственности на земельную долю площадью ... га в земельном участке с кадастровым номером .... Суд, учитывая положения ст.12, 218 ГК РФ, ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», полагает, что при удовлетворении иска Николаевой Е.Н. и исправлении допущенной ошибки истец наряду с другими наследниками земельной доли ...1 сможет реализовать право на выдел указанной доли в натуре. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 02.07.2012 года. Судья В.О. Корешкова ... ...