Дело №2-2338/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,
при секретаре Бородиной Э.Р.,
с участием ответчика Цимбаленко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Цимбаленко Александру Николаевичу, Корепанову Андрею Владимировичу, Цимбаленко Николаю Максимовичу, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней Цимбаленко Олеси Константиновны о выселении,
УСТАНОВИЛ:
МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с исковым заявлением к Цимбаленко А.Н., Корепанову А.В., Цимбаленко Н.М., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней Цимбаленко О.К., которым просит выселить ответчиков с несовершеннолетним ребенком из квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, # кв.# в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, # кв.#, взыскать с Цимбаленко А.Н., Корепанова А.В., Цимбаленко Н.М. долг по оплате жилья, коммунальных услуг и пени на общую сумму # рублей # коп. В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение по адресу: г.Ижевск ул.#,# кв.# является муниципальной собственностью, в нем зарегистрировано 4 человека. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за период с сентября 2008 года по 01 мая 2010 года составляет # рублей # коп. Кроме того, на указанную сумму начислены пени в размере # рублей # коп.
Определением суда от 20 августа 2010 года исковые требования МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» к Цимбаленко А.Н., Корепанову А.В., Цимбаленко Н.М., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней Цимбаленко О.К. о выселении выделены в отдельное производство.
Представитель истца МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010 г., сроком до 01 января 2011 года, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГЖУ.
Будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ответчики Корепанов А.В., Цимбаленко Н.М. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии со ст.167 ч.4,5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков Корепанова А.В., Цимбаленко Н.М.
Ответчик Цимбаленко А.Н. просит в удовлетворении исковых требований о выселении отказать.
Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Квартира # дома # по ул.# в г.Ижевске является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска». В соответствии со ст.3.1.6 Устава МУ "Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска", утвержденного Распоряжением Мэра г.Ижевска 21 июня 2002 года, истец осуществляет сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно копии поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы Цимбаленко Александр Николаевич, # г.р., Корепанов Андрей Владимирович, # г.р., Цимбаленко Николай Максимович, # г.р., Цимбаленко Олеся Константиновна, # г.р.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Исковые требования о выселении из занимаемого жилого помещения предъявлены к ответчикам муниципальным предприятием «Городское жилищное управление г.Ижевска – Управляющая компания в жилищно-коммунального хозяйства», которое создано Администрацией г.Ижевска для осуществления деятельности по организации содержания и эксплуатации жилищного фонда и инженерной инфраструктуры в г.Ижевска, что нашло отражение в пункте 1.1 Устава истца. В данном случае Горжилуправление не может являться истцом, так как спор касается вопросов, выходящих за пределы договора найма и отнесенных к компетенции органов, осуществляющих управление жилищным фондом.
Согласно ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с ч.2 ст.44 ч.2 Устава муниципального образования «город Ижевск», владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом осуществляет муниципальное образование «город Ижевск», которое не давало Городскому жилищному управлению полномочий по выселению граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилья. Истцом по данной категории дел может являться только собственник жилого помещения.
С учетом изложенного исковые требования о выселении ответчиков с несовершеннолетним ребенком являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Цимбаленко Александру Николаевичу, Корепанову Андрею Владимировичу, Цимбаленко Николаю Максимовичу, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней Цимбаленко Олеси Константиновны о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Шалагина
Справка: Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 23 сентября 2010 года.
Судья Т.В.Шалагина