Дело № 2 – 1678 -2010
Заочное Решение
Именем Российской Федерации.
«13» августа 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Полякова Д.В.
при секретаре Шемякиной Н.В.,
при участии: представителя истца - Третьяковой Е.А., действующей на основании доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» - Городское жилищное управление г. Ижевска к Мерзлякову Юрию Геннадьевичу, Пановой Оксане Юрьевне о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
Установил:
Истец - МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» обратилось в суд с исковым заявлением к Мерзлякову Ю.Г., Пановой О.Ю. в котором просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул.#, #-# в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, #-#, взыскать с Мерзлякова Ю.Г., Пановой О.Ю. долг по оплате жилья, коммунальных услуг и пени на общую сумму 24 612 руб. 78 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск ул.#, #-# является муниципальной собственностью, зарегистрировано 2 человека. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с апреля 2007 года на # года составляет 24 567 руб. 03 коп. В силу ст.155 п.14 ЖК РФ на указанную сумму начислены пени в размере 45 руб. 75 коп.
Представителем истца Третьяковой Е.А. направлено в суд ходатайство об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от # года производство по делу в данной части было прекращено.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.
В судебное заседание ответчики не явились, хотя были извещёны о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту своего жительства, в соответствии со ст. 116 ГПК РФ. Уважительность причин неявки в суд и ходатайств об отложении судебного разбирательства дела ответчик не представил.
Судья, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, что подтверждается копией поквартирной карточки от # года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #,#-#.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на # года образовалась задолженность в сумме 24 567 руб. 03 коп. На невыплаченные в срок суммы начислены пени в сумме 45 руб. 75 коп. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 24 612 руб. 78 коп., задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справки от # года.
Определением судьи от # года между сторонами было распределено бремя доказывания. Ответчики не представили своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени являются обоснованными.
При определении размера задолженности и пени суд принимает расчет истца, полагая его правильным.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам и жилищному найму за период с апреля 2007 года по # года и пени на общую сумму 24 612 руб. 78 коп.
Разрешая вопрос о способе взыскания задолженности, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 322 ГПК РФ, согласно которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В связи с вышеизложенным, суд считает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность, ввиду неделимости предмета обязательства по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, следовательно, исковые требования МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» о взыскании задолженности за оказанные истцом коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 938 руб. 38 коп. (от суммы удовлетворенных исковых требований 24 612 руб. 78 коп.).
Учитывая то обстоятельство, что налоговым законодательством (глава 25.3 НК РФ) солидарная ответственность по оплате государственной пошлины не предусмотрена, суд полагает, что государственная пошлина подлежит взысканию бюджет муниципального образования «город Ижевск» с ответчиков в равных долях по 469 руб. 19 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
1. Исковые требования Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление г. Ижевска» к Мерзлякову Юрию Геннадьевичу, Пановой Оксане Юрьевне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
2. Взыскать в солидарном порядке с Мерзлякова Юрия Геннадьевича, Пановой Оксаны Юрьевны в пользу Муниципального Учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве - Городское жилищное управление г. Ижевска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2007 года по # года в размере 24 612 (двадцать четыре тысячи шестьсот двенадцать) рублей 78 копеек, состоящую из суммы основного долга в размере 24 567 (двадцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят семь) руб. 03 коп. и суммы пени в размере 45 (сорок пять) руб. 75 коп.
3. Взыскать с Мерзлякова Юрия Геннадьевича, Пановой Оксаны Юрьевны госпошлину в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» в размере 938 (девятьсот тридцать восемь) руб. 38 коп. в равных долях по 469 руб. 19 коп. с каждого.
Судья разъясняет ответчикам, что в течении семи дней со дня вручения копии заочного решения, ответчики вправе подать в Устиновский районный суд г. Ижевска заявление об отмене заочного решения.
По истечении вышеуказанного срока подачи заявления об отмене заочного решения, заочное решение в течении 10 дней может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.
Судья Д.В. Поляков