Дело № 2-1607/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.,
при секретаре Дубовцевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Зориной Ольге Александровне, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Зорина Александра Николаевича, # года рождения, Глушковой Наталье Юрьевне, о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее – ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Зориной Ольге Александровне, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Зорина Александра Николаевича, # года рождения, Глушковой Наталье Юрьевне, о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени на общую сумму 7 985,39 рублей.
Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимают ответчики на основании договора социального найма. Ответчики нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в невнесении ими платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2009г. по 01 мая 2010г. составила 7 922,79 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 62,60 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за жилье, коммунальные услуги и пени составила 7 985,39 рублей.
В судебное заседание не явилась представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности № 14-Д от 11.01.2010г., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила суду письменный отказ от исковых требований в части расторжения договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#. #-#. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца известны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул. #, #-#, является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, на 01 мая 2010г. являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчиков на условиях социального найма.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы Зорина О.А., Глушкова Н.Ю., Зорин А.Н. Иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Зориной О.А. открыт лицевой счет №#.
Из справки о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2009г. по 01 мая 2010г. составила 7 922,79 рублей.
Согласно расчету истца в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере 62,60 рублей.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Зориной Ольге Александровне, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Зорина Александра Николаевича, # года рождения, Глушковой Наталье Юрьевне, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из изложенного следует, что ответчик как лицо, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При рассмотрении дела установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с июля 2009г. по 01 мая 2010г. ответчики надлежащим образом не исполняли. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила 7 922,79 рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 62,60 рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с июля 2009г. по 01 мая 2010г. составляет 7 985,39 рублей. Возражений относительно указанной суммы задолженности ответчиком не представлено.
При указанных обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 4 400 рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины до 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Зориной Ольге Александровне, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Зорина Александра Николаевича, # года рождения, Глушковой Наталье Юрьевне, о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зориной Ольги Александровны, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Зорина Александра Николаевича, # года рождения, Глушковой Натальи Юрьевны, в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с июля 2009 года по 01 мая 2010 года по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-# в размере 7 985 (Семь тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 39 копеек.
Взыскать солидарно с Зориной Ольги Александровны, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Зорина Александра Николаевича, # года рождения, Глушковой Натальи Юрьевны, в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» сумму государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Балашова
Копия верна.
Судья С.В. Балашова