Дело № 2-1615/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации02 сентября 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Авдеевой Зое Карповне, Авдееву Роману Владимировичу, Авдееву Владимиру Николаевичу о расторжении договора социального найма, выселении и взыскании платы за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее - ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Авдеевой З.К., Авдееву Р.В., Авдееву В.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье и коммунальные услуги в размере # рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимают ответчики на основании договора социального найма. Ответчики не выполняют обязательств, вытекающих из договора социального найма, что выражается в систематическом невнесении ими платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с августа 2007г. по 01 февраля 2008г. составила # рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков платы за жилье и коммунальные услуги поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчик Авдеев В.Н. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении исковые требования о взыскании солидарно с него, Авдеевой З.К. и Авдеева Р.В. платы за жилье и коммунальные услуги в размере # рублей признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчику понятны.
Ответчики Авдеева З.К., Авдеев Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# находится в собственности Авдеевой З.К. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от #г. №#. Право собственности Авдеевой З.К. на данную квартиру зарегистрировано #г. (свидетельство о государственной регистрации права серии 18-АА №# от #г.).
До указанного периода времени жилое помещение являлось муниципальной собственностью и находилось в пользовании ответчиков на условиях социального найма, нанимателем являлась – Авдеева З.К.
Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении зарегистрированы - Авдеева З.К. (собственник, ранее - наниматель) и члены ее семьи – Авдеев Р.В. и Авдеев В.Н.
Балансодержателем жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# на 01 февраля 2008г. являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данному учреждению принадлежит право взимания с граждан платы за жилье и коммунальные услуги.
Для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя Авдеевой З.К. был открыт лицевой счет №#.
Согласно справке о состоянии данного лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2007 года и на 01 февраля 2008 года составила # рублей.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Авдеевой З.К., Авдееву Р.В., Авдееву В.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем.
При рассмотрении дела установлено, что спорные правоотношения между сторонами возникли в период, когда жилое помещение (квартира) по адресу: г.Ижевск, ул.40 #, #-# находилось в пользовании ответчиков на условиях социального найма.
Учитывая данное обстоятельство, суд считает необходимым руководствоваться положениями Жилищного кодекса РФ, регулирующими отношения по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Из положений ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что в период времени с августа 2007 года и на 01 февраля 2008 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период времени составила # рублей.
В ходе рассмотрения дела ответчик Авдеев В.Н. представил суду заявление о признании исковых требований ГЖУ г.Ижевска о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги в размере # рублей. Ответчики Авдеева З.К. и Авдеев В.Н. возражений относительно исковых требований не представили.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет # рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины до # рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Авдеевой Зое Карповне, Авдееву Роману Владимировичу, Авдееву Владимиру Николаевичу о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Авдеевой Зое Карповне, Авдееву Роману Владимировичу, Авдееву Владимиру Николаевичу в пользу Муниципального учреждения Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве «Городское жилищное управление г.Ижевска» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2007г. по 01 февраля 2008г. по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-#, в размере # (#) рублей # копеек.
Взыскать солидарно с Авдеевой Зои Карповны, Авдеева Романа Владимировича, Авдеева Владимира Николаевича сумму государственной пошлины в размере # (#) рублей в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Справка: мотивированная часть решения изготовлена 06 сентября 2010 года.
Судья С.В.Балашова