Дело № 2 –1482 -2010
Заочное Решение
Именем Российской Федерации.
«30» июля 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Полякова Д.В.
при секретаре Шемякиной Н.В.,
при участии: представителя истца – Третьяковой Е.А., действующей на основании доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» - Городское жилищное управление г. Ижевска к Кожевникову Александру Дмитриевичу, Кожевникову Дмитрию Александровичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кожевниковой Анны Дмитриевны о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
Установил:
Истец - МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» обратилось в суд с исковым заявлением Кожевникову Александру Дмитриевичу, Кожевникову Дмитрию Александровичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кожевниковой Анны Дмитриевны, в котором просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул.#, д. № # кв. № # в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, д. № # кв. № #, взыскать с Кожевникова А.Д., Кожевникова Д.А. долг по оплате жилья, коммунальных услуг и пени на общую сумму 3 561 руб. 13 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул.#, д. № # кв. № # является муниципальной собственностью, зарегистрировано 3 человека. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с апреля 2008 года по 01 июль 2008 года составляет 3 532 руб. 14 коп. В силу ст.155 п.14 ЖК РФ на указанную сумму начислены пени в размере 28 руб. 99 коп.
Представителем истца Третьяковой Е.А. представлено в суд ходатайство об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением суда от # года производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивает на удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы задолженности.
В судебное заседание ответчики не явились, хотя были извещёны о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту своего жительства, в соответствии со ст. 116 ГПК РФ. Уважительность причин неявки в суд и ходатайств об отложении судебного разбирательства дела ответчик не представил.
Судья, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, установил следующее.
Ответчики проживают в квартире по адресу: г. Ижевск, ул.#, д. № # кв. № #, что подтверждается копией поквартирной карточки на жилое помещение.
Истец до июня 2008 года являлся балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков, нёс расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на # года образовалась задолженность в размере 3 532 руб. 14 коп. На невыплаченные в срок суммы начислена пени в сумме 28 руб. 99 коп.
Таким образом, общая сумма задолженности составляет 3 561 руб. 13 коп., задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справки от # года.
Определением судьи от # года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени являются обоснованными, законными и как следствие этого подлежат удовлетворению.
При определении размера задолженности и пени суд принимает расчёт истца, полагая его правильным.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам и жилищному найму за период с апреля 2008 года по # года и пени на общую сумму 3 561 руб. 13 коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп., исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 103, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
1. Исковые требования Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление г. Ижевска» к Кожевникову Александру Дмитриевичу, Кожевникову Дмитрию Александровичу, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кожевниковой Анны Дмитриевны о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
2. Взыскать в солидарном порядке с Кожевникова Александра Дмитриевича, Кожевникова Дмитрия Александровича в пользу Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление г. Ижевска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по # года в размере 3 561 (три тысячи пятьсот шестьдесят один) руб. 13 коп., состоящую из: суммы основного долга в размере 3 532 (три тысячи пятьсот тридцать два) руб. 14 коп. и суммы пени в размере 28 (двадцать восемь) руб. 99 коп.
3. Взыскать в равных долях (по ? от суммы взыскиваемой государственной пошлины) с Кожевникова Александра Дмитриевича, Кожевникова Дмитрия Александровича госпошлину в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.
Судья разъясняет ответчику, что в течении семи дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, ответчик вправе подать в Устиновский районный суд г. Ижевска заявление об отмене заочного решения.
По истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, заочное решение в течении 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.
Судья Д.В. Поляков