дело № 2-2007/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего – судьи Костенковой С.П.,
при секретаре: Серегиной Е.Н.,
с участием представителя истца – Кулигиной О.Н., действующей по доверенности № 98-Д от 14.09.2010 года сроком до 01.01.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Фирстову Семену Ивановичу, Фирстову Олегу Семеновичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» (далее по тексту Городское жилищное управление) обратилось в суд с иском к Фирстову Семену Ивановичу, Фирстову Олегу Семеновичу, которым просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, #, #-#, взыскать с ответчиков долг по оплате жилья и коммунальных услуг и пени на общую сумму # руб. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, является муниципальной собственностью. В настоящее время в нем зарегистрированы 2 человека. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. В результате не внесения ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не имеет возможности осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома. Горжилуправлением принимаются меры по предупреждению должника о необходимости внести плату за наем и жилищно-коммунальные услуги, однако задолженность ответчиков по-прежнему не погашена, и за период времени с июня 2007 года на 01 августа 2007 года размер такой задолженности составил # руб.
В ходе рассмотрения дела представитель истца отказался от исковых требований о расторжении договора социального найма, выселении. Отказ представителя истца от исковых требований в части расторжения договора социального найма, выселения ответчиков принят судом, о чем вынесено отдельное определение.
В судебном заседании представитель МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» Кулигина О.Н. исковые требования о взыскании задолженности поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Фирстов С.И. и Фирстов О.С. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск оставить без удовлетворения в связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд, т.к. прошло более трех лет, а также за спорный период они производили оплату другой управляющей компании – АНО «Райжилуправление».
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
В судебном заседании 15 сентября 2010 года, ответчики Фирстовы суду пояснили, что исковые требования не признают, т.к. задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг не имеют, оплату производили АНО «Райжилуправление», кроме того, иск подан в суд после истечения трехлетнего срока со времени наступления срока платежа.
Представитель третьего лица АНО «Райжилуправление» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги и наем за период с июня 2007 года на 01 августа 2007 года в сумме #, а также пени в сумме # руб.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Следовательно, применительно к настоящему делу, плата за жилищно-коммунальные услуги и наем за период с июня 2007 года по июль 2007 года должна была быть внесена нанимателем в срок 10 августа 2007 года. При неисполнении ответчиками обязанности в указанный выше срок, у истца с 11.08.2007 года возникло право на защиту своего нарушенного права на получение оплаты за жилищно-коммунальные услуги и наем.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности с ответчиков 20.08.2010 года, т.е. по истечении 3-летнего срока со дня, когда его право на получение оплаты за жилищно-коммунальные услуги и наем ответчиками было нарушено.
Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности по настоящему спору.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Проанализировав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что доводы ответчиков о том, что истцом срок исковой давности по настоящему делу пропущен, являются обоснованными. Ходатайств о восстановлении срока истцом не заявлено. В связи с чем, в удовлетворении иска истцу следует отказать в связи с истечением срока исковой давности.
В соответствии с пп. 3 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска МУ "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска" к Фирстову Семену Ивановичу, Фирстову Олегу Семеновичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР (через Устиновский районный суд г. Ижевска) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2010 года.
Судья: С.П. Костенкова