дело № 2-1470/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего – судьи Ступак Ю.А., с участием
представителя истца – Третьяковой Е.А., действующей по доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года сроком до 01.01.2011 года,
ответчика – Наумовой М.М.,
при секретаре – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Наумовой Марине Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Наумова Александра Владимировича, о взыскании задолженности за жилье, коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и взыскании задолженности за жилье, коммунальные услуги и пени, по тем основаниям, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения №# дома №# по ул. # г. Ижевска, злостно нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги с января 2005 года. Истец просит выселить Наумову М.М., Наумова А.В. из квартиры по ул. #,#-# г. Ижевска в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-#, взыскать с ответчика задолженность за жилье, коммунальные услуги за период с января 2005 года до 01 марта 2010 года в размере 40303,76 рубля, пени в размере 100,80 рублей, а всего 40404,56 рубля.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, заявила об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением суда от 16.08.2010 года производство по делу в данной части прекращено.
В связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга, представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, изменила исковые требования. Ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21104,56 рубля.
Ответчик Наумова М.М. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности в размере 21104,56 рубля признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены, ему понятны.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчик Наумова М.М. является нанимателем квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. #,#-#. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын Наумов А.В., что подтверждается копией поквартирной карточки от 11.05.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #,#-#.
Истец является балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчика, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на 01.03.2010 года образовалась задолженность в сумме 21104,56 рубля. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений участников процесса, материалов дела.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Наумова М.М. не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени являются обоснованными.
При определении размера задолженности и пени суд принимает расчет истца, полагая его правильным.
Ответчик исковые требования признает, размер задолженности не оспаривает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При признании ответчиком иска и принятии его судом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ требования истца подлежат удовлетворению.
Оснований для не принятия признания иска ответчиком в настоящем случае суд не усматривает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 21104,56 рубля.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 833,14 рубля (от удовлетворенной суммы 21104,56 рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Наумовой Марине Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Наумова Александра Владимировича, о взыскании задолженности за жилье, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Наумовой Марины Михайловны в пользу МУ «Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» задолженность по плате за жилье, коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2010 года в размере 21104,56 рубля.
Взыскать с Наумовой Марины Михайловны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере 833,14 рубля.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю.А. Ступак