Дело №2-2292/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«28» сентября 2010 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Костенковой С.П., единолично,
при секретаре судебного заседания Серегиной Е.Н.,
с участием: представителя истца Третьяковой Е.А., действующей на основании доверенности № 14-Д от 11.01.20010 года; ответчика Атановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» к Атановой Наталье Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якупова Руслана Рустамовича о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» (далее по тексту Городское жилищное управление) обратилось в суд с иском к Атановой Наталье Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якупова Руслана Рустамовича, которым просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# в жилое помещение по адресу: г. Ижевск, # #-#, взыскать с ответчика долг по оплате жилья и коммунальных услуг и пени на общую сумму # руб. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# является муниципальной собственностью. В настоящее время в нем зарегистрированы 2 человека(ответчики), которые злостно нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом не внесении платы за наем, жилищные и коммунальные услуги. В результате не внесения ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не имеет возможности осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома. Горжилуправлением принимаются меры по предупреждению должников о необходимости внести плату за наем и жилищно-коммунальные услуги, однако задолженность ответчиков по-прежнему не погашена, и за период времени с июня 2009 года по 01 июня 2010 года размер такой задолженности составил # руб.
В ходе рассмотрения дела представитель истца отказался от исковых требований о расторжении договора социального найма, выселении. Отказ представителя истца от исковых требований в части расторжения договора социального найма, выселения ответчиков принят судом, о чем вынесено отдельное определение.
В судебном заседании представитель МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» Третьякова Е.А. исковые требования о взыскании задолженности поддержала в полном объеме, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности согласно тексту искового заявления.
Ответчик Атанова Н.А. исковые требования не признала, в связи с тем, что задолженность по оплате платы за жилье и коммунальные услуги ею погашена.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно справки от 24.06.2010 года на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, квартиросъемщиком указанного жилого помещения является Атанова Н.А., задолженность на 01.06.2010 года составляет #, в т.ч. пени # руб.
Истец является балансодержателем жилого дома, в котором расположена квартира ответчиков, несет расходы по содержанию и обслуживанию жилья.
В связи с не внесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги и наем, по состоянию на 01 июня 2010 года образовалась задолженность в сумме # рублей. На невыплаченные в срок суммы начислены пени в сумме # руб. Таким образом, общая сумма задолженности составляет # руб.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленных ответчиком платежных документов следует, что задолженность ответчиком полностью погашена.
Учитывая, что обязательства по оплате по внесению платы за наем спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком исполнены надлежащим образом, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных истцом исковых требований отказать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Муниципального учреждения «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» к Атановой Наталье Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Якупова Руслана Рустамовича о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья С.П. Костенкова