Решение от 03.09.2010г о вселении.

Дело №2-1385-2010

Решение

«03» сентября 2010 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Шемякиной Н.В.,

при участии: представителей истца - Камалутдиновой Н.З., Немирович Ж.М., действующих на основании доверенности от 09.08.2010 года,

представителя ответчика (в порядке ст. 50 ГПК РФ) - Девятых Т.Г., действующей на основании ордера № 009213 от 03.09.2010 года,

представителя третьего лица - органа опеки и попечительства Администрации Устиновского района г. Ижевска Глушкова К.В., действующего на основании доверенности № 01-09-1586 от 09.07.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лагунова Дмитрия Борисовича действующего в интересах несовершеннолетней Лагуновой Марии Дмитриевны к Холмогоровой Татьяне Николаевне о вселении,

Установил:

Истец Лагунов Д.Б. действующий в интересах несовершеннолетней Лагуновой М.Д. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Холмогоровой Т.Н., в котором просит вселить несовершеннолетнюю Лагунову Марию Дмитриевну, # года рождения, в жилое помещение – квартиру # дома # по улице # г.Ижевска.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что его дочь Лагунова Мария Дмитриевна, # г.р., является собственником 2/3 доли в квартире # дома # по ул. #, что подтверждается выпиской из ЕГРП от # г. № # Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, а также свидетельством о государственной регистрации права 18 АА № #. 1/3 доли указанной квартиры находится в собственности Холмогоровой Т.Н., что также подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРП. По данному адресу несовершеннолетняя Лагунова М.Д. зарегистрирована с # года, однако не имеет реальной возможности пользоваться данным жилым помещением по назначению и проживать в указанной квартире. Ответчица Холмогорова Т.Н. приходится Лагуновой М.Д. матерью, но воспитанием дочери не занимается. Более того, Холмогорова Т.Н. ограничивает права несовершеннолетнего ребенка на выбор и определение места жительства, препятствует реальному проживанию несовершеннолетней Лагуновой М.Д. в квартире, не передает ключи от указанной квартиры, в квартиру не пускает и в последнее время не идет на контакт с несовершеннолетней дочерью. Холмогорова Т.Н. налоги за указанную квартиру не платит, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, что подтверждается соответствующими документами, приложенными к исковому заявлению. В настоящее время в отделении по делам несовершеннолетних отдела милиции № 4 УВД по г. Ижевску (обслуживает территорию Устиновского района) находится материал о лишении Ответчицы родительских прав в отношении несовершеннолетней Лагуновой М.Д.

В судебное заседание истец Лагунов Д.Б., действующий в интересах несовершеннолетней Лагуновой М.Д. не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Выслушав мнение лиц, участвующих в судебном разбирательстве гражданского дела, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца просившего о рассмотрении гражданского дела без их участия.

В судебном заседании представители истца Лагунова Д.Б. – Немирович Ж.М., Камалутдинова Н.З., действующие на основании доверенности от 09.08. 2010 года заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, на заявленных исковых требованиях настаивали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ дополнительно заявили ходатайство о возложении на ответчика расходов, понесённых истцом по оплате услуг представителя в размере # рублей.

Ранее в судебных заседаниях истец Лагунов Д.Б., действующий в интересах несовершеннолетней Лагуновой М.Д. суду пояснил, что у него с Холмогоровой Т.Н. есть совместный ребёнок - Лагунова М.Д., # года рождения. Лагунов Д.Б. с Холмогоровой Т.Н. проживал вместе полтора года, после чего Холмогорова Т.Н. забрала ребёнка и ушла жить к маме на ул. #.

В # году истец уехал жить и работать в #.

В # году Лагунова Д.Б. позвонила мама и сообщила, что забрала ребенка к себе домой, после чего истец приехал в г. Ижевск и стал воспитывать дочь.

В настоящее время в отделении по делам несовершеннолетних отдела милиции № 4 УВД по г. Ижевску находится материал о лишении ответчика родительских прав в отношении несовершеннолетней Лагуновой М.Д. Спорную квартиру Холмогорова Т.Н. сдает лицам кавказской национальности. Данные жильцы в квартиру никого не пускают.

В судебное заседание ответчик Холмогорова Т.Н., извещённая о месте и времени судебного разбирательства гражданского дела не явилась, хотя извещалась в соответствии со ст. 116 ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации, уважительность причин неявки в суд и ходатайств об отложении судебного разбирательства гражданского дела не представила.

В силу ст. 119 ГПК РФ к рассмотрению дела по существу заявленного иска.

В судебном заседании представитель ответчика Холмогоровой Т.Н. – Девятых Т.Г. с исковыми требованиями истца не согласилась, по существу дела пояснила, что несовершеннолетний ребёнок Лагунова Мария, являющаяся собственником 2/3 доли в спорном жилом помещении не может самостоятельно проживать в квартире.

Привлечённый к участию в судебном разбирательстве гражданского дела в качестве третьего лица – Прокурор Устиновского района г. Ижевска в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Прокуратуры Устиновского района г. Ижевска.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства Администрации Устиновского района г. Ижевска Глушков К.В., действующий на основании доверенности № 01-09-1586 от 09.07.2010 года на удовлетворении заявленных исковых требований согласился, полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что Лагунова М.Д. приходится ей внучкой. Внучка изначально проживала с матерью Холмогоровой Т.Н. по ул. #, #-#.

В # году ФИО9 позвонила сестра и сказала, что Холмогорова Т.Н. употребляет наркотики.

В # года ФИО9 поехала в спорную квартиру.

Дверь открыла внучка Маша, ей тогда было 5 лет. Дома было грязно, у ребёнка нечего было есть, она мочила кусок хлеба в воде и ела его. ФИО9 забрала ребёнка к себе домой, без вещей. Когда через неделю пришла за вещами Холмогорова Т.Н. дверь не открыла. Холмогорова Т.Н. знала адрес ФИО9 и иногда приходила повидаться с дочерью. С # года по # год внучка жила у ФИО9 по ул. #, #-#,

В # году сын Лагунов Д.Б. женился и внучка переехала в квартиру, где проживал отец, на ул. #. ФИО9 известно, что её внучке Лагуновой М.Д. принадлежит 2/3 доли спорной квартиры, ключей от квартиры нет, дверь им не открывают, там живут квартиранты, с их слов деньги за квартиру они отдают ответчику.

Свидетель ФИО10 допрошенная в судебном заседании суду показала, что несовершеннолетняя Лагунова М.Д. проживала до # года в квартире на ул. #, а с # года проживала с бабушкой - ФИО9 На ул. # жила с матерью Холмогоровой Татьяной Николаевной. Когда мать перестала ухаживать за ребёнком, Лагунову М.Д. к себе забрала бабушка. Сейчас Лагунова М.Д. живёт с отцом Лагуновым Д.Б.

ФИО10 известно, что у Лагуновой Марии имеется 2/3 доли квартиры по ул. # в собственности. С # года доступа в квартиру Лагунов Д.Б. и Лагунова М.Д. не имеют, дверь не открывают и в квартиру не пускают. Холмогорова Т.Н. ключи не передавала, дверь не открывала, это ФИО10 знает от бабушки несовершеннолетней Лагуновой Марии.

Свидетель ФИО11 допрошенный в судебном заседании суду показал, что работает участковым уполномоченным милиции в ОМ № 3 УВД по г. Ижевску. Квартира № # дома № # по ул. # г. Ижевска находится на участке, который он непосредственно обслуживает. ФИО11 неоднократно выходил по этому адресу, так как хозяйка Холмогорова Т.Н. состоит на учёте, так как была неоднократно судима. При выходе в адрес обнаруживалось, что в квартире сначала жили азербайджанцы, адрес Холмогоровой Т.Н. они не называли. В конце # года к нему обратился Лагунов Д.Б., так как его бывшая супруга Холмогорова Т.Н. сдаёт квартиру полностью неизвестным лицам, хотя 2/3 доли в квартире принадлежит их дочери. Квартирантов Холмогорова Т.Н. пустила без его согласия. ФИО11 с Лагуновым Д.Б. дважды выходил в адрес, оба раза дверь никто не открыл. В начале # года в квартире кто-то был, но к двери никто не подошел. Возможности попасть в квартиру не было. ФИО11 порекомендовал Лагунову Д.Б. обратиться в суд. Из разговора с соседями ФИО11 известно, что в квартире живут лица азербайджанской национальности, приходят в квартиру поздно. Как-то ФИО11 пришел в дом вечером, за дверью была женщина, сказала, что по-русски говорит плохо, хозяина дома нет.

Свидетель ФИО12 допрошенный в судебном заседании суду показал, что в конце # года он с Лагуновым Д.Б. ездил по адресу: г.Ижевск, ул. #, #-#. Дверь в квартиру им никто не открыл. Через дверь сказали, что Холмогорова Таня сидит, а деньги за квартиру приходят, забирают. Ему известно, что Лагунов Д.Б. приходил по этому адресу с участковым, кусок двери был сломан, видно было, что дверь закрыта на задвижку. Сосед из # квартиры дома # по ул. #, рассказал, что видел неоднократно там большую семью, они не мешают, ведут себя тихо, сказал, что там нет воды, так как отключали из-за того, что заливали, свет в квартире был.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, представителя ответчика, мнение третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Спорное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-#, находится в общей долевой собственности Лагуновой М.Д. (2/3 доли) и ответчика Холмогоровой Т.Н. (1/3 доли), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 18АА №# от # г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №# от # г., представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Согласно справки от # года ООО «Уралоптторг-ЖРП», выданной на квартиру № # по ул. # д.#, следует, что задолженность за ЖКУ на # года составляет # рублей.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что зарегистрированная в квартире по адресу: г. Ижевск, ул. #, #-# и имеющая в собственности 2/3 доли указанной квартиры несовершеннолетняя Лагунова М.Д. не может вселиться в спорную квартиру, не имеет реальной возможности пользоваться данным жилым помещением по назначению и проживать в указанной квартире.

Ответчик Холмогорова Т.Н. приходится Лагуновой М.Д. матерью, но воспитанием дочери не занимается. У несовершеннолетней Лагуновой М.Д. отсутствуют ключи от спорной квартиры. Ответчиком Холмогоровой Т.Н. ключи не передавались, в квартире Холмогорова Т.Н. не проживает, в квартиру Лагунову М.Д. неустановленные лица проживающие в спорном жилом помещении не пускают. Холмогорова Т.Н. налоги за указанную квартиру не платит, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит. В квартире проживают квартиранты.

Исходя из указанных выше обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Несовершеннолетняя Лагунова М.Д., исходя из представленных в суд документов является собственником 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, а, следовательно, вправе владеть, пользоваться спорным жилым помещением, использовать его для личного проживания.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Холмогорова Т.Н. препятствует Лагуновой М.Д. в осуществлении ей её прав собственника жилого помещения, а именно: препятствует ей пользоваться спорным жилым помещением, препятствует её вселению в спорное жилое помещение, у Лагуновой М.Д. отсутствуют ключи от спорной квартиры, ключи от спорной квартиры Лагуновой М.Д. ответчик не предлагал.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Обстоятельства, свидетельствующие об утрате Лагуновой М.Д. права собственности на долю в спорном жилом помещении, утрате ей права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, лицами, участвующими в деле, не заявлялись, доказательства в обоснование указанных обстоятельств не представлены, в судебном заседании указанные обстоятельства установлены не были. Следовательно, ответчик Холмогорова Т.Н.. без соответствующих правовых оснований нарушает права несовершеннолетней Лагуновой М.Д., являющейся собственником спорного жилого помещения и владеющей 2/3 долями в праве собственности на спорное жилое помещение, препятствует её вселению в спорное жилое помещение, препятствует ей пользованию спорным жилым помещением.

Следовательно, заявленные исковые требования о вселении Лагуновой М.Д. в спорное жилое помещение являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Разрешая ходатайство истца в порядке ст. 100 ГПК РФ о взыскании с ответчика Холмогоровой Т.Н. судебных расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований. Расходы по оплате услуг представителей присуждаются только одной стороне. В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела.

Из представленных в судебное заседание документов – договора по оказанию юридических услуг от # года, заключённого между Лагуновым Д.Б. и Немирович Ж.М. и расписки Немирович Ж.М. установлено, что стоимость услуг представителя составляет # (#) рублей.

Исходя из принципа разумности и справедливости принимаемого решения, а также учитывая категорию сложности дела и количество дней участия в судебном разбирательстве гражданского дела представителя Немирович Ж.М., суд полагает возможным удовлетворить заявленное истцом ходатайство и взыскать с Холмогоровой Т.Н. в пользу Лагунова Д.Б. действующего в интересах несовершеннолетней Лагуновой Марии Дмитриевны судебные расходы по оплате услуг представителя в размере # рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 100, 103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Лагунова Дмитрия Борисовича действующего в интересах несовершеннолетней Лагуновой Марии Дмитриевны к Холмогоровой Татьяне Николаевне о вселении - удовлетворить.

Вселить несовершеннолетнюю Лагунову Марию Дмитриевну, # года рождения в жилое помещение – квартиру № # дома № # по улице # г. Ижевска.

Взыскать с Холмогоровой Татьяны Николаевны в пользу Лагунова Дмитрия Борисовича действующего в интересах несовершеннолетней Лагуновой Марии Дмитриевны судебные расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере # (#) рублей # коп.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный Суд Удмуртской Республики с момента вынесения решения через Устиновский районный суд г. Ижевска.