Дело № 2-110/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 марта 2011 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мищенко С.В.,
при секретаре Бариновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова М.К. к администрации муниципального образования поселок имени Желябова о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Маркова М.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования поселок имени Желябова о включении имущества в состав наследства, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла - ХСА. Согласно завещанию ХСА, составленному ДД.ММ.ГГГГ, все имущество она завещала ей. После смерти ХСА открылось наследство, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., которая была приватизирована ХСА ДД.ММ.ГГГГ При обращении к нотариусу, для вступления в права наследства, выяснилось, что в тексте договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано: «количество членов семьи 2 человека», при такой формулировке нотариус не может определить количество собственников указанной квартиры и считает, что квартира может принадлежать как одной ХСА, так и ей с мужем ХВМ, который был также прописан в данной квартире на момент приватизации. На самом деле в указанной квартире на момент приватизации проживали и были зарегистрированы по постоянному месту жительства: ХСА и её муж ХВМ В приватизации участвовала только ХСА, письменного отказа у ХВМ не потребовали. Из смысла договора видно, что квартира передана в собственность покупателю, которым является ХСА В тексте договора нет указания на общую и совместную собственность. Более того в договоре имеется штамп ... согласно которому за ХСА зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Также согласно данным похозяйственной книги ХСА является единственной собственницей указанной квартиры. ХВМ умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в права наследства никто не вступал, наследственное дело не заводилось, наследников не имеется. ХСА владела данной квартирой как собственной. Она и ранее обращалась по вопросу регистрации права собственности за ней на данную квартиру, но ей разъяснили, что право собственности и так у нее имеется и подтверждается правоустанавливающим документом, и регистрировать право не надо. Поэтому она полагает, что квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., была приватизирована ХСА и у неё возникло право собственности на эту квартиру. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти ХСА квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - глава муниципального образования посёлок имени Желябова Беляшова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав истицу и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ХСА (свидетельство о смерти ... л.д. 7).
Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ... и ХСА был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность ХСА была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...,..., .... (л.д. 9).
Согласно пункта 1 договора продавец передал в собственность, а покупатель приобрел вышеуказанную квартиру. Количество членов семьи 2 человека.
При приобретении квартиры в собственность совместно с ХСА проживал её муж ХВМ, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ... - л. д. 12).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшей на момент заключения договора между ... и ХСА, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
В силу ч. 2 ст. 7 вышеуказанного закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенный между ... и ХСА, был зарегистрирован в ... поселковом совете народных депутатов, о чем свидетельствует запись в реестровой книге под ... стр. ... от ДД.ММ.ГГГГ (стр. 2 л.д. 9).
Следовательно, ХСА в силу закона приобрела право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., и данная квартира подлежит включению в наследственную массу после её смерти, т.к. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам…Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В статье 1120 указанного Кодекса установлено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
В судебном заседании установлено, что истица является наследницей умершей по завещанию, которое не отменялось и не изменялось (л.д. 8).
На основании изложенного суд считает, что требования Марковой М.К. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Маркова М.К. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ХСА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В.Мищенко