Дело № 2-1948/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации13 сентября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Любимовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Шутовой Ольге Михайловне, Тякотевой Татьяне Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тякотева Кирилла Ивановича, о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» обратился в суд с иском к ответчикам Шутовой О.М., Тякотевой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тякотева Кирилла Ивановича, # года рождения, которым первоначально просил выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-#, взыскать с ответчиков долг по оплате жилья и коммунальных услуг и пени на общую сумму # рубля.
Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами. Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# является муниципальной собственностью. В соответствии с Уставом содержание и эксплуатацию жилого фонда осуществляет МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее по тексту – ГЖУ г. Ижевска). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы 3 человека (ответчики), которые злостно нарушают правила пользования им, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. В результате не внесения ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не имеет возможности осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2007 года по 01.12.2007 года, включая пени # рубля, составляет # рубля.
В судебном заседании представитель МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года, от требований в части выселения ответчиков из жилого помещения, отказалась. По данному требованию определением Устиновского районного суда г. Ижевска от 13.09.2010 года производство прекращено. Исковые требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, поддержала.
Ответчики Шутова О.М., Тякотева Т.В., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетнего Тякотева К.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин не явки в суд не представили, ходатайств о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие не заявляли.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела без участия ответчиков, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, а также справке ГЖУ г. Ижевска от 03.06.2010 года, данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», ему принадлежит право заключения с гражданами договоров социального найма объектов муниципального жилого фонда и взимания с этих граждан платы за наем и коммунальные услуги.
В настоящее время жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# находится в пользовании Шутовой О.А. и Тякотевых на условиях социального найма, в нем зарегистрированы 3 человека – наниматель и члены его семьи: Шутова О.М., Тякотева Т.В. и Тякотев К.И.
На имя нанимателя Шутовой О.М. ГЖУ г. Ижевска открыт лицевой счет № # для оплаты жилья и коммунальных услуг.
Согласно справке о состоянии лицевого счета № # ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой за период с 01.10.2007 года по 01.12.2007 года составил # рубля.
На указанную сумму задолженности ГЖУ г. Ижевска начислены пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в размере # рубля.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из изложенного следует, что на ответчиков как на лиц, пользующихся муниципальным жильем на условиях социального найма, возложена солидарная обязанность по оплате этого жилья и коммунальных услуг, которую они в период времени с 01.10.2007 года по 01.12.2007 года не исполняли.
В силу ст. 307 п. 1 ГК РФ отношения между ГЖУ г. Ижевска и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
В силу ст. 393 п. 1 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
При таких обстоятельствах суд считает требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за наем спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.10.2007 года по 01.12.2007 года в размере # рубля обоснованным.
В силу ст. 332 п. 1 ГК РФ кредитор, помимо требования о возмещении убытков, вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере # рубля за весь период просрочки также заявлено обоснованно.
На основании изложенного суд признает исковые требования ГЖУ г. Ижевска законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению; законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче рассматриваемого иска был освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, а их размер составляет # рубля, с ответчика в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Шутовой Ольге Михайловне, Тякотевой Татьяне Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тякотева Кирилла Ивановича о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Шутовой Ольги Михайловны, Тякотевой Татьяны Викторовны солидарно в пользу МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» задолженность по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, и коммунальных услуг и пени за период с 01.10.2007 года по 01.12.2007 года в размере # рубля.
Взыскать с Шутовой Ольги Михайловны, Тякотевой Татьяны Викторовны солидарно в доход бюджета муниципального образования «Город Ижевск» сумму государственной пошлины в размере # рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Соснин