Дело № 2-1490/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 июля 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Перевощикову Олегу Ивановичу о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее - ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Перевощикову О.И. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 10 544,04 рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимает ответчик на основании договора социального найма. Ответчик нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в невнесении им платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность Перевощикова О.И. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2007г. по 01 мая 2010г. составила 10 427,44 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 116,60 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за жилье, коммунальные услуги и пени составила 10544,04 рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании с ответчика платы за жилье, коммунальные услуги и пени поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, на 01 мая 2010г. являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчика на условиях социального найма.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован Перевощиков О.И. Иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Перевощикова О.И. открыт лицевой счет №#.
Из справки о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2007г. по 01 мая 2010г. составила 10 427,44 рублей.
Согласно расчету истца в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере 116,60 рублей.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Перевощикову О.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем:
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из изложенного следует, что ответчик как лицо, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При рассмотрении дела установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с августа 2007г. по 01 мая 2010г. ответчик надлежащим образом не исполнял.
Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2007г. по 01 мая 2010г. составила 10427,44 рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 116,60 рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период августа 2007г. по 01 мая 2010г. составляет 10 544,04 рублей. Возражений относительно указанной суммы задолженности ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 4 421,76 рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины до 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Перевощикову Олегу Ивановичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Перевощикова Олега Ивановича в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с августа 2007 года по 01 мая 2010 года по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-# в размере 10 544 (Десять тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 04 копейки.
Взыскать с Перевощикова Олега Ивановича в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» сумму государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Справка: мотивированная часть решения суда изготовлена 27 июля 2010 года.
Судья С.В.Балашова
Копия верна
Судья С.В.Балашова