Дело № 2-2028/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации07 октября 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Муратовой Махмузе Камалиевне о расторжении договора найма, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее - ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Муратовой М.К. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере # рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимает ответчица на условиях социального найма. Последняя систематически не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчицы по оплате за жилье и коммунальные услуги с августа 2008г. по 01 июня 2010г. составила # рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчицы за жилье, коммунальные услуги и пени составила # рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании с ответчицы платы за жилье, коммунальные услуги и пени поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора найма жилого помещения и выселении ответчицы из занимаемого ею жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчица Муратова М.К. в судебное заседание не явилась, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлено ей заказным письмом по месту регистрации (г.Ижевск, ул.#, #-#); заказное письмо возвращено отделением связи по истечении срока хранения. О причинах неявки ответчица не сообщила, письменных возражений по делу, доказательств, опровергающих исковые требования, не представила. Заказное письмо с судебным извещением на предыдущее судебное заседание (24.09.2010г.) также не получено ответчицей и возвращено по истечении срока хранения.
Таким образом, по настоящему делу судом принимались исчерпывающие меры к извещению ответчицы о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении ответчицы от получения судебных извещений, что является злоупотреблением процессуальным правом. Уклонение ответчицы от получения судебных извещений о месте и времени рассмотрения дела ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что нарушает права истца на своевременное рассмотрение дела.
При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, в период с августа 2008г. по 01 июня 2010г. являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчицы на условиях социального найма.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирована Муратова М.К. Иные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы.
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Муратовой М.К. был открыт лицевой счет №#.
Согласно справке о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2008г. по 01 июня 2010г. составила # рублей.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей, что подтверждается расчетом истца.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Муратовой М.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем:
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из изложенного следует, что ответчица как лицо, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма, обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с августа 2008г. по 01 июня 2010г. ответчица надлежащим образом не исполняла. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила # рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с августа 2008г. по 01 июня 2010г. составила # рублей. Возражений относительно заявленных требований ответчицей не представлено.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет # рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, учитывая неудовлетворительное имущественное положение ответчицы, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчицы государственной пошлины до # рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Муратовой Махмузе Камалиевне о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Муратовой Махмузы Камалиевны в пользу Муниципального учреждения Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве «Городское жилищное управление г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с августа 2008 года по 01 июня 2010 года по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-#, в размере # (#) рубля # копеек.
Взыскать с Муратовой Махмузы Камалиевны сумму государственной пошлины в размере # (#) рублей в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья С.В.Балашова