Дело № 2-2336/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,
при секретаре Бородиной Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Потемкиной Людмиле Петровне, Потемкиной Елене Викторовне, Потемкину Владимиру Викторовичу, Потапову Виктору Алексеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потапова Дениса Викторовича, Потапова Романа Викторовича о выселении,
УСТАНОВИЛ:
МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с исковым заявлением к Потемкиной Л.П, Потемкиной Е.В., Потемкину В.В., Потапову В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потапова Д.В. и Потапова Р.В., которым просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г.Ижевск, ул.#, # кв.# в жилое помещение по адресу: г.Ижевск, #, # кв.#, взыскать солидарно с Потемкиной Л.П., Потемкиной Е.В., Потемкина В.В., Потапова В.А. долг по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму # рублей # коп. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: г.Ижевск ул.#,# кв.# является муниципальной собственностью, в нем зарегистрировано 6 человек. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за период с октября 2009 года на 01 мая 2010 года составляет # рублей # коп.
Определением суда от 20 августа 2010 года исковые требования МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» к Потемкиной Л.П., Потемкиной Е.В., Потемкину В.В., Потапову В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потапова Д.В. и Потапова Р.В. о выселении выделены в отдельное производство.
Будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, стороны в судебное заседание не явились. От представителя истца Третьяковой Е.А., действующей на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010 г., сроком до 01 января 2011 года, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчики Потемкина Л.П., Потемкина Е.В., Потемкин В.В., Потапов В.А. о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В соответствии со ст.167 ч.4,5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Квартира # дома # по ул.# в г.Ижевске является объектом муниципальной собственности. Балансодержателем указанного жилого помещения является МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска». В соответствии со ст.3.1.6 Устава МУ "Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска", утвержденного Распоряжением Мэра г.Ижевска 21 июня 2002 года, истец осуществляет сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Согласно копии поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы Потемкина Людмила Петровна, # г.р., Потемкина Елена Викторовна, # г.р., Потемкин Владимир Викторович, # г.р.
На указанную квартиру на имя Потемкиной Людмилы Петровны открыт лицевой счет № #, согласно которому задолженность ответчиков на 01 мая 2010 года составила # рублей # коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Исковые требования о выселении из занимаемого жилого помещения предъявлены к ответчикам муниципальным предприятием «Городское жилищное управление г.Ижевска – Управляющая компания в жилищно-коммунального хозяйства», который создан Администрацией г.Ижевска для осуществления деятельности по организации содержания и эксплуатации жилищного фонда и инженерной инфраструктуры в г.Ижевска, что нашло отражение в пункте 1.1 Устава истца. В данном случае Горжилуправление не может являться истцом, так как спор касается вопросов, выходящих за пределы договора найма и отнесенных к компетенции органов, осуществляющих управление жилищным фондом.
Согласно ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с ч.2 ст.44 ч.2 Устава муниципального образования «город Ижевск», владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом осуществляет муниципальное образование «город Ижевск», которое не давало Городскому жилищному управлению полномочий по выселению граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилья. Истцом по данной категории дел может являться только собственник жилого помещения.
С учетом изложенного исковые требования о выселении ответчиков с несовершеннолетними детьми являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУ «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Потемкиной Людмиле Петровне, Потемкиной Елене Викторовне, Потемкину Владимиру Викторовичу, Потапову Виктору Алексеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Потапова Дениса Викторовича, Потапова Романа Викторовича о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Шалагина
Справка: Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 23 сентября 2010 года.
Судья Т.В.Шалагина