Дело №2-1704/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 августа 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» к Мышкиной Веронике Евгеньевне, Мышкину Алексею Евгеньевичу о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А H О В И Л:
Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» обратилось с иском к Мышкиной В.Е., Мышкину А.Е. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что #г. между ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» (займодавец) и Мышкиной В.Е., Мышкиным А.Е. (заемщики) заключен договор займа, по условиям которого заемщикам предоставлен заем в сумме 1 980 000 рублей сроком на 180 месяцев на приобретение жилого помещения – квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#. Обязательства по договору займа обеспечены ипотекой квартиры. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной. Ответчики (заемщики) ненадлежащим образом исполняют обязательства по договору займа. Задолженность ответчиков по состоянию на #г. составила 2 308 773,07 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#.
В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Судом на разрешение поставлен вопрос о передаче дела на рассмотрение другого суда по подсудности в связи с тем, что согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР ответчики на юрисдикционной территории Устиновского районного суда г.Ижевска не зарегистрированы.
В судебном заседании представитель истца Устинов А.А., действующий на основании доверенности №5/2 от 25.12.2009г. против передачи дела на рассмотрение другого суда по подсудности не возражал.
Разрешая вопрос о подсудности настоящего дела, суд приходит к следующему.
Предметом настоящего иска является спор о взыскании задолженности по договору займа и спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
По общему правилу подсудности, установленному ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии с положениями ст.30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности и предъявляются в суд по месту нахождения данного имущества.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество к вещно-правовым способам защиты нарушенного права не относится, с защитой права собственности не связан, цели оспаривания права собственности на недвижимое имущество не преследует и, соответственно, спором о праве собственности на недвижимость не является. Данный спор следует считать спором об исполнении обязательств.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что основания для рассмотрения иска ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» к Мышкиной В.Е., Мышкиным А.Е. по месту нахождения недвижимого имущества отсутствуют и полагает, что настоящий спор подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, то есть по месту жительства ответчиков.
Разрешая вопрос о месте жительства ответчиков, суд приходит к следующему.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с положениями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 18.07.2006 №121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 №281-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Исходя из смысла указанных положений закона, факт проживания в пределах Российской Федерации (место жительство) удостоверяется регистрацией по месту жительства. Соответственно, при определении места жительства гражданина суд считает необходимым исходить из принципа публичной достоверности регистрации гражданина по месту жительства, полагая, что регистрация гражданина по месту жительства презумирует место его постоянного жительства.
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР (исх.№# от #г.) ответчики Мышкина В.Е. и Мышкин А.Е. зарегистрированы по адресу: УР, г.Ижевск, ул.#, #-#.
Учитывая положения ст.20 ГК РФ и ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», суд полагает, что местом жительства ответчиков следует признать место их регистрации – УР, г.Ижевск, ул. #, #-# (юрисдикционная территория Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики).
Таким образом, суд приходит к выводу, что настоящее дело принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым передать настоящее дело на рассмотрение Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики по месту жительства ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Передать гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» к Мышкиной Веронике Евгеньевне, Мышкину Алексею Евгеньевичу о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение Октябрьского районного суда г.Ижевска Удмуртской Республики по месту жительства ответчика.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.
Судья С.В.Балашова