Дело № 2-1493/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации23 июля 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Тороповой Анне Викторовне, Тороповой Кристине Олеговне о расторжении договора социального найма, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее - ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Тороповой А.В., Тороповой К.О. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 25 257,66 рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимают ответчики на основании договора социального найма. Ответчики не выполняют обязательств, вытекающих из договора социального найма, что выражается в систематическом невнесении ими платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с ноября 2008г. по 01 мая 2010г. составила 25 044,22 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 213,44 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков за жилье, коммунальные услуги и пени составила 25 257,66 рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков платы за жилье, коммунальные услуги и пени поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчик Торопова А.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном заявлении исковые требования о взыскании солидарно с нее и Тороповой К.О. платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 25 257,66 рублей признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчику понятны.
Ответчик Торопова К.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, на 01 мая 2010 года являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчиков на условиях социального найма, нанимателем является – Торопова А.В.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы – наниматель Торопова А.В. и член ее семьи Торопова К.О.
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Тороповой А.В. открыт лицевой счет №#.
Согласно справке о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2008г. по 01 мая 2010г. составила 25 044,22 рублей.
В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере 213,44 рублей, что подтверждается расчетом истца.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Тороповой А.В., Тороповой К.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Из положений ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из изложенного следует, что ответчики как лица, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма (наниматель и член его семьи), обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При рассмотрении дела установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ноября 2008г. по 01 мая 2010г. ответчики надлежащим образом не исполняли.
Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2008г. по 01 мая 2010г. составила 25 044,22 рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 213,44 рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с ноября 2008г. по 01 мая 2010г. составляет 25 257,66 рублей. При рассмотрении дела ответчик Торопова А.В. признала наличие задолженности в указанном размере. Ответчик Торопова К.О. возражений относительно заявленных требований не представила.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 4 957,73 рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, учитывая неудовлетворительное имущественное положение ответчиков, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины до 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Тороповой Анне Викторовне, Тороповой Кристине Олеговне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тороповой Анны Викторовны, Тороповой Кристины Олеговны в пользу Муниципального учреждения Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве «Городское жилищное управление г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с ноября 2008г. по 01 мая 2010г. по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-#, в размере 25 257 (Двадцать пять тысяч двести пятьдесят семь) рублей 66 копеек.
Взыскать солидарно с Тороповой Анны Викторовны, Тороповой Кристины Олеговны сумму государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.
Справка: мотивированная часть решения изготовлена 26 июля 2010 года.
Судья С.В.Балашова