Дело № 2-2047/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации07 октября 2010 года г.Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Балашовой С.В.
при секретаре Закиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Алферовой Ольге Леонидовне, Алферову Александру Алексеевичу о расторжении договора социального найма, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее - ГЖУ г.Ижевска) обратилось в суд с иском к Алферовой О.Л., Алферову А.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, выселении и взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере # рублей. Требование мотивировано тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение занимают ответчики на основании договора социального найма. Ответчики не выполняют обязательств, вытекающих из договора социального найма, что выражается в систематическом невнесении ими платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги с декабря 2008г. по 01 июня 2010г. составила # рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере # рублей. Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков за жилье, коммунальные услуги и пени составила # рублей.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая на основании доверенности №14-Д от 11.01.2010г., исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков платы за жилье, коммунальные услуги и пени поддержала в полном объеме. От исковых требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-# отказалась. Полномочия на отказ от исковых требований подтверждены вышеуказанной доверенностью представителя истца. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны. Определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено.
Ответчик Алферова О.Л. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном заявлении исковые требования о взыскании с нее платы за жилье, коммунальные услуги и пени в размере # рублей признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Ответчик Алферов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав объяснение представителя истца и исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.#, #-#, является объектом муниципальной собственности. Управляющей организацией, осуществляющей его содержание и эксплуатацию, в период с декабря 2008г. по 01 июня 2010г. являлось МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска». Данное жилое помещение находится в пользовании ответчиков на условиях социального найма.
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы: Алферова О.Л., Алферов А.А.
Для оплаты жилья и коммунальных услуг на имя Алферовой О.Л. был открыт лицевой счет №#.
Согласно справке о состоянии лицевого счета №# задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2008г. по 01 июня 2010г. составила # рублей.
В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей, что подтверждается расчетом истца.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования ГЖУ г.Ижевска к Алферовой О.Л., Алферову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Выводы суда основаны на следующем:
В соответствии с положениями ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из изложенного следует, что ответчики как лица, пользующееся муниципальным жильем на условиях социального найма, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с декабря 2008г. по 01 июня 2010г. ответчики надлежащим образом не исполняли. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила # рублей.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму задолженности начислены пени в размере # рублей.
Таким образом, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с декабря 2008г. по 01 июня 2010г. составила # рублей.
При рассмотрении дела ответчик Алферова О.Л. признала наличие задолженности в указанном размере. Ответчик Алферов А.А. возражений относительно заявленных требований не представил.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ГЖУ г.Ижевска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.
Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, при этом сумма государственной пошлины до вынесения решения суда по делу им не уплачена, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Исходя из положений подп.1 и 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, п.1 ч.1 ст.91 ГПК РФ размер государственной пошлины по настоящему делу составляет # рублей.
В соответствии с п.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, предоставляющей суду право уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины, учитывая неудовлетворительное имущественное положение ответчиков, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины до # рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Алферовой Ольге Леонидовне, Алферову Александру Алексеевичу о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Алферовой Ольги Леонидовны, Алферова Александра Алексеевича в пользу Муниципального учреждения Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве «Городское жилищное управление г.Ижевска» задолженность за жилье, коммунальные услуги и пени за период с декабря 2008 года по 01 июня 2010 года по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Ижевск, ул.#, #-#, в размере # (#) рублей # копейки.
Взыскать солидарно с Алферовой Ольги Леонидовны, Алферова Александра Алексеевича сумму государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья С.В.Балашова