Дело № 2-1495/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29 июля 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Галкиной Валентине Архиповне о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее - ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Галкиной В.А. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 13 289,14 рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимает ответчик на основании договора социального найма. Ответчик Галкина В.А. нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в невнесении ею платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2006г. по 01 марта 2010г. составила 13 093,62 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 195,52 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за жилье, коммунальные услуги и пени составила 13 289,14 рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании с ответчика платы за жилье, коммунальные услуги и пени поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчицы из занимаемого ею жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчик Галкина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, на 01 марта 2010г. являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчика на условиях социального найма.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирована Галкина В.А. Иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Галкиной В.А. открыт лицевой счет №#.
Из справки о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2006г. по 01 марта 2010г. составила 13093,62 рублей.
Согласно расчету истца в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере 195,52 рублей.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Галкиной В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем:
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из изложенного следует, что ответчик как лицо, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При рассмотрении дела установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с июня 2006г. по 01 марта 2010г. ответчик Галкина В.А. надлежащим образом не исполняла. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила 13 093,62 рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 195,52 рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с июня 2006г. по 01 марта 2010г. составляет 13 289,14 рублей. Возражений относительно указанной суммы задолженности ответчиком не представлено.
При указанных обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 4 531,57 рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины до 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Галкиной Валентине Архиповне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Галкиной Валентины Архиповны в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с июня 2006 года по 01 марта 2010 года по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-# в размере 13 289 (Тринадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей 14 копеек.
Взыскать с Галкиной Валентины Архиповны в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» сумму государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Справка: мотивированная часть решения суда изготовлена 02 августа 2010 года.
Судья С.В.Балашова