Дело № 2-1630/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации28 июля 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Красноперову Александру Вениаминовичу о расторжении договора социального найма, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с иском к Красноперову А.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 16 477,60 рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимает ответчик на основании договора социального найма. Ответчик не выполняет обязательств, вытекающих из договора социального найма, что выражается в систематическом невнесении им платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по оплате указанных услуг с января 2009 года и на 01 мая 2010 года составила 16 336,29 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 141,31 рублей. Общая сумма задолженности ответчика за жилье, коммунальные услуги и пени составила 16 477,60 рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности № 14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании с ответчика платы за жилье, коммунальные услуги и пени поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении исковые требования о взыскании с него платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 16 477,60 рублей признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчику известны.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, на 01 мая 2010 года являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчика на условиях социального найма, в нем зарегистрирован - Красноперов А.В. (наниматель).
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Красноперова А.В. открыт лицевой счет №#.
Согласно справке о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчика по оплате указанных платежей за период с января 2009 года и на 01 мая 2010 года составила 16 336,29 рублей.
В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилье и коммунальные услуги начислены пени в размере 141,31 рублей.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Красноперову А.В. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Выводы суда основаны на следующем:
Так, в соответствии c положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из изложенного следует, что Красноперов А.В. как лицо, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, возложенную на него обязанность в период времени с января 2009 года по 01 мая 2010 года ответчик не исполнял, в связи с чем задолженность по оплате указанных платежей составила 16 336,29 рублей.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 141,31 рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности Красноперова А.В. по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени за период с января 2009 года и на 01 мая 2010 года составила 16 477,60 рублей.
В письменном заявлении ответчик исковые требования о взыскании с него платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере 16 477,60 рублей признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику известны.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд усматривает все основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 4 659,10 рублей.
Учитывая, что истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины и сумма государственной пошлины до вынесения судебного постановления по делу им не уплачена, суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, учитывая неудовлетворительное имущественное положение ответчика, суд полагает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Красноперову Александру Вениаминовичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Красноперова Александра Вениаминовича в пользу Муниципального учреждения Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве «Городское жилищное управление г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с января 2009 года по 01 мая 2010 года по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-#, в размере 16 477 (Шестнадцать тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 60 копеек.
Взыскать с Красноперова Александра Вениаминовича сумму государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей 00 копеек в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.
Судья С.В.Балашова