Дело № 2 – 1679 -2010
Решение
Именем Российской Федерации.
«13» августа 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Полякова Д.В.
при секретаре Шемякиной Н.В.,
при участии: ответчика - Золотаревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» - Городское жилищное управление г. Ижевска к Золотаревой Елене Анатольевне, Пономареву Алексею Анатольевичу в интересах себя и несовершеннолетней Золотаревой Наталии Юрьевны о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги,
Установил:
Истец - МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с исковым заявлением к Золотаревой Елене Анатольевне, Пономареву Алексею Анатольевичу в интересах себя и несовершеннолетней Золотаревой Наталии Юрьевны в котором просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, #-#, взыскать с Золотаревой Е.А., Пономарева А.А. долг по оплате жилья, коммунальных услуг на общую сумму 16 084 руб. 60 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г.Ижевск ул.#, #-# является муниципальной собственностью, зарегистрировано 3 человека. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с сентября 2008 года на # года составляет 16 084 руб. 60 коп.
Представителем истца Третьяковой Е.А. направлено в суд ходатайство об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от # года производство по делу в данной части прекращено.
В судебное заседание представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении гражданского дела без её участия.
В судебное заседание ответчик Пономарев А.А. не явился, хотя был извещён о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, в соответствии со ст. 116 ГПК РФ. Уважительность причин неявки в суд и ходатайств об отложении судебного разбирательства дела ответчик не представил.
Судья, изучив материалы дела, выслушав ответчика Золотарёву Е.А., полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося ответчика Пономарева А.А.
В судебном заседании ответчик Золотарева Е.А. с заявленными исковыми требованиями согласилась частично, по существу дела пояснила, что # года и # года ею произведена оплата коммунальных услуг на общую сумму в размере 4 000 рублей. Задолженность по состоянию на # года составляла 17 349 руб. 17 коп., следовательно общая сумма задолженности в данный момент составляет 13 249 руб. 17 коп.
В обоснование своих доводов ответчиком представлены квитанции об уплате # года суммы в размере 2 000 рублей 00 коп. и # года суммы в размере 2 000 рублей.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчики проживают в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #,#-#, что подтверждается копией поквартирной карточки от # года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #,#-#.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на # года образовалась задолженность в сумме 16 084 руб. 60 коп., задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справки от # года.
Определением судьи от # года между сторонами было распределено бремя доказывания. Ответчик Золотарева Е.А. представила доказательства частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг на сумму 4 000 рублей.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, так как оплату услуг своевременно и в полном объёме не производят.
Следовательно, требования о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам являются обоснованными.
Вместе с тем, учитывая представленные ответчиком Золотаревой Е.А. счёт – квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг на сумму 4 000 рублей # года и # года (по 2 000 рублей), суд приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит уменьшению.
Исходя из того обстоятельства, что по состоянию на # года сумма задолженности ответчиков составляла 17 349 руб. 17 коп., суд приходит к выводу, что после оплаты 4 000 рублей, сумма подлежащая взысканию с ответчиков будет составлять 13 349 руб. 17 коп.
Однако, учитывая то, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в рамках заявленных истцом требований, суд полагает, что уменьшению на уплаченную сумму 4 000 рублей подлежит сумма задолженности по состоянию на # года.
Следовательно, с учётом уплаченной суммы по состоянию на # года с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 12 084 руб. 60 коп.
Разрешая вопрос о способе взыскания задолженности, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 322 ГПК РФ, согласно которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В связи с вышеизложенным, суд считает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность, ввиду неделимости предмета обязательства по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, следовательно, исковые требования МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» о взыскании задолженности за оказанные истцом коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 12 084 руб. 60 коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп. (от суммы удовлетворенных исковых требований 12 084 руб. 60 коп.).
Учитывая то обстоятельство, что налоговым законодательством (глава 25.3 НК РФ) солидарная ответственность по оплате государственной пошлины не предусмотрена, суд полагает, что государственная пошлина подлежит взысканию бюджет муниципального образования «город Ижевск» с ответчиков в равных долях, то есть по 200 рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
1. Исковые требования Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление г. Ижевска» к Золотаревой Елене Анатольевне, Пономареву Алексею Анатольевичу в интересах себя и несовершеннолетней Золотаревой Наталии Юрьевны – удовлетворить частично.
2. Взыскать в солидарном порядке с Золотаревой Елены Анатольевны, Пономарева Алексея Анатольевича в интересах себя и несовершеннолетней Золотаревой Наталии Юрьевны в пользу Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление г. Ижевска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по # года в размере 12 084 (двенадцать тысяч восемьдесят четыре) рубля 60 копеек.
3. Взыскать в равных долях с Золотаревой Елены Анатольевны, Пономарева Алексея Анатольевича, действующих в интересах себя и несовершеннолетней Золотаревой Наталии Юрьевны госпошлину в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» соразмерно удовлетворённых исковых требований в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп., то есть по 200 рублей с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения через Устиновский районный суд г. Ижевска.
Судья Д.В. Поляков