Дело №2-1965-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации«13» октября 2010 года. г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В., единолично,
с участием: представителя истца Шаматовой Г.Р., действующей на основании доверенности № 19-Д от 11.01.2010 года,
при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» - Городское жилищное управление г. Ижевска» к Байгельдиной Александре Трофимовне, Байгельдину Алексею Николаевичу действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Байгельдина Егора Алексеевича, Байгельдиной Дарьи Алексеевны о расторжении договора найма, выселении, взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
Установил:
Истец - МУ «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» - Городское жилищное управление г. Ижевска» обратилось в суд с исковым заявлением к Байгельдиной Александре Трофимовне, Байгельдину Алексею Николаевичу действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Байгельдина Егора Алексеевича, Байгельдиной Дарьи Алексеевны в котором просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, #-#, взыскать с Байгельдиной А.Т., Байгельдина А.Н. долг по оплате жилья, коммунальных услуг и пени на общую сумму # руб. # коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г. Ижевск ул. #, #-# является муниципальной собственностью, зарегистрировано 4 человека.
Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с февраля 2007 года на 01 декабря 2007 года составляет # руб. # коп. В силу п.14 ст.155 ЖК РФ на указанную сумму начислены пени в размере # руб. # коп.
В ходе рассмотрения дела представитель истца отказался от исковых требований о расторжении договора социального найма, выселении. Отказ представителя истца от исковых требований в части расторжения договора социального найма, выселения ответчиков принят судом, о чем вынесено определение от 13.10.2010 года.
В судебном заседании представитель МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» Шаматова Г.Р.. исковые требования о взыскании задолженности поддержала, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности.
Ответчики извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства и регистрации, сведения о причинах неявки в судебные заседания и доказательства уважительности причин неявки не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, то есть согласно Правилам оказания услуг почтовой связи при неявке адресата за почтовым отправлением, суд усматривает в действиях ответчиков злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что ответчики умышленно уклоняются от получения судебных извещений, направляемых по месту их жительства и регистрации, не является в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создавая ситуацию их ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела. Уклонение ответчиков от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечет нарушение прав истца на своевременное рассмотрение дела. Таким образом, с учетом изложенного, суд усматривает в действиях ответчиков, уклоняющихся от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, злоупотребление своими процессуальными правами на ведение гражданского дела лично и участие в судебных заседаниях в связи, с чем полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав мнения представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является Городское жилищное управление, ему принадлежит право заключения с гражданами договором социального найма объектов муниципального жилого фонда и взимания с этих граждан платы за наем и коммунальные услуги
На имя нанимателя Городским жилищным управлением открыт лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг № #. Согласно справке о состоянии лицевого счета ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой по состоянию на 01.12.2007 года составил # рублей, задолженность до настоящего времени не погашена.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, указанный нормативно-правовой акт применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Обязанность по внесению платы за наем спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг возникла у ответчиков с момента предоставления этого жилого помещения в их пользование, из чего следует, что правоотношения, составляющие предмет настоящего спора, возникли до введения в действие ЖК РФ, и к указанным правоотношениям подлежит применению Жилищный кодекс РСФСР, действовавший на момент их возникновения.
В соответствии со ст. 56 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.
Согласно ст. 57 ЖК РСФСР помимо квартирной платы наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую и тепловую энергию, другие услуги).
В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ указанные обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи были сохранены.
Исходя из положений ст. 307 п. 1 ГК РФ, отношения между Городским жилищным управлением и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Ст.310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Согласно ст. 322 п. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчики не исполняют свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Следовательно, требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени являются обоснованными. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает.
При определении размера задолженности и пени суд принимает расчет истца, полагая его правильным.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2007 года на 01 декабря 2007 года и пени на общую сумму # руб. # коп.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче рассматриваемого иска был освобожден от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, а их размер составляет # руб. # коп., с ответчиков в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» размере # рублей # копеек в равных долях по # руб. # коп. с каждого из ответчиков.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Муниципального учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» - Городское жилищное управление г. Ижевска» к Байгельдиной Александре Трофимовне, Байгельдину Алексею Николаевичу действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Байгельдина Егора Алексеевича, Байгельдиной Дарьи Алексеевны о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Байгельдиной Александры Трофимовны, Байгельдина Алексея Николаевича в пользу Муниципального учреждения «Управляющая компания в жилищно – коммунальном хозяйстве» - Городское жилищное управление г. Ижевска» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2007 года по 01 декабря 2007 года в размере # (#) рубль # копеек, состоящую из суммы основного долга в размере # (четырнадцать #) рублей # коп. и суммы пени в размере # (#) рублей # копеек.
Взыскать в равных долях с Байгельдиной Александры Трофимовны, Байгельдина Алексея Николаевича в доход бюджета муниципального образования «г. Ижевск» сумму государственной пошлины в размере # (#) рублей # копеек, то есть по # (#) руб. # коп. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней с момента вынесения решения через Устиновский районный суд г. Ижевска.
Судья Д.В. Поляков