дело №2-1572/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего– судьи Ступак Ю.А., с участием
представителя истца – Вологжаниной О.Н., действующей по доверенности № 21-Д от 11.01.2010 года сроком до 01.01.2011 года,
при секретаре – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Шишову Александру Павловичу о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения № # дома № # по ул. # г. Ижевска, злостно нарушает правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги с августа 2003 года. Истец просит выселить ответчика из квартиры по ул. #, #-# г. Ижевска в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-# г. Ижевска, взыскать с ответчика долг за жилье, коммунальные услуги за период с августа 2003 года по 01 июня 2010 года на общую сумму 10 210,48 рублей.
В судебном заседании представитель истца Вологжанина О.Н., действующая по доверенности, заявила об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма и выселения. Определением суда от 31.08.2010 года производство по делу в данной части прекращено.
В связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга, представитель истца Вологжанина О.Н., действующая по доверенности, изменила исковые требования. Ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9054,05 рубля.
Ответчик Шишов А.П., извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд, признав в действиях ответчика злоупотребление правом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчик Шишов А.П. проживает в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, является нанимателем указанной квартиры, что подтверждается копией поквартирной карточки от 09.06.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#.
Истец является балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчика, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2010 года образовалась задолженность в сумме 10 210,48 рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки, расчета квартирной платы и других платежей, справки от 08.06.2010 года.
Определением судьи от 08.07.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчик не представил своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании с ответчика задолженности за жилье, коммунальные услуги являются обоснованными.
При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным. Ответчик расчет истца по существу не оспаривает.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилье, коммунальные услуги за период с августа 2003 года по 01 июня 2010 года на общую сумму 9054,05 рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей (от суммы удовлетворенных исковых требований 9054,05 руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 338, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Шишову Александру Павловичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Шишова Александра Павловича в пользу МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" задолженность по плате за жилье, коммунальные услуги, по состоянию на 01.06.2010 года в размере 9054,05 рублей (девять тысяч пятьдесят четыре рубля 05 копеек).
Взыскать с Шишова Александра Павловича в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере 400 рублей (четыреста рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю. А. Ступак