дело №2-1570/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего– судьи Ступак Ю.А., с участием
представителя истца – Третьяковой Е.А., действующей по доверенности № 14-Д от 11.01.2010 года сроком до 01.01.2011 года,
при секретаре судебного заседания – Гараевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Сорокиной Елене Кимовне, действующей в интересах себя и несовершеннолетней Сорокиной Екатерины Александровны, о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени по тем основаниям, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения № # дома № # по ул. # г. Ижевска, злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги с марта 2006 года. Истец просит выселить ответчиков из квартиры по ул. #, #-# г. Ижевска в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-#, взыскать с ответчиков долг за жилье, коммунальные услуги за период с марта 2006 года по февраль 2010 года и пени на общую сумму # рублей.
Определением суда от 04.08.2010 года требование о расторжении договора найма, выселении выделены в отдельное исковое производство.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, просила исключить из числа ответчиков Сорокина Сергея Александровича, в связи с его смертью. Определением суда от 20.09.2010 года производство по делу в отношении Сорокина С.А. прекращено.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, изменила исковые требования. В связи со смертью ответчика Сорокина С.А. и перерасчетом долга просит взыскать с ответчика Сорокиной Е.К. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере # рублей.
Ответчик Сорокина Е.К., извещенная о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Ответчик Сорокина Е.К. проживает в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, является нанимателем указанной квартиры. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее дочь Сорокина Е.А., что подтверждается копией поквартирной карточки от 30.08.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#.
Истец является балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчика, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2010 года образовалась задолженность в сумме # рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Указанные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки от 30.08.2010 года, расчета квартирной платы и других платежей, справки от 20.09.2010 года.
Определением судьи от 08.07.2010 года между сторонами было определено бремя доказывания. Ответчик не представил своих возражений на исковые требования и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилье, коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании с ответчика задолженности за жилье, коммунальные услуги являются обоснованными.
При определении размера задолженности суд принимает расчет истца, полагая его правильным. Ответчик расчет истца по существу не оспаривает.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилье, коммунальные услуги за период с марта 2006 года по февраль 2010 года на общую сумму # рублей.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Ижевска подлежит взысканию государственная пошлина в размере # рублей (от суммы удовлетворенных исковых требований # руб.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 338, 103 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Сорокиной Елене Кимовне, действующей в интересах себя и несовершеннолетней Сорокиной Екатерины Александровны, о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Сорокиной Елены Кимовны в пользу МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" задолженность по плате за жилье, коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2010 года в размере # рублей (# рублей # копеек).
Взыскать с Сорокиной Елены Кимовны в бюджет города Ижевска государственную пошлину в размере # рублей (# рублей # копейки).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья – Ю. А. Ступак