Дело № 2-1645/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,
при секретаре Бородиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Сибаевой Рузалии Шайхелисламовне, Сибаеву Алмазу Флюровичу, Сибаеву Альберту Флюровичу о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с исковым заявлением к Сибаевой Р.Ш., Сибаеву А.Ф., Сибаеву А.Ф., которым просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, # кв.# в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, # кв.#, взыскать с Сибаевой Р.Ш., Сибаева А.Ф., Сибаева А.Ф. долг по оплате жилья, коммунальных услуг и пени на общую сумму 14 264 рубля 29 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г.Ижевск ул.#, # кв.# является муниципальной собственностью, зарегистрировано 3 человека. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с марта 2009 года по 01 апреля 2010 года составляет 14208 рублей 61 коп. В силу ст.155 п.14 ЖК РФ на указанную сумму начислены пени в размере 55 рублей 68 копеек.
Будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, стороны в судебное заседание не явились. От представителя истца Третьяковой Е.А. (доверенность от 11.01.2010 года №14-Д сроком до 01 января 2011 года), поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчики Сибаева Р.Ш., Сибаев А.Ф., Сибаев А.Ф. о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В соответствии со ст.167 ч.4,5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков.
Исследовав письменные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Квартира # дома # по ул.# в г.Ижевске является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». В соответствии со ст.3.1.6 Устава МУ "Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска", утвержденного Распоряжением Мэра г.Ижевска 21 июня 2002 года, истец осуществляет сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно копии поквартирной карточки, в квартире # дома # по ул.# в г.Ижевске зарегистрированы: Сибаева Рузалия Шайхелисламовна, # г.р., Сибаев Алмаз Флюрович, # г.р., Сибаев Альберт Флюрович, # г.р.
На указанную квартиру на имя Сибаевой Р.Ш. открыт лицевой счет № #, согласно которому задолженность ответчиков на 01 апреля 2010 года составила 14208 рублей 61 коп.
В силу ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен. 28 июля 2010 года ответчиками представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 2872 от 28 июля 2010 года, согласно которой главным бухгалтером МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» принято от Сибаевой Р.Ш. (основание: квартплата) 14264 рубля 29 коп.
Полагая заявленные истцом требования законными и обоснованными суд, вместе с тем, принимает во внимание исполнение ответчиками возложенных на них законом обязанностей и, следовательно, добровольное восстановление ими нарушенного права истца, в связи с чем полагает иск не подлежащим удовлетворению.
Поскольку требование о выселении является производным от разрешения спора о неисполнении ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2009 года по 01 апреля 2010 года, в связи с добровольным восстановлением ими нарушенных прав истца, полагаю требование о выселении не подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Сибаевой Рузалии Шайхелисламовне, Сибаеву Алмазу Флюровичу, Сибаеву Альберту Флюровичу о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Шалагина
Справка: Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 05 августа 2010 года.
Судья Т.В.Шалагина